Kantoor Ingelmunster
Stationsstraat 4 bus 1
8770
Ingelmunster
T.+32 (0)51/48.52.36
E.info@immo-casa.be
Kantoor Harelbeke
Kortrijksesteenweg 401
8530
Harelbeke
T.+32 (0)51/48.52.36
E.info@immo-casa.be
Kantoor Hooglede/Gits
Bruggesteenweg 279
8830
Hooglede/Gits
T.+32 (0)51/48.52.36
E.info@immo-casa.be
Volledig gerenoveerde, energiezuinige woning met kleine loods!
Woning voor € 335.000
HINNEBILCKSTRAAT 65,
8770
Ingelmunster
Bekijk op kaart
Ref: INGE/HINN65/K
/192/3746000192000008412.jpg/Foobar)
/192/3746000192000008426.jpg/Foobar)
/192/3746000192000008406.jpg/Foobar)
/192/3746000192000008411.jpg/Foobar)
/192/3746000192000008433.jpg/Foobar)
/192/3746000192000008434.jpg/Foobar)
/192/3746000192000008413.jpg/Foobar)
/192/3746000192000008414.jpg/Foobar)
/192/3746000192000008415.jpg/Foobar)
/192/3746000192000008416.jpg/Foobar)
/192/3746000192000008417.jpg/Foobar)
/192/3746000192000008418.jpg/Foobar)
/192/3746000192000008431.jpg/Foobar)
/192/3746000192000008419.jpg/Foobar)
/192/3746000192000008420.jpg/Foobar)
/192/3746000192000008421.jpg/Foobar)
/192/3746000192000008422.jpg/Foobar)
/192/3746000192000008423.jpg/Foobar)
/192/3746000192000008424.jpg/Foobar)
/192/3746000192000008425.jpg/Foobar)
/192/3746000192000008430.jpg/Foobar)
/192/3746000192000008427.jpg/Foobar)
/192/3746000192000008428.jpg/Foobar)
/192/3746000192000008429.jpg/Foobar)
Langs de voorzijde van de woning kan men niet vermoeden wat een zee van ruimte zich bevindt achter deze volledig gerenoveerde voorgevel. Een instapklare woning met slechts enkele uit te voeren schilderwerken dient zich aan.
Aan de achterzijde (ingang via andere straat) is een garage/loods beschikbaar van een 85m² met 2 toegangspoorten.
Kortom: tal van mogelijkheden!
Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de ruime leefruimte die beschikt over veel lichtinval door de lichtstraat in het midden van de ruimte. Een eetplaats en een salon kunnen hier geplaats worden. Door de moderne gaskachel is het hier bovendien gezellig vertoeven.
Aan de voorzijde van de woning is een ruim bureau beschikbaar. Dit kan op termijn ook gebruikt worden als gelijkvloerse slaapkamer.
Achter de leefruimte bevindt zich de open keuken met eiland uitgerust met moderne Miele apparaten. De eettafel is gekoppeld aan de keuken en geeft rechtstreekse toegang tot de tuin via grote schuiframen. Naast de keuken bevindt zich de wasplaats/berging en het sas met toegang tot het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping onderscheiden zich 3 volwaardige slaapkamers en een uitgeruste badkamer met bad, douche, toilet en lavabo meubel.
De zolder werd volledig geïsoleerd en zou mits enkele kleine aanpassingen kunnen ingericht worden als extra kamers.
Een mooie droge kelder zorgt voor extra opbergruimte.
Wanneer men buitenkomt kan men genieten van de aangelegde tuin bestaande uit het terras, onderhoudsvriendelijke groenaanleg en de keitjes die leiden naar de loods/garage. In de loods/garage is een extra toilet voorzien. Er is zeker ruimte voor 3 tot 4 wagens. De 2 sectionale poorten maken dat men hier gemakkelijk kan manoeuvreren. Tevens is er een aparte deur voorzien naar de achterliggende parkeerplaats.
Instapklare energiezuinige (zonnepanelen aanwezig), ruime woning!
Vraag snel uw bezoek aan op het nummer 047/31 73 07!
Aan de achterzijde (ingang via andere straat) is een garage/loods beschikbaar van een 85m² met 2 toegangspoorten.
Kortom: tal van mogelijkheden!
Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de ruime leefruimte die beschikt over veel lichtinval door de lichtstraat in het midden van de ruimte. Een eetplaats en een salon kunnen hier geplaats worden. Door de moderne gaskachel is het hier bovendien gezellig vertoeven.
Aan de voorzijde van de woning is een ruim bureau beschikbaar. Dit kan op termijn ook gebruikt worden als gelijkvloerse slaapkamer.
Achter de leefruimte bevindt zich de open keuken met eiland uitgerust met moderne Miele apparaten. De eettafel is gekoppeld aan de keuken en geeft rechtstreekse toegang tot de tuin via grote schuiframen. Naast de keuken bevindt zich de wasplaats/berging en het sas met toegang tot het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping onderscheiden zich 3 volwaardige slaapkamers en een uitgeruste badkamer met bad, douche, toilet en lavabo meubel.
De zolder werd volledig geïsoleerd en zou mits enkele kleine aanpassingen kunnen ingericht worden als extra kamers.
Een mooie droge kelder zorgt voor extra opbergruimte.
Wanneer men buitenkomt kan men genieten van de aangelegde tuin bestaande uit het terras, onderhoudsvriendelijke groenaanleg en de keitjes die leiden naar de loods/garage. In de loods/garage is een extra toilet voorzien. Er is zeker ruimte voor 3 tot 4 wagens. De 2 sectionale poorten maken dat men hier gemakkelijk kan manoeuvreren. Tevens is er een aparte deur voorzien naar de achterliggende parkeerplaats.
Instapklare energiezuinige (zonnepanelen aanwezig), ruime woning!
Vraag snel uw bezoek aan op het nummer 047/31 73 07!
| Naam |
Karen Monseré
|
| GSM |
+32 475 31 73 07
|
|
karen@immo-casa.be
|
| Prijs |
€ 335.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 719,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
15 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
8,8 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Leefruimte |
53 m²
|
| Bureau |
16 m²
|
| Keuken |
29 m²
|
| Wasplaats |
8 m²
|
| Inkomhal |
4 m²
|
| Garage |
80 m²
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
9 m²
|
| Badkamer |
7 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
30 m²
|
| EPC |
167 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230220-0002813073-RES-1
|
| Label |
|
167 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
300 m²
|
| Bewoonbare opp. |
236 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Breedte grond |
6 m
|
| Diepte grond |
56 m
|
| Diepte (gelijkvloers) |
20 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Bronwater |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Driedubbele
Hoogrendementsglas
|
| Dak |
Geïsoleerd
|
| Elektriciteit |
Elektriciteit gekeurd
|
| Isolatie |
Laag EPC
|
| Keuken |
Amerikaans hyper-geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Vloerverwarming aanwezig
|
| Bouwjaar |
1949
|
| Renovatiejaar |
2005
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|