Kantoor Ingelmunster
Stationsstraat 4 bus 1
8770
Ingelmunster
T.+32 (0)51/48.52.36
Opbrengsteigendom centrum Rumbeke TE KOOP!
Opbrengsteigendom voor € 945.000
Izegemsestraat 1,
8800
Rumbeke
Bekijk op kaart
Ref: RUMB/IZEG1/KCC
/192/3746000192000015630.jpg/Foobar)
/192/3746000192000015631.jpg/Foobar)
/192/3746000192000015632.jpg/Foobar)
/192/3746000192000015633.jpg/Foobar)
/192/3746000192000015634.jpg/Foobar)
/192/3746000192000015635.jpg/Foobar)
/192/3746000192000015636.jpg/Foobar)
/192/3746000192000015637.jpg/Foobar)
/192/3746000192000015638.jpg/Foobar)
/192/3746000192000015639.jpg/Foobar)
/192/3746000192000015640.jpg/Foobar)
/192/3746000192000015641.jpg/Foobar)
/192/3746000192000015642.jpg/Foobar)
/192/3746000192000015643.jpg/Foobar)
/192/3746000192000015644.jpg/Foobar)
/192/3746000192000015645.jpg/Foobar)
/192/3746000192000015646.jpg/Foobar)
/192/3746000192000015647.jpg/Foobar)
/192/3746000192000015648.jpg/Foobar)
/192/3746000192000015649.jpg/Foobar)
/192/3746000192000015650.jpg/Foobar)
/192/3746000192000015651.jpg/Foobar)
/192/3746000192000015652.jpg/Foobar)
/192/3746000192000015653.jpg/Foobar)
/192/3746000192000015654.jpg/Foobar)
/192/3746000192000015655.jpg/Foobar)
/192/3746000192000015656.jpg/Foobar)
/192/3746000192000015657.jpg/Foobar)
/192/3746000192000015658.jpg/Foobar)
/192/3746000192000015659.jpg/Foobar)
/192/3746000192000015660.jpg/Foobar)
5 appartementen / 1 handelszaak / 5 carports / private parking voor 15 wagens
Deze ruime opbrengsteigendom is gelegen op een uiterst centrale ligging, vlakbij de grote markt van Rumbeke en dit met een directe verbinding richting de Rijksweg en het centrum van Izegem.
Dankzij de carports en de private parking zorgt dit voor een vlotte verhuurbaarheid.
Deze eigendom bestaat uit verschillende entiteiten;
- 5 appartementen (bewoonbare oppervlaktes variëren tussen 72m² - 145m²)
- 1 handelszaak (bruikbare oppervlakte: 182m²)
- 5 kelderbergingen met daarnaast bijkomende grote opslagruimte in de kelder
- 5 carports, gelegen achteraan het perceel
- private parking vooraan voor 15 wagens
De totale grondoppervlakte bedraagt 1.288m².
Troeven:
- Vlotte verhuurbaarheid dankzij de uitstekende ligging en de private parking (belangrijke factor voor de handelszaak)
- Constructurele mogelijkheden met renovatievoordelen
Deze ruime opbrengsteigendom is gelegen op een uiterst centrale ligging, vlakbij de grote markt van Rumbeke en dit met een directe verbinding richting de Rijksweg en het centrum van Izegem.
Dankzij de carports en de private parking zorgt dit voor een vlotte verhuurbaarheid.
Deze eigendom bestaat uit verschillende entiteiten;
- 5 appartementen (bewoonbare oppervlaktes variëren tussen 72m² - 145m²)
- 1 handelszaak (bruikbare oppervlakte: 182m²)
- 5 kelderbergingen met daarnaast bijkomende grote opslagruimte in de kelder
- 5 carports, gelegen achteraan het perceel
- private parking vooraan voor 15 wagens
De totale grondoppervlakte bedraagt 1.288m².
Troeven:
- Vlotte verhuurbaarheid dankzij de uitstekende ligging en de private parking (belangrijke factor voor de handelszaak)
- Constructurele mogelijkheden met renovatievoordelen
| Naam |
Julie Naert
|
| GSM |
| Prijs |
€ 945.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 6.460,00
|
Gelijkvloers
| Handelspand |
182,26 m²
|
| Appartement 1 |
87,67 m²
|
Verdieping 1
| Appartement 2 |
87,67 m²
|
| Appartement 3 |
71,96 m²
met terras van 30,26m²
|
| Appartement 4 |
76,92 m²
|
Verdieping 2
| Appartement 5 |
145,08 m²
|
| EPC |
297 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20221127-0002737048-RES-2
|
| Label |
|
297 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.288 m²
|
| Bebouwbare opp. |
310 m²
|
| Breedte huis |
23 m
|
| Breedte grond |
40 m
|
| Diepte huis |
22 m
|
| Diepte grond |
46 m
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Bouwjaar |
1989
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|