Kantoor Ingelmunster
Stationsstraat 4 bus 1 8770 Ingelmunster
T.+32 (0)51/48.52.36
E.info@immo-casa.be
Kantoor Harelbeke
Kortrijksesteenweg 401 8530 Harelbeke
T.+32 (0)51/48.52.36
E.info@immo-casa.be
Kantoor Hooglede/Gits
Bruggesteenweg 279 8830 Hooglede/Gits
T.+32 (0)51/48.52.36
E.info@immo-casa.be

Gerenoveerde instapklare gezinswoning

Huis voor € 234.000

Baronstraat 141, 8870 Emelgem Bekijk op kaart
Ref: IZEG/BARO141/K

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
146 m² grondopp.
EPC: 381 kWh/m²

Deze gerenoveerde woning te Emelgem is instapklaar en is bovendien de ideale gezinswoning!
In de nabijheid van winkels en andere voorzieningen, is de ligging ideaal.

De woning zelf wordt gekenmerkt door veel lichtinval, gezelligheid en warmte.
Via de inkomhal bereik je enerzijds het gastentoilet, de wasplaats/berging en de woonkamer/leefruimte.

De woonkamer/leefruimte is uitgestrekt en heeft een mooie verbinding met de keuken.
Door de aanwezigheid van de raampartijen en de lichtkoepel geniet je van veel natuurlijk lichtinval.
De warmte en gezelligheid van de pelletkachel maakt het plaatje hier compleet.

Tevens is het ook heerlijk vertoeven in de keuken, de uitsprong zorgt voor een mooie overgang van leefruimte naar keuken en is ook een gezellige ontbijthoek. De keuken zelf is volledig uitgerust en beschikt over de nodige apparatuur.

Verder geniet je op het gelijkvloers nog over een recente badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en extra toilet. Een praktische wasplaats/berging is hier ook nog voorhanden.

Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom met achterliggende dressing en een doorloopkamer/bureau die tevens kan ingericht worden als slaapkamer. De tweede verdieping is momenteel opgesplitst in een kinderkamer en zolderruimte. Deze zolderruimte is quasi het spiegelbeeld van de kinderkamer en kan dus ook nog als kamer worden ingericht. Wat het totaal van kamers op 4 kan komen.

De tuin is gezellig en praktisch ingericht met een mooi en verzorgd terras en graspartij, een tuinberging is ook voorhanden.

Nog enkele pluspunten:

  • Dubbele beglazing

  • Geïsoleerd 

  • Recente keuken 2018

  • Recente badkamer 2021

  • Regenwater

  • Nieuwe leidingen

  • Instapklaar!



Kortom is deze woning zeker en vast het bezoeken waard!
Vrij vanaf 01/08/2023.

 

Naam
Dylan Polfliet
E-mail
dylan@immo-casa.be

Prijs
€ 234.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 287

Gelijkvloers

Inkomhal
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Wasplaats
Badkamer
Toilet
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Doorloopkamer, mogelijkheid slaapkamer 3
Polyvalente ruimte
Mogelijkheid slaapkamer 4
Terras
Tuin

EPC
381 kWh/m²
EPC ref.
202301200002786416-RES-1
Label
epc waarde d
381 kWh/m²

Totale opp. grond
146 m²

Bronwater
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele

Renovatiejaar
2019
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar vanaf
01/08/2023
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score
A
P(erceel)-score
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee