Kantoor Ingelmunster
Stationsstraat 4 bus 1 8770 Ingelmunster
T.+32 (0)51/48.52.36
E.info@immo-casa.be

Uitstekend gelegen woning met handeslruimte!

Woning voor € 179.000

Oostrozebekestraat 13, 8770 Ingelmunster Bekijk op kaart
Ref: INGE/OOST13/KC

Delen

Voorgevel
Eetkamer + keuken
Eetkamer + Leefruimte
Zithoek
Haard
Keuken
Keuken
Keuken
Badkamer
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Dressing
Slaapkamer 3
Winkel
Winkel
Winkel
Keuken (achter winkel)
Eetkamer (achter winkel)
Voorgevel
3 slaapkamers
1 badkamer
240 m² woonopp.
77 m² grondopp.
EPC: 439 kWh/m²

Dit uitstekend gelegen pand met handelsruimte, midden in het centrum van Ingelmunster kan voor uw zaak een fantastische boost betekenen.  Met de centrumparking recht voor de deur, nooit parkeerproblemen!
Op het gelijkvloers vinden we de winkelruimte met achterliggende stockage en of leefruimte terug. Deze is uitgerust met een keuken, een voormalige badkamer, toilet en wasplaats. Via een achterdeur heeft men steeds rechtstreeks toegang tot een laad,- en losplaats bereikbaar via een poort vanuit de Oostrozebekestraat.
Het woongedeelte werd recent volledige vernieuwd. Op de eerste verdieping onderscheiden we 2 ruime slaapkamers, een dressing en een kinderkamer. Tevens bevindt zich hier een volledig nieuwe badkamer uitgerust met douche ,dubbele wastafel en een apart toilet.  
Op deze verdieping is er daarnaast nog voldoende ruimte om een bureau/...  te voorzien. 
De tweede verdieping kan u zeker bekoren. Vanuit de traphal (met berging en toegang tot de zolder) komt men in de ruime leefruimte met volledig nieuwe keuken, amerikaanse koelkast, gasfornuis, oven, vaatwas,... Super gezellig vertoeven is het hier mede door de recente gaskachel
Alle ramen op de eerste verdieping en het gelijkvloers zijn voorzien van elektrische rolluiken. De tweede verdieping is uitgerust met  zonnewering en verduistering. 
Een geïsoleerde zolder dient als extra opbergplaats. Tevens beschikt dit pand over een zeer ruime kelder. Airco, zonnepanelen en alarm zijn voorzien. 


Voor meer info hieromtrent, aarzel dan niet om ons te contacteren

Topligging!

Contactpersoon Karen Monseré
Gsm nr. +32475317307

Gelijkvloers

Handelsruimte
33 m²
Aan de voorzijde
Handelsruimte
42 m²
Aan de achterzijde, kan ook dienst doen als werkruimte/opslag, leefruimte
Kelder
63 m²
Badkamer
Met douche en dub. wastafel
Slaapkamer
1 slpk met dressing
Slaapkamer
1 slpk met dressing
Slaapkamer
1 slpk met dressing
Toilet
Leefruimte
Met open keuken en salon
Berging
Zolder
Volledig geïsoleerd

Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaardingen
Niet ingegeven
Rechterlijke herstelmaatregel
Niet ingegeven
Bestuursdwang
Niet ingegeven
Last onder dwangsom
Niet ingegeven
Minnelijke schikking
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Nee
Beschermd pand?
Niet ingegeven
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

EPC n°
20201014-0002327439-RES1
EPC waarde
439 kWh/m²
Energieklasse label
epc/e

Keukentype
Amerikaanse Hyper-Geïnstalleerd
Beglazing
Dubbel glas
Hout
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting telefoonlijn
Ja
Aansluiting Internet
Ja
Alarm
Ja
Huisdieren toegelaten
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
€ 179.000
Ki
€ 550
Prijs per m²
€ 2.325 /m²

Vrij op
Bij akte na betaling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal wc's
1
Staat
Op te frissen
Grond oppervlakte
77 m²
Woonoppervlakte
240 m²
Diepte gelijkvloers
15 m
Gevelbreedte
7 m
Aantal verdiepingen
3
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Niet conform
Renovatiejaar
2009-2015