Kantoor Ingelmunster
Stationsstraat 4 bus 1
8770
Ingelmunster
T.+32 (0)51/48.52.36
E.info@immo-casa.be
Kantoor Harelbeke
Kortrijksesteenweg 401
8530
Harelbeke
T.+32 (0)51/48.52.36
E.info@immo-casa.be
Kantoor Hooglede/Gits
Bruggesteenweg 279
8830
Hooglede/Gits
T.+32 (0)51/48.52.36
E.info@immo-casa.be
Handelspand met woonst op uiterst commerciële ligging!
Woning voor € 845.000
KORTRIJKSTRAAT 188,
8770
Ingelmunster
Bekijk op kaart
Ref: INGE/KORT188/K
/192/3746000192000006935.jpg/Foobar)
/192/3746000192000006893.jpg/Foobar)
/192/3746000192000006894.jpg/Foobar)
/192/3746000192000006895.jpg/Foobar)
/192/3746000192000006896.jpg/Foobar)
/192/3746000192000006897.jpg/Foobar)
/192/3746000192000006898.jpg/Foobar)
/192/3746000192000006906.jpg/Foobar)
/192/3746000192000006908.jpg/Foobar)
/192/3746000192000006924.jpg/Foobar)
/192/3746000192000006910.jpg/Foobar)
/192/3746000192000006911.jpg/Foobar)
/192/3746000192000006912.jpg/Foobar)
/192/3746000192000006916.jpg/Foobar)
/192/3746000192000006914.jpg/Foobar)
/192/3746000192000006913.jpg/Foobar)
/192/3746000192000006915.jpg/Foobar)
/192/3746000192000006907.jpg/Foobar)
/192/3746000192000006900.jpg/Foobar)
/192/3746000192000006899.jpg/Foobar)
/192/3746000192000006902.jpg/Foobar)
/192/3746000192000006903.jpg/Foobar)
/192/3746000192000006904.jpg/Foobar)
/192/3746000192000006905.jpg/Foobar)
/192/3746000192000006917.jpg/Foobar)
/192/3746000192000006918.jpg/Foobar)
/192/3746000192000006919.jpg/Foobar)
/192/3746000192000006892.jpg/Foobar)
/192/3746000192000006920.jpg/Foobar)
/192/3746000192000006921.jpg/Foobar)
/192/3746000192000006923.jpg/Foobar)
/192/3746000192000007967.jpg/Foobar)
Deze gemengde eigendom met een ruime voorliggende parking, op een oppervlakte van 1244m² biedt tal van mogelijkheden.
Op heden is hier een gerenommeerde slagerij gevestigd, maar ook een vrij beroep kan hier worden uitgeoefend! (Verzekeraar, dokter, kinesist, ...)
Kortom zijn de mogelijkheden hier eindeloos, door de uiterst commerciële ligging!
Het volledige gebouw werd heropgebouwd in 2000, en beslaat een totale bruikbare oppervlakte van +- 626m²!
Het handelspand bestaat uit:
Op het gelijkvloers:
- de winkelruimte (57,50m²)
- een apart bureau ( sluit ook aan bij de woning) (7,50m²)
- de werkplaats (24m²)
- verschillende koelruimtes (20m²)
- het atelier (56m²)
Op de eerste verdieping:
- de traphal
- de strijkkamer (of extra slaapkamer/bureau)
- een ruime berging
- een stockageruimte (circa 30m²)
De woning is toegankelijk via een aparte ingang en bestaat uit:
O het gelijkvloers:
- de inkomhal
- de vestiaire + toilet
- de leefruimte met rechtstreekse toegang tot de tuin
- de volledig uitgeruste keuken met eiland en grote raampartijen
- de wasplaats/bijkeuken
- een apart toilet
Op de eerste verdieping:
- de master bedroom met gezellig dakterras
- het apart toilet
- de ruime dressing
- de uitgestrekte badkamer met lavabo's, bad en gigantische inloopdouche
- 3 ruime volwaardige slaapkamers
De zolder strekt zich uit over de gehele bovenverdieping. Ook hier zijn voorzieningen voor centrale verwarming.
Deze verdieping kan verder opgedeeld worden in verschillende ruimtes zoals bvb. kantoren of extra slaapkamers.
