Kantoor Ingelmunster
Stationsstraat 4 bus 1 8770 Ingelmunster
T.+32 (0)51/48.52.36
Kantoor Harelbeke
Kortrijksesteenweg 401 8530 Harelbeke
T.+32 (0)51/48.52.36
Kantoor Hooglede/Gits
Bruggesteenweg 279 8830 Hooglede/Gits
T.+32 (0)51/48.52.36

Ruime gezinswoning, dichtbij het park met veel potentieel.

Huis voor € 245.000

Sint-Amandstraat 11, 8770 Ingelmunster Bekijk op kaart
Ref: INGE/SINT11/LOT 2

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
509 m² grondopp.
EPC: 546 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1930

Deze ruime gezinswoning is gelegen in de Sint-Amandstraat nr. 11 naast het park.
De woning maakt deel uit van een verkaveling, waarbij de woning met rechts gelegen extra stuk tuin deel uitmaakt van lot 2 met een totale grondoppervlakte van 509m².

De woning zelf wordt gekenmerkt door heel wat ruimte. Via de inkomhal bereik je enerzijds het gastentoilet, een ruime voorkamer/bureel en de open leefruimte/woonkamer.
De leefruimte strekt zich mooi uit en geniet van natuurlijk lichtinval, aansluitend hieraan kunnen we de keuken terugvinden.
Praktisch bij de woning is zeker en vast de droge en ruime kelder die zorgt voor de nodige opbergruimte.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog de verzorgde badkamer.

Op de eerste verdieping vinden we maar liefst 4 slaapkamers terug! De zolder is te bereiken via een vaste trap en ook hier zijn de mogelijkheiden nog eindeloos.

Achteraan de woning bevindt zich verder nog een ruime tuinberging! De zonnige zuidgerichte tuin biedt de nodige privacy.
Naast de woning (rechterkant) bevindt er zich nog een stuk tuin die ook bij de woning hoort.

Pluspunten:
  • Zeer ruime woning
  • Rustig gelegen
  • Elektriciteit conform!

Kortom heeft deze woning heel wat potentieel en is dan ook het bezoeken waard.

(renovatieverplichting van toepassing)

Naam
Dylan Polfliet
E-mail

Prijs
€ 245.000

Gelijkvloers

Inkomhal
7,36 m²
Toilet
1,61 m²
Bureau
12,66 m²
Woonkamer
15,72 m²
Eetkamer
14,44 m²
Keuken
6,54 m²
Badkamer
4,86 m²
Kelder
17,01 m²
Nachthal
8,86 m²
Slaapkamer
9,11 m²
Slaapkamer
7,35 m²
Slaapkamer
11,66 m²
Slaapkamer
9,24 m²
Zolder
33,17 m²
Berging
22,28 m²

EPC
546 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20221106-0002717611-RES-1
Label
epc waarde f
546 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
509 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Regenwater
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele

Bouwjaar
1930
Bebouwing
Open
Algemene staat
Te renoveren
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven