Kantoor Ingelmunster
Stationsstraat 4 bus 1 8770 Ingelmunster
T.+32 (0)51/48.52.36
Kantoor Harelbeke
Kortrijksesteenweg 401 8530 Harelbeke
T.+32 (0)51/48.52.36
Kantoor Hooglede/Gits
Bruggesteenweg 279 8830 Hooglede/Gits
T.+32 (0)51/48.52.36

Karaktervolle woning met doorgang en carport

Huis voor € 198.000

Kortrijkstraat 61, 8770 Ingelmunster Bekijk op kaart
Ref: INGE/KORT61/K

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
228 m² grondopp.
EPC: 525 kWh/m2/jaar

Gelegen dichtbij het station van Ingelmunster en op wandelsfstand van scholen en winkels vinden we deze karaktervolle woning terug.
(Elektriciteit conform!)

Via de inkomhal van de woning bereik je de woonkamer/eetkamer met aansluitend de ruime keuken.
Praktisch hierbij is zeker en vast de droge kelder die de nodige opbergruimte voorziet.
Verder geniet je op het gelijkvloers nog over een apart gastentoilet en badkamer met douche.

De eerste verdieping bestaat uit 3 ruime kamers en een bergruimte/toilet. De gehele ruimte is overzolderd, maar kan ook nog naar wens worden ingericht.

De tuin bestaat uit een terras en gezellige tuin met achteraan een carport.
Deze is te bereiken via de achterliggende weg, ook is er een (wandel)doorgang voorzien in de woning.

Enkele pluspunten
  • Elektriciteit conform
  • Ramen en deuren vernieuwd 2013
  • Dak vernieuwd 2012
  • Centrale verwarming (stookolie)
  • Regenwater 

De woning is momenteel verhuurd en uiterst goed onderhouden! Dit maakt het dan ook een interessante investering!


 

Naam
Dylan Polfliet
E-mail

Prijs
€ 198.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 350,00

Gelijkvloers

Inkomhal
8,11 m²
Woonkamer
13,29 m²
Eetkamer
13,82 m²
Keuken
11,2 m²
Kelder
6,39 m²
Toilet
Badkamer
4 m²
Nachthal
2,32 m²
Berging
6,24 m²
Slaapkamer
8,87 m²
Slaapkamer
13,27 m²
Slaapkamer
13,98 m²
Tuinberging
10,97 m²
doorgang
Technische ruimte
0,97 m²
Carport
23,44 m²

EPC
525 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20231108-0003034085-RES-1
Label
epc waarde f
525 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
228 m²

Elektriciteit
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja

Beglazing
VERNIEUWD 2013
Dak
VERNIEUWD 2012
Elektriciteit
CONFORM

Algemene staat
Licht op te frissen
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja