Kantoor Ingelmunster
Stationsstraat 4 bus 1
8770
Ingelmunster
T.+32 (0)51/48.52.36
Bel-etagewoning met potentieel in hartje Izegem.
Bel-etage voor € 229.000
Onze-Lieve-Vrouwestraat 38,
8870
Izegem
Bekijk op kaart
Ref: IZEG/ONZE38/KC
/192/3746000192000018870.jpg/Foobar)
/192/3746000192000018871.jpg/Foobar)
/192/3746000192000018872.jpg/Foobar)
/192/3746000192000018873.jpg/Foobar)
/192/3746000192000018874.jpg/Foobar)
/192/3746000192000018875.jpg/Foobar)
/192/3746000192000018876.jpg/Foobar)
/192/3746000192000018877.jpg/Foobar)
/192/3746000192000018878.jpg/Foobar)
/192/3746000192000018879.jpg/Foobar)
/192/3746000192000018880.jpg/Foobar)
/192/3746000192000018881.jpg/Foobar)
/192/3746000192000018882.jpg/Foobar)
/192/3746000192000018883.jpg/Foobar)
/192/3746000192000018884.jpg/Foobar)
/192/3746000192000018885.jpg/Foobar)
/192/3746000192000018886.jpg/Foobar)
Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte én een centrale ligging? Dan is deze stevige bel-etagewoning in het centrum van Izegem precies wat u zoekt!
Gelegen aan het zwembad van Izegem en andere voorzieningen, biedt deze woning alle voordelen van wonen in het stadscentrum.
Indeling:
Gelijkvloers: Ruime garage met aansluitende wasplaats, inkomhal met trap naar de eerste verdieping. Vanuit de garage is er directe toegang tot de zonnige, diepe tuin.
Eerste verdieping: Lichtrijke woonkamer met grote raampartijen aan voor- en achterzijde, halfopen keuken, gastentoilet. Geniet van een balkon aan de voorzijde en een ruim terras aan de achterzijde, met trap naar de tuin.
Tweede verdieping: Drie slaapkamers, een ruime badkamer en een handige berging. Via een zolderluik bereikt u de zolderruimte met extra opslagmogelijkheden.
Deze woning is kloek gebouwd en beschikt over een solide structuur. De mooie, ruime tuin maakt het geheel compleet. 2 regenwaterputten, 2 x 5.000L.
Bouwplannen beschikbaar.
Interesse? Neem snel contact via 0493/19 85 97 voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden van deze bel-etagewoning.
Gelegen aan het zwembad van Izegem en andere voorzieningen, biedt deze woning alle voordelen van wonen in het stadscentrum.
Indeling:
Gelijkvloers: Ruime garage met aansluitende wasplaats, inkomhal met trap naar de eerste verdieping. Vanuit de garage is er directe toegang tot de zonnige, diepe tuin.
Eerste verdieping: Lichtrijke woonkamer met grote raampartijen aan voor- en achterzijde, halfopen keuken, gastentoilet. Geniet van een balkon aan de voorzijde en een ruim terras aan de achterzijde, met trap naar de tuin.
Tweede verdieping: Drie slaapkamers, een ruime badkamer en een handige berging. Via een zolderluik bereikt u de zolderruimte met extra opslagmogelijkheden.
Deze woning is kloek gebouwd en beschikt over een solide structuur. De mooie, ruime tuin maakt het geheel compleet. 2 regenwaterputten, 2 x 5.000L.
Bouwplannen beschikbaar.
Interesse? Neem snel contact via 0493/19 85 97 voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden van deze bel-etagewoning.
| Naam |
Julie Naert
|
| GSM |
| Prijs |
€ 229.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 756,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
5,2 m²
|
| Garage |
16 m²
|
| Wasplaats |
26 m²
|
| Tuin |
104 m²
|
Verdieping 1
| Woonkamer |
30 m²
|
| Keuken |
15,7 m²
|
| Toilet |
1,4 m²
|
| Terras |
8,5 m²
Achteraan.
|
| Balkon |
2,9 m²
Vooraan.
|
Verdieping 2
| Nachthal |
7,2 m²
|
| Slaapkamer |
22,5 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
6 m²
|
| Badkamer |
5,7 m²
|
| Berging |
4,7 m²
|
Verdieping 3
| Zolder |
45 m²
|
| EPC |
717 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250428-0003580293-RES-2
|
| Label |
|
717 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
175 m²
|
| Bewoonbare opp. |
219 m²
|
| Bebouwbare opp. |
71 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Breedte grond |
6 m
|
| Diepte huis |
12 m
|
| Diepte grond |
29 m
|
| Diepte gelijkvloers |
12 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Bouwjaar |
1974
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|