Kantoor Ingelmunster
Stationsstraat 4 bus 1 8770 Ingelmunster
T.+32 (0)51/48.52.36
E.info@immo-casa.be
Kantoor Harelbeke
Kortrijksesteenweg 401 8530 Harelbeke
T.+32 (0)51/48.52.36
E.info@immo-casa.be
Kantoor Hooglede/Gits
Bruggesteenweg 279 8830 Hooglede/Gits
T.+32 (0)51/48.52.36
E.info@immo-casa.be

Ruime gezinswoning met externe garage

Huis voor € 225.000

Kapucijnenlaan 40, 8870 Izegem Bekijk op kaart
Ref: IZEG/KAPU40/K

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
183 m² grondopp.
EPC: 286 kWh/m²
bouwjaar: 1967

In de Kapucijnenlaan te Izegem vinden we deze ruime en verzorgde gezinswoning met externe garage terug.
De woning werd doorheen de jaren steeds verzorgd en aangepast waar nodig, zo is er al de aanwezigheid van dubbele beglazing, isolatie, spouwmuurisolatie, ...

Wanneer u de woning binnenkomt bereikt u via de inkomhal de woonkamer/eetkamer en het gastentoilet.
Het leefgedeelte is uitgestrekt en voldoende ruim, aangezien de keuken zich bevindt in een uitbouw.
De grote raampartijen zowel vooraan als achteraan zorgen dan ook voor veel natuurlijk lichtinval, de gaskachel zorgt op zijn beurt voor de nodige sfeer en gezelligheid.

Aansluitend aan het leefgedeelte bevindt zich dus de uitgestrekte keuken, voorzien van de nodige ruimte en degelijke materialen. Bovendien is er hier voldoende plaats om nog een keukentafel te plaatsen. Erg praktisch hierbij is zeker en vast ook de achterliggende berging/wasplaats. Nog plaats te kort dan beschikt de woning nog over een droge kelder.

De eerste verdieping biedt plaats aan 2 grote slaapkamer, een kleinere kinderkamer en de badkamer. Via een zoldertrap bereikt u de geïsoleerde zolder, ideaal voor stockage!

De praktische tuin beschikt over een ruim terras en een uitweg langs achter.
De garage die mee is inbegrepen in de prijs bevindt zich op wandelafstand.

De pluspunten van de woning:

  • Geïsoleerd

  • Spouwmuurisolatie

  • Dubbele beglazing (+-2010)

  • Rolluiken

  • Veel ruimte

  • Externe garage 



Waterinfo:
Huis -> P-score: C en G-score: A 
Garage -> P-score: D

 

Naam
Dylan Polfliet
E-mail
dylan@immo-casa.be

Prijs
€ 225.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 492

Gelijkvloers

Inkomhal
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Wasplaats
Kelder
Nachthal
3x Slaapkamer
Badkamer
Zolder
Terras
Tuin
Garage
extern

EPC
286 kWh/m²
EPC ref.
20230113-0002779658-RES-1
Label
epc waarde c
286 kWh/m²

Totale opp. grond
183 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Bouwjaar
1967
Algemene staat
Licht op te frissen
Oriëntatie tuin
West

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score
A
P(erceel)-score
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee