Kantoor Ingelmunster
Stationsstraat 4 bus 1
8770
Ingelmunster
T.+32 (0)51/48.52.36
Instapklare woning met grote garage en tuin.
Huis voor € 275.000
Papestraat 25,
8560
Wevelgem
Bekijk op kaart
Ref: WEVE/PAPE25/K
/192/3746000192000017564.jpg/Foobar)
/192/3746000192000017565.jpg/Foobar)
/192/3746000192000017562.jpg/Foobar)
/192/3746000192000017563.jpg/Foobar)
/192/3746000192000017566.jpg/Foobar)
/192/3746000192000017569.jpg/Foobar)
/192/3746000192000017568.jpg/Foobar)
/192/3746000192000017573.jpg/Foobar)
/192/3746000192000017574.jpg/Foobar)
/192/3746000192000017575.jpg/Foobar)
/192/3746000192000017576.jpg/Foobar)
/192/3746000192000017577.jpg/Foobar)
/192/3746000192000017570.jpg/Foobar)
/192/3746000192000017571.jpg/Foobar)
/192/3746000192000017572.jpg/Foobar)
/192/3746000192000017578.jpg/Foobar)
/192/3746000192000017580.jpg/Foobar)
/192/3746000192000017579.jpg/Foobar)
/192/3746000192000017561.jpg/Foobar)
Pal in het centrum van Wevelgem, staat deze ruime woning te koop. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand, terwijl de woning zelf veel rust en privacy biedt.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal, die voorzien is van een bureauhoek, maar ook andere mogelijkheden kan bieden. De grote woonkamer met gezellige houtkachel biedt volop ruimte voor een zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, die vlot toegankelijk is vanuit de leefruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één uiterst ruim en perfect kan worden opgedeeld in meerdere kamers. Daarnaast is er een vernieuwde badkamer.
De woning beschikt over een zeer ruime garage met elektrische poort, waarnaast zich een handige wasplaats en extra opbergruimte bevinden. Buiten geniet je van een grote, zonnige tuin met een aangelegd terras.
Troeven:
- Geen renovatieplicht - instapklare woning.
- Alle ramen werden vernieuwd.
- De muren zijn geïnjecteerd tegen opstijgend vocht.
- Het dak is volledig geïsoleerd.
- Elektriciteit conform.
- De muur in de keuken wordt nog verder afgewerkt en geschilderd.
- Zeer ruime garage met elektrische poort.
Ben je op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning op een toplocatie in Wevelgem? Laat deze kans niet liggen en neem dan zeker contact met ons op voor een bezoek!
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal, die voorzien is van een bureauhoek, maar ook andere mogelijkheden kan bieden. De grote woonkamer met gezellige houtkachel biedt volop ruimte voor een zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, die vlot toegankelijk is vanuit de leefruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één uiterst ruim en perfect kan worden opgedeeld in meerdere kamers. Daarnaast is er een vernieuwde badkamer.
De woning beschikt over een zeer ruime garage met elektrische poort, waarnaast zich een handige wasplaats en extra opbergruimte bevinden. Buiten geniet je van een grote, zonnige tuin met een aangelegd terras.
Troeven:
- Geen renovatieplicht - instapklare woning.
- Alle ramen werden vernieuwd.
- De muren zijn geïnjecteerd tegen opstijgend vocht.
- Het dak is volledig geïsoleerd.
- Elektriciteit conform.
- De muur in de keuken wordt nog verder afgewerkt en geschilderd.
- Zeer ruime garage met elektrische poort.
Ben je op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning op een toplocatie in Wevelgem? Laat deze kans niet liggen en neem dan zeker contact met ons op voor een bezoek!
| Naam |
Julie Naert
|
| GSM |
| Prijs |
€ 275.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 352,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
16 m²
Droge kelder.
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
11 m²
Met bureauruimte.
|
| Woonkamer |
45 m²
Met houtkachel.
|
| Keuken |
24 m²
|
| Garage |
65 m²
Met aparte wasplaats.
|
| Tuinberging |
29 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
6 m²
|
| Slaapkamer |
19 m²
|
| Slaapkamer |
70 m²
Kan opgedeeld worden in meerdere kamers.
|
| Badkamer |
14 m²
Voorzien van lavabo, douche, ligbad en toilet.
|
| EPC |
304 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250324-0003560350-RES-1
|
| Label |
|
304 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
460 m²
|
| Bewoonbare opp. |
285 m²
|
| Bebouwbare opp. |
200 m²
|
| Breedte huis |
10 m
|
| Breedte grond |
10 m
|
| Diepte huis |
20 m
|
| Diepte grond |
45 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonneboiler |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
Overal HR-beglazing.
|
| Dak |
Mansardedak/Frans dak/Kerbroof
Volledig geïsoleerd.
|
| Elektriciteit |
Conform. Schema's aanwezig.
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
Nieuwe gaswandketel van in 2021. Zonneboiler voor warm water.
|
| Bouwjaar |
1920
|
| Renovatiejaar |
2001
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|