Kantoor Ingelmunster
Stationsstraat 4 bus 1
8770
Ingelmunster
T.+32 (0)51/48.52.36
E.info@immo-casa.be
Kantoor Harelbeke
Kortrijksesteenweg 401
8530
Harelbeke
T.+32 (0)51/48.52.36
E.info@immo-casa.be
Kantoor Hooglede/Gits
Bruggesteenweg 279
8830
Hooglede/Gits
T.+32 (0)51/48.52.36
E.info@immo-casa.be
Instapklare stadswoning met 3 slaapkamers te Roeselare
Woning voor € 239.000
Sint-Hubrechtsstraat 58,
8800
Roeselare
Bekijk op kaart
Ref: ROES/SINT58/K
/192/3746000192000008563.jpg/Foobar)
/192/3746000192000008564.jpg/Foobar)
/192/3746000192000008565.jpg/Foobar)
/192/3746000192000008567.jpg/Foobar)
/192/3746000192000008576.jpg/Foobar)
/192/3746000192000008575.jpg/Foobar)
/192/3746000192000008568.jpg/Foobar)
/192/3746000192000008569.jpg/Foobar)
/192/3746000192000008570.jpg/Foobar)
/192/3746000192000008571.jpg/Foobar)
/192/3746000192000008572.jpg/Foobar)
/192/3746000192000008573.jpg/Foobar)
/192/3746000192000008574.jpg/Foobar)
Deze totaal gerenoveerde stadswoning is gelegen in het hartje van Roeselare waardoor alle noodzakelijke diensten/winkels/horeca in de dichte omgeving bereikbaar zijn. Alsook het station en openbaar vervoer zijn op wandelafstand te bereiken.
Voor de woning is er een parking waardoor u altijd garantie heeft om de wagen vlak voor de woning te parkeren.
De woning is het eindresultaat van een totale renovatie met oog voor een kwalitatieve afwerking en een praktische indeling.
Indeling:
Het gelijkvloers werd volledig opengetrokken waardoor er sprake is van veel lichtinval in de woonkamer en open keuken. De keuken is volledig uitgerust met een oven, frigo, diepvries en afwasmachine.
Verder is er op het gelijkvloers nog een toilet en de doorgang naar de volledig behandelde, droge kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers en de badkamer met lavabomeubel, douche, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Met vaste trap bereiken we de zolderverdieping die volledig afgewerkt is en perfect dienst kan doen als 3e slaapkamer of hobbykamer. In deze ruimte is ook aansluiting voorzien voor het eventueel creëeren van een 2e badkamer.
Bijkomend geniet de woning van een gezellig terras die gemakkelijk te bereiken is via een uitweg.
Heeft u interesse in deze woning en wenst u deze te bezichtigen? Neem vrijblijvend contact op met Julie 0493/19 85 97
Voor de woning is er een parking waardoor u altijd garantie heeft om de wagen vlak voor de woning te parkeren.
De woning is het eindresultaat van een totale renovatie met oog voor een kwalitatieve afwerking en een praktische indeling.
Indeling:
Het gelijkvloers werd volledig opengetrokken waardoor er sprake is van veel lichtinval in de woonkamer en open keuken. De keuken is volledig uitgerust met een oven, frigo, diepvries en afwasmachine.
Verder is er op het gelijkvloers nog een toilet en de doorgang naar de volledig behandelde, droge kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers en de badkamer met lavabomeubel, douche, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Met vaste trap bereiken we de zolderverdieping die volledig afgewerkt is en perfect dienst kan doen als 3e slaapkamer of hobbykamer. In deze ruimte is ook aansluiting voorzien voor het eventueel creëeren van een 2e badkamer.
Bijkomend geniet de woning van een gezellig terras die gemakkelijk te bereiken is via een uitweg.
Heeft u interesse in deze woning en wenst u deze te bezichtigen? Neem vrijblijvend contact op met Julie 0493/19 85 97
| Naam |
Julie Naert
|
| GSM |
+32 493 19 85 97
|
|
julie@immo-casa.be
|
| Prijs |
€ 239.000
|
Gelijkvloers
| Voorkamer |
14,7 m²
|
| Woonkamer |
10 m²
|
| Keuken |
11,73 m²
|
| Toilet |
1,7 m²
|
| Terras |
12,7 m²
|
| Kelder |
18,2 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
12,2 m²
|
| Slaapkamer |
12,04 m²
|
| Badkamer |
2,76 m²
|
| Nachthal |
3,7 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
31,7 m²
|
| EPC |
309 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230112-0002778236-RES-1
|
| Label |
|
309 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
65 m²
|
| Bewoonbare opp. |
120 m²
|
| Bebouwbare/Bebouwde opp. |
53 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Breedte grond |
5 m
|
| Diepte huis |
13 m
|
| Diepte grond |
16 m
|
| Diepte (gelijkvloers) |
13 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Isolatie |
overal dakisolatie, gevelisolatie
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
inbouw: diepvries, frigo, afwasmachine en oven
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
op elke verdieping centrale verwarming
|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
asbestveilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|