Kantoor Ingelmunster
Stationsstraat 4 bus 1
8770
Ingelmunster
T.+32 (0)51/48.52.36
2 slaapkamer woning in centrum Ieper
Woning voor € 149.000
Gevangenisstraat 8,
8900
Ieper
Bekijk op kaart
Ref: IEPE/GEVA8/KC
/192/3746000192000013812.jpg/Foobar)
/192/3746000192000013806.jpg/Foobar)
/192/3746000192000013807.jpg/Foobar)
/192/3746000192000013805.jpg/Foobar)
/192/3746000192000013808.jpg/Foobar)
/192/3746000192000013809.jpg/Foobar)
/192/3746000192000013810.jpg/Foobar)
/192/3746000192000013811.jpg/Foobar)
/192/3746000192000013804.jpg/Foobar)
/192/3746000192000013813.jpg/Foobar)
/192/3746000192000013814.jpg/Foobar)
Deze woning behoort tot het gebouwencomplex langs de Sint-Jacobsstraat in Ieper. De woning is te betreden via de gemeenschappelijke binnentuin langs de Gevangenisstraat en dit pal in het centrum van Ieper en op 50m van de grote markt.
De woning is omringt door winkels, diensten, horeca, openbaar vervoer en een openbare parking voor de deur.
De woning heeft volgende indeling:
Inkom met doorgang naar de ruime woonkamer met eetgedeelte, in dezelfde ruimte is er de geïnstalleerde keuken met daarbij een ruime berging.
Op de eerste verdieping is er de nachthal, badkamer en twee ruime slaapkamers.
Het gebouw beschikt over een mooie, droge kelder met bijkomende kelderbergingen waaruit nog kan gekozen worden.
Troeven:
- private inkom
- het dak werd volledig geïsoleerd
- er werd recent een volledig nieuwe warmtepomp geïnstalleerd
Deze woning is geschikt voor:
- investeerders met een aantrekkelijk netto rendement van 4%. Dankzij zijn ideale ligging wordt deze woning steeds vlot verhuurd.
- voor eigen gebruik
De woning is omringt door winkels, diensten, horeca, openbaar vervoer en een openbare parking voor de deur.
De woning heeft volgende indeling:
Inkom met doorgang naar de ruime woonkamer met eetgedeelte, in dezelfde ruimte is er de geïnstalleerde keuken met daarbij een ruime berging.
Op de eerste verdieping is er de nachthal, badkamer en twee ruime slaapkamers.
Het gebouw beschikt over een mooie, droge kelder met bijkomende kelderbergingen waaruit nog kan gekozen worden.
Troeven:
- private inkom
- het dak werd volledig geïsoleerd
- er werd recent een volledig nieuwe warmtepomp geïnstalleerd
Deze woning is geschikt voor:
- investeerders met een aantrekkelijk netto rendement van 4%. Dankzij zijn ideale ligging wordt deze woning steeds vlot verhuurd.
- voor eigen gebruik
| Naam |
Julie Naert
|
| GSM |
| Prijs |
€ 149.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 420,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Badkamer |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| EPC |
235 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230606-0002729285-RES-2
|
| Label |
|
235 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
90 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
Vernieuwd in 2023
|
| Dak |
22cm isolatie (voldoet aan de energiedoelstelling)
|
| Isolatie |
Dak geïsoleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Warmtepomp geïnstalleerd in 2023
|
| Bouwjaar |
1930
|
| Renovatiejaar |
2023
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|