Kantoor Ingelmunster
Stationsstraat 4 bus 1
8770
Ingelmunster
T.+32 (0)51/48.52.36
Halfopen woning met 3 slpks en garage
Woning voor € 235.000
Slagmeersenstraat 42,
8870
Izegem
Bekijk op kaart
Ref: IZEG/SLAG42/K
/192/3746000192000017731.jpg/Foobar)
/192/3746000192000017732.jpg/Foobar)
/192/3746000192000017733.jpg/Foobar)
/192/3746000192000017735.jpg/Foobar)
/192/3746000192000017734.jpg/Foobar)
/192/3746000192000017737.jpg/Foobar)
/192/3746000192000017738.jpg/Foobar)
/192/3746000192000017739.jpg/Foobar)
/192/3746000192000017740.jpg/Foobar)
/192/3746000192000017741.jpg/Foobar)
/192/3746000192000017742.jpg/Foobar)
/192/3746000192000017743.jpg/Foobar)
/192/3746000192000017744.jpg/Foobar)
/192/3746000192000017745.jpg/Foobar)
/192/3746000192000017749.jpg/Foobar)
/192/3746000192000017747.jpg/Foobar)
/192/3746000192000017746.jpg/Foobar)
Welkom in deze halfopen woning, gelegen in de Slagmeersenstraat in Izegem.
Deze woning biedt veel potentieel en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met een mooie tuin.
Indeling:
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met apart toilet, een ruime woonkamer met eetplaats, en een grote keuken met eetmogelijkheid.
Aansluitend zijn er een praktische wasplaats, een garage met elektrische poort, en een veranda die toegang geeft tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Vanuit de nachthal is er een vaste trap naar de zolder, die reeds geïsoleerd is en extra mogelijkheden biedt.
De inkomhal en bovenverdieping dient nog verder afgewerkt te worden.
Troeven:
✔ Alle elektriciteit en leidingen op de bovenverdieping zijn al vernieuwd
✔ Ramen zijn vernieuwd. HR-beglazing.
✔ Ruime bewoonbare oppervlakte met veel potentieel
✔ Garage met elektrische poort
✔ Parkeerplaats voor 2 wagens op de oprit
✔ De dakgoten zijn vernieuwd
✔ Geïsoleerde zolder met vaste trap
✔ Droge kelder
Laat deze woning niet aan je voorbijgaan en neem dan snel contact op voor een bezichtiging!
Deze woning biedt veel potentieel en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met een mooie tuin.
Indeling:
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met apart toilet, een ruime woonkamer met eetplaats, en een grote keuken met eetmogelijkheid.
Aansluitend zijn er een praktische wasplaats, een garage met elektrische poort, en een veranda die toegang geeft tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Vanuit de nachthal is er een vaste trap naar de zolder, die reeds geïsoleerd is en extra mogelijkheden biedt.
De inkomhal en bovenverdieping dient nog verder afgewerkt te worden.
Troeven:
✔ Alle elektriciteit en leidingen op de bovenverdieping zijn al vernieuwd
✔ Ramen zijn vernieuwd. HR-beglazing.
✔ Ruime bewoonbare oppervlakte met veel potentieel
✔ Garage met elektrische poort
✔ Parkeerplaats voor 2 wagens op de oprit
✔ De dakgoten zijn vernieuwd
✔ Geïsoleerde zolder met vaste trap
✔ Droge kelder
Laat deze woning niet aan je voorbijgaan en neem dan snel contact op voor een bezichtiging!
| Naam |
Julie Naert
|
| GSM |
| Prijs |
€ 235.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 433,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
8,5 m²
Droge kelder
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
4 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Woonkamer |
33 m²
|
| Keuken |
24 m²
|
| Wasplaats |
4 m²
|
| Veranda |
10 m²
|
| Garage |
19 m²
|
| Tuin |
200 m²
Zuidoost gelegen
|
Verdieping 1
| Nachthal |
5,5 m²
|
| Badkamer |
4 m²
Met lavabomeubel en inloopdouche
|
| Slaapkamer |
9 m²
|
| Slaapkamer |
13,5 m²
|
| Slaapkamer |
8 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
34 m²
Te bereiken met vaste trap.
|
| EPC |
625 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250331-0003566069-RES-1
|
| Label |
|
625 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
389 m²
|
| Bewoonbare opp. |
158 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Breedte grond |
9 m
|
| Diepte huis |
15 m
|
| Diepte grond |
41 m
|
| Diepte gelijkvloers |
41 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
HR-glas.
|
| Dak |
Zadeldak
15cm isolatie.
|
| Elektriciteit |
Bovenverdieping nieuwe elektriciteit.
|
| Isolatie |
Dak geïsoleerd.
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
Centrale verwarming op gelijkvloers.
|
| Bouwjaar |
1955
|
| Renovatiejaar |
2016
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|