Kantoor Ingelmunster
Stationsstraat 4 bus 1
8770
Ingelmunster
T.+32 (0)51/48.52.36
Zeer ruime half open bebouwing op rustige ligging in het centrum!
HOB voor € 289.000
JACOB VAN MAERLAND STRAAT 8,
8770
Ingelmunster
Bekijk op kaart
Ref: INGE/JACO8/K
/192/3746000192000013645.jpg/Foobar)
/192/3746000192000013661.jpg/Foobar)
/192/3746000192000013646.jpg/Foobar)
/192/3746000192000013648.jpg/Foobar)
/192/3746000192000013649.jpg/Foobar)
/192/3746000192000013652.jpg/Foobar)
/192/3746000192000013654.jpg/Foobar)
/192/3746000192000013656.jpg/Foobar)
/192/3746000192000013657.jpg/Foobar)
/192/3746000192000013663.jpg/Foobar)
/192/3746000192000013666.jpg/Foobar)
/192/3746000192000013669.jpg/Foobar)
/192/3746000192000013670.jpg/Foobar)
/192/3746000192000013674.jpg/Foobar)
/192/3746000192000013675.jpg/Foobar)
/192/3746000192000013678.jpg/Foobar)
/192/3746000192000013681.jpg/Foobar)
/192/3746000192000013685.jpg/Foobar)
/192/3746000192000013692.jpg/Foobar)
/192/3746000192000013693.jpg/Foobar)
/192/3746000192000013696.jpg/Foobar)
/192/3746000192000013710.jpg/Foobar)
/192/3746000192000013704.jpg/Foobar)
/192/3746000192000013707.jpg/Foobar)
/192/3746000192000013697.jpg/Foobar)
/192/3746000192000013699.jpg/Foobar)
Welkom in deze schitterende halfopen bebouwing, ideaal gelegen in een rustige buurt. Dit huis biedt een ruime leefruimte en keuken, perfect voor gezellige familiemomenten en het ontvangen van gasten. Bij het betreden van de woning komt u in een uitnodigende inkomhal met vestiaire en toilet.
De praktische indeling van deze woning wordt aangevuld met een handige wasplaats en een droge kelder, ideaal voor extra opslagruimte. De gezellige tuin met overdekt terras en tuinhuis nodigt uit om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht, ongeacht het seizoen.
Een extra troef is de garage, die momenteel is ingericht als een stijlvol kapsalon. Achter de garage vindt u een handige bergplaats/wasplaats, perfect voor het opbergen van tuingereedschap en andere benodigdheden.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een dubbel bed en kasten. De badkamer biedt mogelijkheden voor renovatie naar eigen smaak en behoeften. De geïsoleerde zolder biedt extra opslagruimte.
Kom langs en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige halfopen bebouwing te bieden heeft!
Belangrijke Kenmerken:
De praktische indeling van deze woning wordt aangevuld met een handige wasplaats en een droge kelder, ideaal voor extra opslagruimte. De gezellige tuin met overdekt terras en tuinhuis nodigt uit om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht, ongeacht het seizoen.
Een extra troef is de garage, die momenteel is ingericht als een stijlvol kapsalon. Achter de garage vindt u een handige bergplaats/wasplaats, perfect voor het opbergen van tuingereedschap en andere benodigdheden.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een dubbel bed en kasten. De badkamer biedt mogelijkheden voor renovatie naar eigen smaak en behoeften. De geïsoleerde zolder biedt extra opslagruimte.
Kom langs en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige halfopen bebouwing te bieden heeft!
Belangrijke Kenmerken:
- Splinternieuwe gaswandketel
- Ruime leefruimte en keuken
- Inkomhal met vestiaire en toilet
- Wasplaats en droge kelder
- Gezellige tuin met overdekt terras en tuinhuis
- Garage (momenteel ingericht als kapsalon) met achterliggende bergplaats
- Drie ruime slaapkamers
- Te renoveren badkamer
- Geïsoleerde zolder
| Naam |
Karen Monseré
|
| GSM |
| Prijs |
€ 289.000
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
13 m²
|
| Toilet |
1,4 m²
|
| Leefruimte |
41,5 m²
|
| Keuken |
20 m²
|
| Wasplaats |
18 m²
|
| Garage |
24,5 m²
|
| Tuinhuis |
19 m²
|
| Nachthal |
8,4 m²
|
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Slaapkamer |
23 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| EPC |
292 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250109-0003500295-RES-1
|
| Label |
|
292 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
348 m²
|
| Bewoonbare opp. |
275 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Breedte grond |
12 m
|
| Diepte huis |
13 m
|
| Diepte grond |
30 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
Beneden dubbelglas en boven enkel glas
|
| Dak |
Geïsoleerd
|
| Isolatie |
EPC D
|
| Keuken |
Amerikaans geïnstalleerd
Ruime keuken
|
| Raamwerk |
PVC
PVC beneden, hout boven
|
| Verwarming |
Aardgas
nieuwe gaswandketel 2024
|
| Bouwjaar |
1969
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
6 asbestmaterialen: 1 te verwijderen (mastiek rond oude ramen boven) en 5 zorgvuldig beheren
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|