Kantoor Ingelmunster
Stationsstraat 4 bus 1
8770
Ingelmunster
T.+32 (0)51/48.52.36
E.info@immo-casa.be
Kantoor Harelbeke
Kortrijksesteenweg 401
8530
Harelbeke
T.+32 (0)51/48.52.36
E.info@immo-casa.be
Kantoor Hooglede/Gits
Bruggesteenweg 279
8830
Hooglede/Gits
T.+32 (0)51/48.52.36
E.info@immo-casa.be
Gerenoveerde instapklare gezinswoning
Huis voor € 234.000
Baronstraat 141,
8870
Emelgem
Bekijk op kaart
Ref: IZEG/BARO141/K
Deze gerenoveerde woning te Emelgem is instapklaar en is bovendien de ideale gezinswoning!
In de nabijheid van winkels en andere voorzieningen, is de ligging ideaal.
De woning zelf wordt gekenmerkt door veel lichtinval, gezelligheid en warmte.
Via de inkomhal bereik je enerzijds het gastentoilet, de wasplaats/berging en de woonkamer/leefruimte.
De woonkamer/leefruimte is uitgestrekt en heeft een mooie verbinding met de keuken.
Door de aanwezigheid van de raampartijen en de lichtkoepel geniet je van veel natuurlijk lichtinval.
De warmte en gezelligheid van de pelletkachel maakt het plaatje hier compleet.
Tevens is het ook heerlijk vertoeven in de keuken, de uitsprong zorgt voor een mooie overgang van leefruimte naar keuken en is ook een gezellige ontbijthoek. De keuken zelf is volledig uitgerust en beschikt over de nodige apparatuur.
Verder geniet je op het gelijkvloers nog over een recente badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en extra toilet. Een praktische wasplaats/berging is hier ook nog voorhanden.
Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom met achterliggende dressing en een doorloopkamer/bureau die tevens kan ingericht worden als slaapkamer. De tweede verdieping is momenteel opgesplitst in een kinderkamer en zolderruimte. Deze zolderruimte is quasi het spiegelbeeld van de kinderkamer en kan dus ook nog als kamer worden ingericht. Wat het totaal van kamers op 4 kan komen.
De tuin is gezellig en praktisch ingericht met een mooi en verzorgd terras en graspartij, een tuinberging is ook voorhanden.
Nog enkele pluspunten:
Kortom is deze woning zeker en vast het bezoeken waard!
Vrij vanaf 01/08/2023.
In de nabijheid van winkels en andere voorzieningen, is de ligging ideaal.
De woning zelf wordt gekenmerkt door veel lichtinval, gezelligheid en warmte.
Via de inkomhal bereik je enerzijds het gastentoilet, de wasplaats/berging en de woonkamer/leefruimte.
De woonkamer/leefruimte is uitgestrekt en heeft een mooie verbinding met de keuken.
Door de aanwezigheid van de raampartijen en de lichtkoepel geniet je van veel natuurlijk lichtinval.
De warmte en gezelligheid van de pelletkachel maakt het plaatje hier compleet.
Tevens is het ook heerlijk vertoeven in de keuken, de uitsprong zorgt voor een mooie overgang van leefruimte naar keuken en is ook een gezellige ontbijthoek. De keuken zelf is volledig uitgerust en beschikt over de nodige apparatuur.
Verder geniet je op het gelijkvloers nog over een recente badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en extra toilet. Een praktische wasplaats/berging is hier ook nog voorhanden.
Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom met achterliggende dressing en een doorloopkamer/bureau die tevens kan ingericht worden als slaapkamer. De tweede verdieping is momenteel opgesplitst in een kinderkamer en zolderruimte. Deze zolderruimte is quasi het spiegelbeeld van de kinderkamer en kan dus ook nog als kamer worden ingericht. Wat het totaal van kamers op 4 kan komen.
De tuin is gezellig en praktisch ingericht met een mooi en verzorgd terras en graspartij, een tuinberging is ook voorhanden.
Nog enkele pluspunten:
- Dubbele beglazing
- Geïsoleerd
- Recente keuken 2018
- Recente badkamer 2021
- Regenwater
- Nieuwe leidingen
- Instapklaar!
Kortom is deze woning zeker en vast het bezoeken waard!
Vrij vanaf 01/08/2023.
Naam |
Dylan Polfliet
|
dylan@immo-casa.be
|
Prijs |
€ 234.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 287
|
Gelijkvloers
Inkomhal |
|
Woonkamer |
|
Eetkamer |
|
Keuken |
|
Wasplaats |
|
Badkamer |
|
Toilet |
|
Slaapkamer |
|
Slaapkamer |
|
Slaapkamer |
Doorloopkamer, mogelijkheid slaapkamer 3
|
Polyvalente ruimte |
Mogelijkheid slaapkamer 4
|
Terras |
|
Tuin |
|
EPC |
381 kWh/m²
|
EPC ref. |
202301200002786416-RES-1
|
Label |
|
381 kWh/m²
Totale opp. grond |
146 m²
|
Bronwater |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Regenwater |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Renovatiejaar |
2019
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Beschikbaar vanaf |
01/08/2023
|
Oriëntatie tuin |
Zuid
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score |
A
|
P(erceel)-score |
A
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
Voorkooprecht |
Nee
|
Beschermd erfgoed |
Nee
|