Kantoor Ingelmunster
Stationsstraat 4 bus 1
8770
Ingelmunster
T.+32 (0)51/48.52.36
Opbrengsteigendom bestaande uit 2 appartementen.
Opbrengsteigendom voor € 235.000
Meensesteenweg 126,
8800
Roeselare
Bekijk op kaart
Ref: ROES/MEEN126-128/KC
/192/3746000192000016260.jpg/Foobar)
/192/3746000192000016261.jpg/Foobar)
/192/3746000192000016262.jpg/Foobar)
/192/3746000192000016263.jpg/Foobar)
/192/3746000192000016264.jpg/Foobar)
/192/3746000192000016265.jpg/Foobar)
/192/3746000192000016266.jpg/Foobar)
/192/3746000192000016267.jpg/Foobar)
/192/3746000192000016268.jpg/Foobar)
/192/3746000192000016269.jpg/Foobar)
Bent u op zoek naar een investeringsproject met veel potentieel? Deze opbrengsteigendom, gelegen op een uitstekende locatie langs de Meensesteenweg in Roeselare, bestaat uit twee ruime appartementen, elk met hun eigen private inkom.
Gelijkvloers appartement:
Het gelijkvloers appartement is in een nog op te frissen staat. Anderzijds geniet dit appartement van een gunstig EPC-label A en is uitgerust met een recente warmtepomp. De indeling is als volgt: een inkomhal, ruime woonkamer met open keuken, 1 slaapkamer, een badkamer en een handige bergplaats.
Duplex appartement:
De duplex biedt enorm veel potentieel, maar dient gerenoveerd te worden. De indeling bestaat uit een inkomhal, een kelder, keuken, badkamer, een slaapkamer, een woonkamer en een terras achteraan waar u kan genieten van buitenruimte. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder, die nog verder kan ingedeeld worden, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of een eigen invulling van de ruimtes.
Een ideale investering met veel mogelijkheden! Bent u benieuwd naar meer details of wilt u een bezoek inplannen? Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op!
Gelijkvloers appartement:
Het gelijkvloers appartement is in een nog op te frissen staat. Anderzijds geniet dit appartement van een gunstig EPC-label A en is uitgerust met een recente warmtepomp. De indeling is als volgt: een inkomhal, ruime woonkamer met open keuken, 1 slaapkamer, een badkamer en een handige bergplaats.
Duplex appartement:
De duplex biedt enorm veel potentieel, maar dient gerenoveerd te worden. De indeling bestaat uit een inkomhal, een kelder, keuken, badkamer, een slaapkamer, een woonkamer en een terras achteraan waar u kan genieten van buitenruimte. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder, die nog verder kan ingedeeld worden, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of een eigen invulling van de ruimtes.
Een ideale investering met veel mogelijkheden! Bent u benieuwd naar meer details of wilt u een bezoek inplannen? Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op!
| Naam |
Julie Naert
|
| GSM |
| Prijs |
€ 235.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 582,00
|
Gelijkvloers
| Appartement 1 |
102 m²
1 slaapkamer
|
Verdieping 1
| Appartement 2 |
128 m²
mogelijkheid 3 slaapkamers
|
| EPC |
95 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241008--000279577-6
|
| Label |
|
95 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
120 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Beglazing |
HR-glas in beide appartementen
|
| Elektriciteit |
Gelijkvloers: conform, duplex: niet conform
|
| Isolatie |
Voorgevel geïsoleerd
|
| Raamwerk |
PVC ramen in beide appartementen
|
| Verwarming |
Gelijkvloers: warmtepomp, duplex: CV op aardgas
|
| Bouwjaar |
2002
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|