Kantoor Ingelmunster
Stationsstraat 4 bus 1 8770 Ingelmunster
T.+32 (0)51/48.52.36
Kantoor Harelbeke
Kortrijksesteenweg 401 8530 Harelbeke
T.+32 (0)51/48.52.36
Kantoor Hooglede/Gits
Bruggesteenweg 279 8830 Hooglede/Gits
T.+32 (0)51/48.52.36

Alleenstaande te renoveren woning op mooi, zuid gericht perceel te Rumbeke!

Woning voor € 280.000

Oudstrijderslaan 16, 8800 Rumbeke Bekijk op kaart
Ref: RUMB/OUDS16/KCCC

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
224 m² woonopp.
596 m² grondopp.
EPC: 280 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1972

Op een oppervlakte van 600m2 , in een rustige wijk in Rumbeke, is deze alleenstaande woning gelegen. Dankzij zijn uitstekende ligging is er een goede verbinding naar het centrum en naar de E403. Diverse winkels en diensten zijn voorzien in de nabije omgeving.

Hoewel de woning nood heeft aan een grondige renovatie, biedt ze wel tal van mogelijkheden en dit dankzij zijn ruime bewoonbare oppervlakte en grote ruimtes.
Het grote pluspunt aan deze woning is het gunstig EPC (label: C). Dit betekent GEEN renovatieverplichting!

Deze charmante woning verwelkomt je met de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Verder is er de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen die een adembenemend uitzicht bieden op de weelderige tuin met groot aangelegd terras. De ramen creëren een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Verder vinden we op de benedenverdieping, de keuken, 2 slaapkamers en een bureel
Op de bovenverdieping ontdek je 2 elegante slaapkamers en een zeer ruime polyvalente ruimte die zich leent voor diverse doeleinden.
Verder geniet de woning van een grote oprit met inpandige garage.


Laat deze kans niet liggen en contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek, Immo Casa 051/ 48 52 36.

 

Naam
Julie Naert
GSM
+32 493 19 85 97
E-mail

Prijs
€ 280.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 961,00

Gelijkvloers

Inkomhal
5,18 m²
Toilet
1,11 m²
Woonkamer
31,6 m²
Keuken
9,05 m²
Gang
5,95 m²
Badkamer
3,52 m²
Slaapkamer
10,05 m²
Slaapkamer
11,7 m²
Bureau
7 m²
Garage
17,92 m²

Verdieping 1

Nachthal
8,71 m²
Slaapkamer
18,63 m²
Slaapkamer
13,07 m²
Polyvalente ruimte
26,68 m²

EPC
280 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230225-0002814989-RES-2
Label
epc waarde c
280 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
596 m²
Bewoonbare opp.
224 m²
Breedte huis
10 m
Breedte grond
22 m
Diepte huis
14 m
Diepte grond
30 m

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
hoogrendementsbeglazing / deels enkel glas
Verwarming
Centrale verwarming op stookolie (conform keuringsattest)

Bouwjaar
1972
Bebouwing
Open
Algemene staat
Te renoveren
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen