Kantoor Ingelmunster
Stationsstraat 4 bus 1
8770
Ingelmunster
T.+32 (0)51/48.52.36
Te renoveren halfopen bebouwing bestaande uit een woonhuis en bijgebouw.
Woning voor € 259.000
Handelsstraat 31,
8770
Ingelmunster
Bekijk op kaart
Ref: INGE/HAND31/K
Deze karaktervolle woning (halfopen) is gelegen in een residentiële buurt, nabij het station en het kanaal Roeselare-Leie.
Het huis ademt karakter en geschiedenis uit en heeft een bebouwde oppervlakte van 213m² (woning). Je kunt hier volop genieten van de natuur dankzij de vele wandel- en fietspaden. De aanwezigheid van een loods van 2 x 100 m² is een waardevolle toevoeging.
Het geheel betreft een perceel van 687m². Zowel de woning als de loods werden goed onderhouden. De netheid weerspiegelt zich niet enkel binnenin de woning maar ook in de tuin.
Bij het betreden van het huis valt meteen de ruime hal op, die als centraal punt dient en toegang biedt tot alle kamers. In de hal bevindt zich bovendien een gastentoilet. De woonkamer/eetkamer is licht en luchtig, met een prachtig uitzicht op de tuin. Een gezellige open haard zorgt voor warmte en sfeer. De aangrenzende keuken heeft directe toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en badkamer. Deze zijn telkens voorzien van centrale verwarming.
In de kelder vind je een inpandige garage, een wasruimte/multifunctionele ruimte en een aparte berging. Kortom, ruimte genoeg!
Achter het huis bevindt zich een loods van 200 m², opgesplitst in twee delen. De achterste loods, oorspronkelijk een werkplaats, dateert uit 1963. In 1982 werd een tweede loods/feestzaal toegevoegd.
Het huis ademt karakter en geschiedenis uit en heeft een bebouwde oppervlakte van 213m² (woning). Je kunt hier volop genieten van de natuur dankzij de vele wandel- en fietspaden. De aanwezigheid van een loods van 2 x 100 m² is een waardevolle toevoeging.
Het geheel betreft een perceel van 687m². Zowel de woning als de loods werden goed onderhouden. De netheid weerspiegelt zich niet enkel binnenin de woning maar ook in de tuin.
Bij het betreden van het huis valt meteen de ruime hal op, die als centraal punt dient en toegang biedt tot alle kamers. In de hal bevindt zich bovendien een gastentoilet. De woonkamer/eetkamer is licht en luchtig, met een prachtig uitzicht op de tuin. Een gezellige open haard zorgt voor warmte en sfeer. De aangrenzende keuken heeft directe toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en badkamer. Deze zijn telkens voorzien van centrale verwarming.
In de kelder vind je een inpandige garage, een wasruimte/multifunctionele ruimte en een aparte berging. Kortom, ruimte genoeg!
Achter het huis bevindt zich een loods van 200 m², opgesplitst in twee delen. De achterste loods, oorspronkelijk een werkplaats, dateert uit 1963. In 1982 werd een tweede loods/feestzaal toegevoegd.
Naam |
Veerle Desmet
|
GSM |
+32 476 35 60 43
|
Prijs |
€ 259.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.417,00
|
Verdieping -1
Garage |
18,8 m²
|
Wasplaats |
18,36 m²
|
Berging |
5,5 m²
|
Gelijkvloers
Keuken |
21,15 m²
|
Eetkamer |
39 m²
|
Leefruimte |
30 m²
|
Inkomhal |
14 m²
|
Loods |
100 m²
|
Loods |
100 m²
|
Verdieping 1
Badkamer |
6,6 m²
|
Slaapkamer |
8,1 m²
|
Slaapkamer |
14,35 m²
|
Slaapkamer |
13,05 m²
|
EPC |
623 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20240420-0003218745-RES-1
|
Label |
|
623 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
687 m²
|
Bewoonbare opp. |
213 m²
|
Breedte huis |
9 m
|
Breedte grond |
12 m
|
Diepte huis |
17 m
|
Diepte grond |
55 m
|
Diepte gelijkvloers |
12 m
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Stookolie |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Bouwjaar |
1963
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Algemene staat |
Licht op te frissen
|
Beschikbaar |
bij akte
|
Bemeubeld |
Neen
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Oriëntatie tuin |
Oost
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
As-built attest |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Ja
|