Het gebouw werd perfect geïsoleerd en is mede door de aanwezigheid van 74 zonnepanelen bijzonder energiezuinig.
Rechts van het pand bevindt zich de oprit met aparte toegang tot het atelier en de achterliggende garage.
Links van het pand komt men in de mooi aangelegde gezellige tuin. Aansluitend op de keuken kan men genieten op het overdekt terras met open haard van de perfecte BBQ.
Wenst u meer info of wenst u een bezoekje te brengen aan deze interessante eigendom laat dan zeker iets weten op het nummer:
0475/31 73 07!
Tot binnenkort!
Op heden is hier een gerenommeerde slagerij gevestigd, maar ook een vrij beroep kan hier worden uitgeoefend! (Verzekeraar, dokter, kinesist, ...)
Kortom zijn de mogelijkheden hier eindeloos, door de uiterst commerciële ligging!
Het volledige gebouw werd heropgebouwd in 2000, en beslaat een totale bruikbare oppervlakte van +- 626m²!
Het handelspand bestaat uit:
Op het gelijkvloers:
- de winkelruimte (57,50m²)
- een apart bureau ( sluit ook aan bij de woning) (7,50m²)
- de werkplaats (24m²)
- verschillende koelruimtes (20m²)
- het atelier (56m²)
Op de eerste verdieping:
- de traphal
- de strijkkamer (of extra slaapkamer/bureau)
- een ruime berging
- een stockageruimte (circa 30m²)
De woning is toegankelijk via een aparte ingang en bestaat uit:
O het gelijkvloers:
- de inkomhal
- de vestiaire + toilet
- de leefruimte met rechtstreekse toegang tot de tuin
- de volledig uitgeruste keuken met eiland en grote raampartijen
- de wasplaats/bijkeuken
- een apart toilet
Op de eerste verdieping:
- de master bedroom met gezellig dakterras
- het apart toilet
- de ruime dressing
- de uitgestrekte badkamer met lavabo's, bad en gigantische inloopdouche
- 3 ruime volwaardige slaapkamers
De zolder strekt zich uit over de gehele bovenverdieping. Ook hier zijn voorzieningen voor centrale verwarming.
Deze verdieping kan verder opgedeeld worden in verschillende ruimtes zoals bvb. kantoren of extra slaapkamers.
Het gebouw werd perfect geïsoleerd en is mede door de aanwezigheid van 74 zonnepanelen bijzonder energiezuinig.
Rechts van het pand bevindt zich de oprit met aparte toegang tot het atelier en de achterliggende garage.
Links van het pand komt men in de mooi aangelegde gezellige tuin. Aansluitend op de keuken kan men genieten op het overdekt terras met open haard van de perfecte BBQ.
Wenst u meer info of wenst u een bezoekje te brengen aan deze interessante eigendom laat dan zeker iets weten op het nummer:
0475/31 73 07!
Tot binnenkort!
| Naam |
Karen Monseré
|
| GSM |
+32 475 31 73 07
|
|
karen@immo-casa.be
|
| Prijs |
€ 845.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.742,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
7,5 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
11 m²
|
| Toilet |
6 m²
toilet + vestiaire
|
| Leefruimte |
45 m²
|
| Keuken |
27 m²
|
| Bijkeuken |
17 m²
|
| Bureau |
7,5 m²
|
| winkelruimte |
57,5 m²
|
| Werkplaats |
24 m²
|
| Koelruimte |
20 m²
|
| Atelier |
56 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
21 m²
|
| Slaapkamer |
17,5 m²
|
Verdieping 1
| Dressing |
7,5 m²
|
| Toilet |
1,65 m²
|
| Badkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
25 m²
|
| Archiefruimte |
24 m²
|
| Berging |
13 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
155,7 m²
|
| EPC |
139 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220802-0002649449-RES-1
|
| Label |
|
139 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.224 m²
|
| Bewoonbare opp. |
626 m²
|
| Breedte huis |
12 m
|
| Breedte grond |
20 m
|
| Diepte huis |
24 m
|
| Diepte grond |
55 m
|
| Diepte (gelijkvloers) |
24 m
|
| Diepte (elders) |
15 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1975
|
| Renovatiejaar |
2000
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
Neen
|