Kantoor Ingelmunster
Stationsstraat 4 bus 1
8770
Ingelmunster
T.+32 (0)51/48.52.36
Charmante alleenstaande woning in Houthulst
Woning voor € 169.000
Kleine Slijpstraat 25,
8650
Houthulst
Bekijk op kaart
Ref: HOUT/KLEI25/K
/192/3746000192000014437.jpg/Foobar)
/192/3746000192000014269.jpg/Foobar)
/192/3746000192000014270.jpg/Foobar)
/192/3746000192000014268.jpg/Foobar)
/192/3746000192000014271.jpg/Foobar)
/192/3746000192000014272.jpg/Foobar)
/192/3746000192000014273.jpg/Foobar)
/192/3746000192000014267.jpg/Foobar)
/192/3746000192000014262.jpg/Foobar)
/192/3746000192000014261.jpg/Foobar)
/192/3746000192000014263.jpg/Foobar)
/192/3746000192000014264.jpg/Foobar)
/192/3746000192000014265.jpg/Foobar)
/192/3746000192000014266.jpg/Foobar)
/192/3746000192000014435.jpg/Foobar)
/192/3746000192000014436.jpg/Foobar)
De woning is gelegen langs een wandelpad zijdelings van de Kleine Slijpstraat in Houthulst. Ideaal voor iemand die geniet van de rust maar toch op een korte afstand van alle basisvoorzieningen en het centrum van Houthulst.
De woning kreeg in 2018 een volledige make-over waarbij alle technieken en afwerking werd vernieuwd. Een totale renovatie dus.
De 10-jarige aansprakelijkheid van de bouwheer is hier dan ook van toepassing.
Indeling:
Op het gelijkvloers bevindt zich de lichtrijke woonkamer met aansluitend de open keuken met eetplaats. Daarnaast is er beneden nog een berging, een slaapkamer en de badkamer met inloopdouche.
Boven bevindt zich de master bedroom.
De keuken moet nog worden geïnstalleerd (aansluitingen zitten klaar) en de tuin moet nog verder worden aangelegd. Hierdoor heeft u als koper nog de volledige vrijheid om deze knusse woning naar eigen smaak verder in te richten en af te werken.
De woning kreeg in 2018 een volledige make-over waarbij alle technieken en afwerking werd vernieuwd. Een totale renovatie dus.
De 10-jarige aansprakelijkheid van de bouwheer is hier dan ook van toepassing.
Indeling:
Op het gelijkvloers bevindt zich de lichtrijke woonkamer met aansluitend de open keuken met eetplaats. Daarnaast is er beneden nog een berging, een slaapkamer en de badkamer met inloopdouche.
Boven bevindt zich de master bedroom.
De keuken moet nog worden geïnstalleerd (aansluitingen zitten klaar) en de tuin moet nog verder worden aangelegd. Hierdoor heeft u als koper nog de volledige vrijheid om deze knusse woning naar eigen smaak verder in te richten en af te werken.
| Naam |
Julie Naert
|
| GSM |
| Prijs |
€ 169.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 244,00
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
16,27 m²
|
| Eetkamer |
19,5 m²
|
| Berging |
|
| Slaapkamer |
9 m²
|
| Badkamer |
6,65 m²
Met dubbele lavabo, inloopdouche en toilet
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
18,7 m²
|
| EPC |
366 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220113-0002525955-RES-1
|
| Label |
|
366 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
230 m²
|
| Bewoonbare opp. |
88 m²
|
| Breedte huis |
9 m
|
| Breedte grond |
14 m
|
| Diepte huis |
9 m
|
| Diepte grond |
23 m
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Beglazing |
Overal HR-beglazing.
|
| Dak |
18cm isolatie zowel plat dak als zadeldak.
|
| Elektriciteit |
Elektriciteit conform.
|
| Isolatie |
Zowel het dak, de muren als de vloer zijn geïsoleerd.
|
| Raamwerk |
PVC ramen.
|
| Verwarming |
Verwarming met pellets (fabricagejaar 2021).
|
| Bouwjaar |
1918
|
| Renovatiejaar |
2018
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|