Kantoor Ingelmunster
Stationsstraat 4 bus 1
8770
Ingelmunster
T.+32 (0)51/48.52.36
Goed draaiende handelszaak in het centrum van Izegem!
Handelspand voor € 199.000
Nieuwstraat 27/0.1,
8870
Izegem
Bekijk op kaart
Ref: IZEG/NIEU27B0.1/KC
Deze handelszaak is gelegen in het stadscentrum van Izegem in het verlengde van de Korenmarkt en op nog geen 100m van de Grote Markt van Izegem.
Er is steeds parkeermogelijkheid op de naastliggende parkeerplaatsen, alsook een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer (bus & trein) en de E403.
De handelszaak wordt op heden verhuurd aan een goed draaiende koffiezaak (IzzyCoffee) en heeft volgende indeling:
handelsruimte, magazijn met afwasplaats, toilet. Verder is er bijkomend nog een tweede ruimte met bijhorend terras.
Het pand is volledig rolstoeltoegankelijk.
Ideaal voor wie op zoek is naar een investeringspand en dit met een rendement van 7%.
Het huurcontract is nog lopende voor zeker een termijn van nog minimum 8 jaar.
Er is steeds parkeermogelijkheid op de naastliggende parkeerplaatsen, alsook een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer (bus & trein) en de E403.
De handelszaak wordt op heden verhuurd aan een goed draaiende koffiezaak (IzzyCoffee) en heeft volgende indeling:
handelsruimte, magazijn met afwasplaats, toilet. Verder is er bijkomend nog een tweede ruimte met bijhorend terras.
Het pand is volledig rolstoeltoegankelijk.
Ideaal voor wie op zoek is naar een investeringspand en dit met een rendement van 7%.
Het huurcontract is nog lopende voor zeker een termijn van nog minimum 8 jaar.
Naam |
Julie Naert
|
GSM |
+32 493 19 85 97
|
Prijs |
€ 199.000
|
Gelijkvloers
2x Handelsruimte |
120,56 m²
|
Bijkeuken |
5,79 m²
|
Opslagruimte |
34,52 m²
|
Toilet |
6,05 m²
|
Terras |
29,58 m²
|
EPC ref. |
20230105-0002770916-KNR-1
|
Label |
|
Totale opp. grond |
191 m²
|
Bewoonbare opp. |
161 m²
|
Breedte huis |
12 m
|
Breedte grond |
12 m
|
Diepte huis |
16 m
|
Diepte grond |
16 m
|
Diepte gelijkvloers |
12 m
|
Aardgas |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Bouwjaar |
1978
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Ja
|
As-built attest |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|