Kantoor Ingelmunster
Stationsstraat 4 bus 1
8770
Ingelmunster
T.+32 (0)51/48.52.36
E.info@immo-casa.be
Kantoor Harelbeke
Kortrijksesteenweg 401
8530
Harelbeke
T.+32 (0)51/48.52.36
E.info@immo-casa.be
Kantoor Hooglede/Gits
Bruggesteenweg 279
8830
Hooglede/Gits
T.+32 (0)51/48.52.36
E.info@immo-casa.be
Gerenoveerde half open bebouwing met loods!
Woning voor € 349.000
Ketenstraat 29,
8770
Ingelmunster
Bekijk op kaart
Ref: INGE/KETE29/K
/192/3746000192000006972.jpg/Foobar)
/192/3746000192000009066.jpg/Foobar)
/192/3746000192000009038.jpg/Foobar)
/192/3746000192000006973.jpg/Foobar)
/192/3746000192000006976.jpg/Foobar)
/192/3746000192000006977.jpg/Foobar)
/192/3746000192000009071.jpg/Foobar)
/192/3746000192000009072.jpg/Foobar)
/192/3746000192000009068.jpg/Foobar)
/192/3746000192000009069.jpg/Foobar)
/192/3746000192000009067.jpg/Foobar)
/192/3746000192000006981.jpg/Foobar)
/192/3746000192000006982.jpg/Foobar)
/192/3746000192000006983.jpg/Foobar)
/192/3746000192000006984.jpg/Foobar)
/192/3746000192000006985.jpg/Foobar)
/192/3746000192000006988.jpg/Foobar)
/192/3746000192000006989.jpg/Foobar)
/192/3746000192000006990.jpg/Foobar)
/192/3746000192000008586.jpg/Foobar)
/192/3746000192000008587.jpg/Foobar)
/192/3746000192000008588.jpg/Foobar)
/192/3746000192000008589.jpg/Foobar)
Deze rustig gelegen half open bebouwing met atelier/werkplaats en garage heeft een grondoppervlakte van 975m² (volledig bouwgrond).
De woning met oprit is afgescheiden van de straatkant met een elektrische poort. Via de inkomhal komt men links in de volledig ingerichte keuken met aansluitend de kelder als koele berging. Rechts van de inkomhal bevindt zich de ruime leefruimte. Door de aanwezigheid van grote raampartijen kan men hier genieten van veel lichtinval. De zitruimte is voorzien van een gaskachel. De eetruimte geeft rechtstreekse toegang tot het terras en de oprit met achterliggende tuin.
Achterliggend bevinden zich de wasplaats en het toilet.
De eerste verdieping voorziet in de master bedroom en een tweede slaapkamer die op heden gebruikt wordt als bureau. Daarnaast is de ruime badkamer ingericht.
De tweede verdieping bestaat uit 2 ruime slaapkamers.
De zolder werd volledig geïsoleerd.
In de tuin bevindt zich een loods waarin de garage bevat zit. Het dak van de loods werd volledig geïsoleerd en heeft een oppervlakte van circa 120m².
De uitgestrekte tuin is zuidoost gericht. Met zijn mooie bomen is dit een idyllisch plekje om te vertoeven.
Ideaal voor de zelfstandige die een atelier of loods nodig heeft om materiaal te bergen.
Vrij vanaf midden 2024! De loods kan eerder in gebruik genomen worden.
De woning met oprit is afgescheiden van de straatkant met een elektrische poort. Via de inkomhal komt men links in de volledig ingerichte keuken met aansluitend de kelder als koele berging. Rechts van de inkomhal bevindt zich de ruime leefruimte. Door de aanwezigheid van grote raampartijen kan men hier genieten van veel lichtinval. De zitruimte is voorzien van een gaskachel. De eetruimte geeft rechtstreekse toegang tot het terras en de oprit met achterliggende tuin.
Achterliggend bevinden zich de wasplaats en het toilet.
De eerste verdieping voorziet in de master bedroom en een tweede slaapkamer die op heden gebruikt wordt als bureau. Daarnaast is de ruime badkamer ingericht.
De tweede verdieping bestaat uit 2 ruime slaapkamers.
De zolder werd volledig geïsoleerd.
In de tuin bevindt zich een loods waarin de garage bevat zit. Het dak van de loods werd volledig geïsoleerd en heeft een oppervlakte van circa 120m².
De uitgestrekte tuin is zuidoost gericht. Met zijn mooie bomen is dit een idyllisch plekje om te vertoeven.
Ideaal voor de zelfstandige die een atelier of loods nodig heeft om materiaal te bergen.
Vrij vanaf midden 2024! De loods kan eerder in gebruik genomen worden.
| Naam |
Karen Monseré
|
| GSM |
+32 475 31 73 07
|
|
karen@immo-casa.be
|
| Prijs |
€ 349.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 468,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
9 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
3,5 m²
|
| Leefruimte |
29 m²
|
| Keuken |
17 m²
|
| Berging |
5,25 m²
|
| Wasplaats |
5 m²
|
| Loods |
73 m²
|
| Opslagruimte |
47 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
9 m²
|
| Slaapkamer |
11,5 m²
|
| Slaapkamer |
31 m²
|
| Badkamer |
8,5 m²
|
Verdieping 2
| Traphal |
9 m²
|
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Slaapkamer |
18 m²
|
| Berging |
4 m²
|
| Berging |
3 m²
|
Verdieping 3
| Zolder |
10 m²
|
| EPC |
361 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20221110-0002721437-RES-1
|
| Label |
|
361 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
975 m²
|
| Bewoonbare opp. |
188 m²
|
| Bebouwbare/Bebouwde opp. |
307 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Breedte grond |
10 m
|
| Diepte huis |
17 m
|
| Diepte grond |
97 m
|
| Diepte (gelijkvloers) |
17 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
Nieuwe ramen met glas 1.1 en 1.0
|
| Elektriciteit |
enkele aanpassingen nodig
|
| Isolatie |
muren en dak geïsoleerd
|
| Keuken |
volledig geînstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Sanitair |
badkamer bruikbaar maar aan vernieuwing toe
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1951
|
| Renovatiejaar |
2010
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
zomer 2024
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|