Kantoor Ingelmunster
Stationsstraat 4 bus 1
8770
Ingelmunster
T.+32 (0)51/48.52.36
Opbrengsteigendom te Ingelmunster TE KOOP!
Opbrengsteigendom voor € 1.100.000
Kortrijkstraat 55,
8770
Ingelmunster
Bekijk op kaart
Ref: INGE/KORT55/K
/192/3746000192000010763.jpg/Foobar)
/192/3746000192000010762.jpg/Foobar)
/192/3746000192000010760.jpg/Foobar)
/192/3746000192000010768.jpg/Foobar)
/192/3746000192000010767.jpg/Foobar)
/192/3746000192000010752.jpg/Foobar)
/192/3746000192000012444.jpg/Foobar)
/192/3746000192000012445.jpg/Foobar)
/192/3746000192000012446.jpg/Foobar)
/192/3746000192000012450.jpg/Foobar)
/192/3746000192000012451.jpg/Foobar)
/192/3746000192000012452.jpg/Foobar)
/192/3746000192000012454.jpg/Foobar)
/192/3746000192000012455.jpg/Foobar)
/192/3746000192000012456.jpg/Foobar)
/192/3746000192000012457.jpg/Foobar)
/192/3746000192000012458.jpg/Foobar)
/192/3746000192000012459.jpg/Foobar)
/192/3746000192000012460.jpg/Foobar)
/192/3746000192000012462.jpg/Foobar)
/192/3746000192000012463.jpg/Foobar)
/192/3746000192000012464.jpg/Foobar)
/192/3746000192000012465.jpg/Foobar)
/192/3746000192000012466.jpg/Foobar)
/192/3746000192000012437.jpg/Foobar)
/192/3746000192000012435.jpg/Foobar)
/192/3746000192000012468.jpg/Foobar)
/192/3746000192000012467.jpg/Foobar)
/192/3746000192000012471.jpg/Foobar)
/192/3746000192000012473.jpg/Foobar)
/192/3746000192000012474.jpg/Foobar)
Ideaal investeringspand gelegen in de Ingelmunster, Kortrijkstraat 55 bestaande uit
4 duplex appartementen/ 11 afgesloten garages (enkele dubbele garages) bergingen en fietsberging.
Troeven:
- Geen asbest, volledige renovatie 2010
- Alle appartementen : label B (EPC)
- Elektriciteit : conform
- Op heden zijn alle entiteiten verhuurd waardoor de aankoop meteen rendeert.
- Geen renovatieplicht op alle entiteiten!
4 duplex appartementen/ 11 afgesloten garages (enkele dubbele garages) bergingen en fietsberging.
Troeven:
- Geen asbest, volledige renovatie 2010
- Alle appartementen : label B (EPC)
- Elektriciteit : conform
- Op heden zijn alle entiteiten verhuurd waardoor de aankoop meteen rendeert.
- Geen renovatieplicht op alle entiteiten!
- Gelijkvloers verdieping met 6 standaardgarages, 1 grote garage met aansluitend de berging, fietsberging (16 m²), + 4 garages (44 m², 24 m²,29 m²,20 m²) mee verhuurd met de duplex appartementen, 1 berging (hoort bij appartement A2, (12,70 m²)), 1 kleine berging
- 1 duplex appartement (A1) met een oppervlakte van 147 m2 (volgens EPC) bestaande op verdiep 1 uit een leefruimte met geïntegreerde keuken, toilet, berging, nachthal, badkamer, 1 slaapkamer en een ruim afgesloten terras. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers, een hobbyruimte en een apart toilet. Bijhorend bij dit appartement is de garage van 44 m²
- 1 duplex appartement (A2) met een oppervlakte van 89 m2 (volgens EPC) bestaande op verdiep 1 uit een leefruimte met geïntegreerde keuken, een toilet en een terras. Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. Bijhorend bij dit appartement is de garage van 20 m² en een aparte berging van 12,70 m² met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
- 1 duplex appartement (B1) met een oppervlakte van 155 m2 (volgens EPC) bestaande op verdiep 1 uit een leefruimte met geïntegreerde keuken, toilet, en een terras. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers, een berging en een badkamer met bad, toilet, douche en dubbele lavabo. Bijhorend bij dit appartement is een dubbele garage van 29 m²
- 1 duplex appartement (B2) met een oppervlakte van 88 m2 (volgens EPC) bestaande op verdiep 1 uit een leefruimte met geïntegreerde keuken, een toilet en een terras. Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. Bijhorend bij dit appartement is de garage met berging van 29 m².
| Naam |
Veerle Desmet
|
| GSM |
+32 476 35 60 43
|
| Prijs |
€ 1.100.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 4.036,00
|
Gelijkvloers
| 11x Garage |
|
| 2x Berging |
|
Verdieping 1
| Appartement 1 |
147 m²
|
| Appartement 2 |
89 m²
|
| Appartement 3 |
155 m²
|
| Appartement 4 |
88 m²
|
| EPC |
117 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20210625-0002434120-RES-1
|
| Label |
|
117 kWh/m2/jaar
Gemeenschappelijke delen
| EPC ref. |
20231123-0003047433-GD-1
|
| Totale opp. grond |
520 m²
|
| Bewoonbare opp. |
480 m²
|
| Bebouwbare opp. |
480 m²
|
| Breedte huis |
28 m
|
| Breedte grond |
28 m
|
| Diepte huis |
18 m
|
| Diepte grond |
18 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Renovatiejaar |
2010
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet-asbestveilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|