Kantoor Ingelmunster
Stationsstraat 4 bus 1
8770
Ingelmunster
T.+32 (0)51/48.52.36
Aantrekkelijke opbrengsteigendom in centrum Wevelgem.
Opbrengsteigendom
Brugstraat 66,
8560
Wevelgem
Bekijk op kaart
Ref: WEVE/BRUG66/K
/192/3746000192000014703.jpg/Foobar)
/192/3746000192000014706.jpg/Foobar)
/192/3746000192000014705.jpg/Foobar)
/192/3746000192000014661.jpg/Foobar)
/192/3746000192000014656.jpg/Foobar)
/192/3746000192000014655.jpg/Foobar)
/192/3746000192000014657.jpg/Foobar)
/192/3746000192000014658.jpg/Foobar)
/192/3746000192000014659.jpg/Foobar)
/192/3746000192000014651.jpg/Foobar)
/192/3746000192000014660.jpg/Foobar)
/192/3746000192000014654.jpg/Foobar)
/192/3746000192000014662.jpg/Foobar)
/192/3746000192000014652.jpg/Foobar)
/192/3746000192000014648.jpg/Foobar)
Dit investeringspand is het resultaat van een geslaagde totaalrenovatie en bestaat uit 6 zeer energiezuinige appartementen, 6 kelderbergingen, 6 garages en 6 parkeerplaatsen.
Het gebouw werd in 2024 volledig gestript en terug in zijn ruwbouw gezet. Over het volledige gebouw werden alle technieken vernieuwd en alle ramen werden vervangen.
De bouwheer heeft aandacht besteed aan een mooie afwerkingsgraad en luxe uitstraling. Zo werden alle appartementen afgewerkt met een parket vloer en werd er gebruik gemaakt van sfeervolle indirecte verlichting.
Alle appartementen beschikken over een volledig nieuwe keuken voorzien van inductiekookplaat, oven, frigo en vaatwas.
Elke badkamer is afgewerkt met een lavabo met badkamermeubel en een inloopdouche.
5 van de 6 appartementen genieten van een ruim terras.
De garages hebben allemaal een nieuwe sectionale poort.
Dankzij de totaalrenovatie beschikt ieder appartement over een zeer gunstig EPC, centrale verwarming op aardgas (gasinstallaties vernieuwd) en is alle elektriciteit conform.
Het gebouw werd in 2024 volledig gestript en terug in zijn ruwbouw gezet. Over het volledige gebouw werden alle technieken vernieuwd en alle ramen werden vervangen.
De bouwheer heeft aandacht besteed aan een mooie afwerkingsgraad en luxe uitstraling. Zo werden alle appartementen afgewerkt met een parket vloer en werd er gebruik gemaakt van sfeervolle indirecte verlichting.
Alle appartementen beschikken over een volledig nieuwe keuken voorzien van inductiekookplaat, oven, frigo en vaatwas.
Elke badkamer is afgewerkt met een lavabo met badkamermeubel en een inloopdouche.
5 van de 6 appartementen genieten van een ruim terras.
De garages hebben allemaal een nieuwe sectionale poort.
Dankzij de totaalrenovatie beschikt ieder appartement over een zeer gunstig EPC, centrale verwarming op aardgas (gasinstallaties vernieuwd) en is alle elektriciteit conform.
| Naam |
Julie Naert
|
| GSM |
Verdieping -1
| Kelder |
6 kelderbergingen
|
Gelijkvloers
| Appartement 1 |
66,49 m²
2 slaapkamers, terras (8,74m²) met aanpalende ruime garage
|
| Appartement 2 |
39,84 m²
1 slaapkamer
|
Verdieping 1
| Appartement 3 |
69,14 m²
2 slaapkamers, overdekt terras (7,40m²)
|
| Appartement 4 |
69,13 m²
2 slaapkamers, overdekt terras (6,90m²)
|
Verdieping 2
| Appartement 5 |
66,62 m²
2 slaapkamers, overdekt terras (7,40m²)
|
| Appartement 6 |
66,58 m²
2 slaapkamers, overdekt terras (6,90m²)
|
| EPC |
84 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240401-0003198555-RES-1
|
| Label |
|
84 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
411 m²
|
| Bebouwbare opp. |
240 m²
|
| Breedte huis |
13 m
|
| Breedte grond |
13 m
|
| Diepte huis |
13 m
|
| Diepte grond |
33 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Hoogrendementsbeglazing.
|
| Dak |
Dak geïsoleerd met nieuwe roofing.
|
| Elektriciteit |
Alle elektriciteit vernieuwd en herkeurd.
|
| Isolatie |
Dakisolatie, isolatie tegen plafond kelder, muurisolatie.
|
| Keuken |
Nieuwe keuken voorzien van inductiekookplaat, oven, frigo en vaatwas.
|
| Raamwerk |
PVC.
|
| Verwarming |
Centrale verwarming met vernieuwde gaswandketels en gekeurd.
|
| Bouwjaar |
1963
|
| Renovatiejaar |
2024
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|