Kantoor Ingelmunster
Stationsstraat 4 bus 1
8770
Ingelmunster
T.+32 (0)51/48.52.36
Instapklare rijwoning zonder renovatieplicht!
Woning voor € 188.000
Schoolstraat 35,
8870
Izegem
Bekijk op kaart
Ref: IZEG/SCHO35/KCCC
/192/3746000192000016285.jpg/Foobar)
/192/3746000192000016286.jpg/Foobar)
/192/3746000192000016287.jpg/Foobar)
/192/3746000192000016288.jpg/Foobar)
/192/3746000192000016289.jpg/Foobar)
/192/3746000192000016290.jpg/Foobar)
/192/3746000192000016291.jpg/Foobar)
/192/3746000192000016292.jpg/Foobar)
/192/3746000192000016293.jpg/Foobar)
/192/3746000192000016294.jpg/Foobar)
/192/3746000192000016295.jpg/Foobar)
/192/3746000192000016296.jpg/Foobar)
/192/3746000192000016297.jpg/Foobar)
/192/3746000192000016298.jpg/Foobar)
BEZOEKMOMENT DONDERDAG 23/01 VAN 17H - 19H (zonder inschrijving)
In de Schoolstraat in Izegem biedt deze rijwoning een unieke kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in het hart van Izegem. Instapklaar, maar met voldoende mogelijkheden om het naar eigen smaak verder in te richten.
Troeven:
- Geen renovatieplicht
- Elektriciteit conform
- Vaste trap naar de zolder
- Mogelijkheid creëren van extra ruimtes in de zolder
- Aparte doorgang voor het stallen van de fietsen en vuilnis.
- Aangelegd terras = geen onderhoud aan een aangelegde tuin.
- Ideaal investeringspand (mogelijk netto rendement: 3,85%)
Bij binnenkomst word je verwelkomd met de inkomhal, die toegang biedt tot de woonkamer en aansluitende eetruimte. De zeer ruime keuken met veel opbergruimte. Verder op het gelijkvloers vind je een praktische wasruimte en de badkamer. Er is een extra berging met een aparte voordeur, perfect om fietsen veilig te stallen of als extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, bereikbaar via de nachthal, met extra opbergmogelijkheden op de zolder, toegankelijk via een vaste trap. De zolder kan alsook ingedeeld worden met bijkomende kamers.
Buiten biedt de woning een aangelegd terras met een tuinberging, waar je volop kan genieten van rust en privacy.
Laat deze woning niet aan u voorbijgaan en maak een afspraak om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen.
In de Schoolstraat in Izegem biedt deze rijwoning een unieke kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in het hart van Izegem. Instapklaar, maar met voldoende mogelijkheden om het naar eigen smaak verder in te richten.
Troeven:
- Geen renovatieplicht
- Elektriciteit conform
- Vaste trap naar de zolder
- Mogelijkheid creëren van extra ruimtes in de zolder
- Aparte doorgang voor het stallen van de fietsen en vuilnis.
- Aangelegd terras = geen onderhoud aan een aangelegde tuin.
- Ideaal investeringspand (mogelijk netto rendement: 3,85%)
Bij binnenkomst word je verwelkomd met de inkomhal, die toegang biedt tot de woonkamer en aansluitende eetruimte. De zeer ruime keuken met veel opbergruimte. Verder op het gelijkvloers vind je een praktische wasruimte en de badkamer. Er is een extra berging met een aparte voordeur, perfect om fietsen veilig te stallen of als extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, bereikbaar via de nachthal, met extra opbergmogelijkheden op de zolder, toegankelijk via een vaste trap. De zolder kan alsook ingedeeld worden met bijkomende kamers.
Buiten biedt de woning een aangelegd terras met een tuinberging, waar je volop kan genieten van rust en privacy.
Laat deze woning niet aan u voorbijgaan en maak een afspraak om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen.
| Naam |
Julie Naert
|
| GSM |
| Prijs |
€ 188.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 582,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
6,25 m²
|
| Woonkamer |
27,79 m²
|
| Eetkamer |
18,21 m²
|
| Keuken |
9,61 m²
|
| Wasplaats |
3,51 m²
|
| Badkamer |
4,93 m²
|
| 2x Toilet |
1,01 m²
Toilet zowel beneden als boven
|
| Berging |
7,7 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
9,08 m²
|
| Slaapkamer |
14,94 m²
|
| Slaapkamer |
11,9 m²
Kan omgevormd worden tot badkamer, aansluitingen al voorzien
|
| Slaapkamer |
8,07 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
35,38 m²
Met vaste trap, kan ingedeeld worden met bijkomende kamers of als extra opbergplaats.
|
| EPC |
346 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240610-0003270513-RES-1
|
| Label |
|
346 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
127 m²
|
| Bewoonbare opp. |
144 m²
|
| Bebouwbare opp. |
115 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Breedte grond |
6 m
|
| Diepte huis |
15 m
|
| Diepte grond |
21 m
|
| Diepte gelijkvloers |
15 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Overal dubbele beglazing
|
| Dak |
plat dak geïsoleerd
|
| Elektriciteit |
Ja, conform
|
| Raamwerk |
Overal PVC ramen
|
| Verwarming |
Aardgas
Centrale verwarming met HR-ketel
|
| Bouwjaar |
1956
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|