Kantoor Ingelmunster
Stationsstraat 4 bus 1 8770 Ingelmunster
T.+32 (0)51/48.52.36
Kantoor Harelbeke
Kortrijksesteenweg 401 8530 Harelbeke
T.+32 (0)51/48.52.36
Kantoor Hooglede/Gits
Bruggesteenweg 279 8830 Hooglede/Gits
T.+32 (0)51/48.52.36

Goed draaiende handelszaak in het centrum van Izegem!

Handelspand voor € 199.000

Nieuwstraat 27/0.1, 8870 Izegem Bekijk op kaart
Ref: IZEG/NIEU27B0.1/KC

Delen

161 m² woonopp.
191 m² grondopp.
bouwjaar: 1978

Deze handelszaak is gelegen in het stadscentrum van Izegem in het verlengde van de Korenmarkt en op nog geen 100m van de Grote Markt van Izegem.
Er is steeds parkeermogelijkheid op de naastliggende parkeerplaatsen, alsook een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer (bus & trein) en de E403.

De handelszaak wordt op heden verhuurd aan een goed draaiende koffiezaak (IzzyCoffee) en heeft volgende indeling:
handelsruimte, magazijn met afwasplaats, toilet. Verder is er bijkomend nog een tweede ruimte met bijhorend terras.
Het pand is volledig rolstoeltoegankelijk.

Ideaal voor wie op zoek is naar een investeringspand en dit met een rendement van 7%.
Het huurcontract is nog lopende voor zeker een termijn van nog minimum 8 jaar.
 

Naam
Julie Naert
GSM
+32 493 19 85 97
E-mail

Prijs
€ 199.000

Gelijkvloers

2x Handelsruimte
120,56 m²
Bijkeuken
5,79 m²
Opslagruimte
34,52 m²
Toilet
6,05 m²
Terras
29,58 m²

EPC ref.
20230105-0002770916-KNR-1
Label
epc waarde e

Totale opp. grond
191 m²
Bewoonbare opp.
161 m²
Breedte huis
12 m
Breedte grond
12 m
Diepte huis
16 m
Diepte grond
16 m
Diepte gelijkvloers
12 m

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele

Bouwjaar
1978
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen