Kantoor Ingelmunster
Stationsstraat 4 bus 1
8770
Ingelmunster
T.+32 (0)51/48.52.36
Ruime gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden op topligging!
Huis voor € 225.000
Sint-Amandstraat 11,
8770
Ingelmunster
Bekijk op kaart
Ref: INGE/SINT11/LOT 2
/192/3746000192000013189.jpg/Foobar)
/192/3746000192000014133.jpg/Foobar)
/192/3746000192000014135.jpg/Foobar)
/192/3746000192000009738.jpg/Foobar)
/192/3746000192000009739.jpg/Foobar)
/192/3746000192000009740.jpg/Foobar)
/192/3746000192000009741.jpg/Foobar)
/192/3746000192000009742.jpg/Foobar)
/192/3746000192000009743.jpg/Foobar)
/192/3746000192000009752.jpg/Foobar)
/192/3746000192000009744.jpg/Foobar)
/192/3746000192000009745.jpg/Foobar)
/192/3746000192000009747.jpg/Foobar)
/192/3746000192000009748.jpg/Foobar)
/192/3746000192000009749.jpg/Foobar)
/192/3746000192000009750.jpg/Foobar)
/192/3746000192000009751.jpg/Foobar)
/192/3746000192000009753.jpg/Foobar)
/192/3746000192000014134.jpg/Foobar)
/192/3746000192000009755.jpg/Foobar)
Deze ruime gezinswoning is gelegen in de Sint-Amandstraat nr. 11 naast het park.
De tuin aan de rechterzijde van de woning is bouwgrond (breedte 5,7m) waardoor de woning aan de rechterzijde kan uitgebreid worden.
Op de perceelsgrens (in blauwe lijn aangeduid) mag een afsluiting (haag tot 2m) geplaatst worden.
Voor meer info hieromtrent, neem gerust vrijblijvend contact met ons op.
Via de inkomhal bereik je enerzijds het gastentoilet, een ruime voorkamer/bureel en de open leefruimte/woonkamer.
De leefruimte strekt zich mooi uit en geniet van natuurlijk lichtinval, aansluitend hieraan kunnen we de keuken terugvinden.
Praktisch bij de woning is zeker en vast de droge en ruime kelder die zorgt voor de nodige opbergruimte.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog de verzorgde badkamer.
Op de eerste verdieping vinden we maar liefst 4 slaapkamers terug! De zolder is te bereiken via een vaste trap en ook hier zijn de mogelijkheden nog eindeloos.
Achteraan de woning bevindt zich verder nog een ruime tuinberging! De zonnige zuidgerichte tuin biedt de nodige privacy.
Naast de woning (rechterkant) bevindt er zich nog een stuk tuin die ook bij de woning hoort.
Pluspunten:
De tuin aan de rechterzijde van de woning is bouwgrond (breedte 5,7m) waardoor de woning aan de rechterzijde kan uitgebreid worden.
Op de perceelsgrens (in blauwe lijn aangeduid) mag een afsluiting (haag tot 2m) geplaatst worden.
Voor meer info hieromtrent, neem gerust vrijblijvend contact met ons op.
Via de inkomhal bereik je enerzijds het gastentoilet, een ruime voorkamer/bureel en de open leefruimte/woonkamer.
De leefruimte strekt zich mooi uit en geniet van natuurlijk lichtinval, aansluitend hieraan kunnen we de keuken terugvinden.
Praktisch bij de woning is zeker en vast de droge en ruime kelder die zorgt voor de nodige opbergruimte.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog de verzorgde badkamer.
Op de eerste verdieping vinden we maar liefst 4 slaapkamers terug! De zolder is te bereiken via een vaste trap en ook hier zijn de mogelijkheden nog eindeloos.
Achteraan de woning bevindt zich verder nog een ruime tuinberging! De zonnige zuidgerichte tuin biedt de nodige privacy.
Naast de woning (rechterkant) bevindt er zich nog een stuk tuin die ook bij de woning hoort.
Pluspunten:
- Zeer ruime woning
- Locatie troef!
- Rustig gelegen
- Elektriciteit conform!
| Naam |
Julie Naert
|
| GSM |
| Prijs |
€ 225.000
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
7,36 m²
|
| Toilet |
1,61 m²
|
| Bureau |
12,66 m²
|
| Woonkamer |
15,72 m²
|
| Eetkamer |
14,44 m²
|
| Keuken |
6,54 m²
|
| Badkamer |
4,86 m²
|
| Kelder |
17,01 m²
|
| Nachthal |
8,86 m²
|
| Slaapkamer |
9,11 m²
|
| Slaapkamer |
7,35 m²
|
| Slaapkamer |
11,66 m²
|
| Slaapkamer |
9,24 m²
|
| Zolder |
33,17 m²
|
| Berging |
22,28 m²
|
| EPC |
546 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20221106-0002717611-RES-1
|
| Label |
|
546 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
509 m²
|
| Bewoonbare opp. |
140 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Breedte grond |
15 m
|
| Diepte huis |
19 m
|
| Diepte grond |
34 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bouwjaar |
1930
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|