Kantoor Ingelmunster
Stationsstraat 4 bus 1 8770 Ingelmunster
T.+32 (0)51/48.52.36
E.info@immo-casa.be
Kantoor Harelbeke
Kortrijksesteenweg 401 8530 Harelbeke
T.+32 (0)51/48.52.36
E.info@immo-casa.be
Kantoor Hooglede/Gits
Bruggesteenweg 279 8830 Hooglede/Gits
T.+32 (0)51/48.52.36
E.info@immo-casa.be

Gerenoveerde half open bebouwing met loods!

Woning voor € 365.000

Ketenstraat 29, 8770 Ingelmunster Bekijk op kaart
Ref: INGE/KETE29/K

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
188 m² woonopp.
975 m² grondopp.
EPC: 361 kWh/m²
bouwjaar: 1951

Deze rustig gelegen half open bebouwing met atelier/werkplaats en garage heeft een grondoppervlakte van 975m² (volledig bouwgrond). 

De woning met oprit is afgescheiden van de straatkant met een elektrische poort. Via de inkomhal komt men links in de volledig ingerichte keuken met aansluitend de kelder als koele berging. Rechts van de inkomhal bevindt zich de ruime leefruimte. Door de aanwezigheid van grote raampartijen kan men hier genieten van veel lichtinval. De zitruimte is voorzien van een gaskachel. De eetruimte geeft rechtstreekse toegang tot het terras en de oprit met achterliggende tuin. 
Achterliggend bevinden zich de wasplaats en het toilet
De eerste verdieping voorziet in de master bedroom en een tweede slaapkamer die op heden gebruikt wordt als bureau. Daarnaast is de ruime badkamer ingericht. 
De tweede verdieping bestaat uit 2 ruime slaapkamers
De zolder werd volledig geïsoleerd

In de tuin bevindt zich een loods waarin de garage bevat zit. Het dak van de loods werd volledig geïsoleerd en heeft een oppervlakte van circa 120m²

De uitgestrekte tuin is zuidoost gericht. Met zijn mooie bomen is dit een idyllisch plekje om te vertoeven. 

Ideaal voor de zelfstandige die een atelier of loods nodig heeft om materiaal te bergen.

Vrij vanaf eind 2023! De loods kan eerder in gebruik genomen worden.   

 

Naam
Karen Monseré
GSM
+32 475 31 73 07
E-mail
karen@immo-casa.be

Prijs
€ 365.000
Onroerende voorheffing
€ 468

Verdieping -1

Kelder
9 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
3,5 m²
Leefruimte
29 m²
Keuken
17 m²
Berging
5,25 m²
Wasplaats
5 m²
Loods
73 m²
Opslagruimte
47 m²

Verdieping 1

Nachthal
9 m²
Slaapkamer
11,5 m²
Slaapkamer
31 m²
Badkamer
8,5 m²

Verdieping 2

Traphal
9 m²
Slaapkamer
17 m²
Slaapkamer
18 m²
Berging
4 m²
Berging
3 m²

Verdieping 3

Zolder
10 m²

EPC
361 kWh/m²
EPC ref.
20221110-0002721437-RES-1
Label
epc waarde d
361 kWh/m²

Totale opp. grond
975 m²
Bewoonbare opp.
188 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
307 m²
Breedte huis
5 m
Breedte grond
10 m
Diepte huis
17 m
Diepte grond
97 m
Diepte (gelijkvloers)
17 m

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Regenwater
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Nieuwe ramen met glas 1.1 en 1.0
Elektriciteit
enkele aanpassingen nodig
Isolatie
muren en dak geïsoleerd
Keuken
volledig geînstalleerd
Raamwerk
Hout
Sanitair
badkamer bruikbaar maar aan vernieuwing toe
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
1951
Renovatiejaar
2010
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
eind 2023
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee