Kantoor Ingelmunster
Stationsstraat 4 bus 1
8770
Ingelmunster
T.+32 (0)51/48.52.36
Karaktervolle woning met doorgang en carport
Huis voor € 189.000
Kortrijkstraat 61,
8770
Ingelmunster
Bekijk op kaart
Ref: INGE/KORT61/K
Gelegen dichtbij het station van Ingelmunster en op wandelsfstand van scholen en winkels vinden we deze karaktervolle woning terug.
(Elektriciteit conform!)
Via de inkomhal van de woning bereik je de woonkamer/eetkamer met aansluitend de ruime keuken.
Praktisch hierbij is zeker en vast de droge kelder die de nodige opbergruimte voorziet.
Verder geniet je op het gelijkvloers nog over een apart gastentoilet en badkamer met douche.
De eerste verdieping bestaat uit 3 ruime kamers en een bergruimte/toilet. De gehele ruimte is overzolderd, maar kan ook nog naar wens worden ingericht.
De tuin bestaat uit een terras en gezellige tuin met achteraan een carport.
Deze is te bereiken via de achterliggende weg, ook is er een (wandel)doorgang voorzien in de woning.
Enkele pluspunten
De woning is momenteel verhuurd en uiterst goed onderhouden! Dit maakt het dan ook een interessante investering!
Momenteel zeer mooi rendement!
(Elektriciteit conform!)
Via de inkomhal van de woning bereik je de woonkamer/eetkamer met aansluitend de ruime keuken.
Praktisch hierbij is zeker en vast de droge kelder die de nodige opbergruimte voorziet.
Verder geniet je op het gelijkvloers nog over een apart gastentoilet en badkamer met douche.
De eerste verdieping bestaat uit 3 ruime kamers en een bergruimte/toilet. De gehele ruimte is overzolderd, maar kan ook nog naar wens worden ingericht.
De tuin bestaat uit een terras en gezellige tuin met achteraan een carport.
Deze is te bereiken via de achterliggende weg, ook is er een (wandel)doorgang voorzien in de woning.
Enkele pluspunten
- Elektriciteit conform
- Ramen en deuren vernieuwd 2013
- Dak vernieuwd 2012
- Centrale verwarming (stookolie)
- Regenwater
De woning is momenteel verhuurd en uiterst goed onderhouden! Dit maakt het dan ook een interessante investering!
Momenteel zeer mooi rendement!
Naam |
Dylan Polfliet
|
Prijs |
€ 189.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 350,00
|
Gelijkvloers
Inkomhal |
8,11 m²
|
Woonkamer |
13,29 m²
|
Eetkamer |
13,82 m²
|
Keuken |
11,2 m²
|
Kelder |
6,39 m²
|
Toilet |
|
Badkamer |
4 m²
|
Nachthal |
2,32 m²
|
Berging |
6,24 m²
|
Slaapkamer |
8,87 m²
|
Slaapkamer |
13,27 m²
|
Slaapkamer |
13,98 m²
|
Tuinberging |
10,97 m²
doorgang
|
Technische ruimte |
0,97 m²
|
Carport |
23,44 m²
|
EPC |
525 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20231108-0003034085-RES-1
|
Label |
|
525 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
228 m²
|
Elektriciteit |
Ja
|
Regenwater |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Stookolie |
Ja
|
Beglazing |
VERNIEUWD 2013
|
Dak |
VERNIEUWD 2012
|
Elektriciteit |
CONFORM
|
Algemene staat |
Licht op te frissen
|
Oriëntatie tuin |
Oost
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
As-built attest |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Ja
|