Kantoor Ingelmunster
Stationsstraat 4 bus 1 8770 Ingelmunster
T.+32 (0)51/48.52.36
Kantoor Harelbeke
Kortrijksesteenweg 401 8530 Harelbeke
T.+32 (0)51/48.52.36
Kantoor Hooglede/Gits
Bruggesteenweg 279 8830 Hooglede/Gits
T.+32 (0)51/48.52.36

Instapklare gezinswoning met achterliggende loods

Huis voor € 259.000

Nijverheidstraat 1, 8770 Ingelmunster Bekijk op kaart
Ref: INGE/NIJV1/K2024

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
260 m² grondopp.
EPC: 646 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1936

Deze karaktervolle woning te Ingelmunster heeft heel wat troeven in petto!
Naast de verzorgde woning bevindt zich achteraan nog een ruime loods van +- 100m².

De woning zelf wordt gekenmerkt door haar staat van onderhoud en conforme elektriciteit!
Binnen vinden we volgende zaken terug:
  • ruime inkomhal
  • uitgestrekte woonkamer/eetkamer
  • open keuken
  • badkamer 
  • droge kelder
  • 2 toiletten
  • nachthal
  • 2 slaapkamers
  • geïsolleerde zolder met mogelijkheid voor meerdere slaapkamers
Hierbij geniet je ook nog van een ruime carport met doorrijmogelijkheden, verzorgd terras en tuinberging.

Uniek bij de woning is de achterliggende loods die via de carport/doorgang te bereiken is.
De loods werd voorzien van een compleet nieuw dak met isolatie! (=geen asbest)

De ruimtes die binnenin werden opgericht kunnen gemakkelijk gewijzigd worden. (geen steunmuren)

Kortom heeft deze woning heel wat troeven en petto en is het zeker en vast het bezoeken waard!
Renovatieverplichting van toepassing.


 

Naam
Dylan Polfliet
E-mail

Prijs
€ 259.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 299,00

Gelijkvloers

Inkomhal
6,3 m²
Eetkamer
14,36 m²
Woonkamer
16,31 m²
Keuken
21,9 m²
Kelder
12 m²
Badkamer
9 m²
Nachthal
12 m²
Slaapkamer
13,72 m²
Slaapkamer
14 m²
Zolder
40,7 m²
Loods
100 m²

EPC
646 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240227-0003156433-RES-1
Label
epc waarde f
646 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
260 m²

Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Bouwjaar
1936
Algemene staat
Instapklaar
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
ASBESTVEILIG

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Geen bouwvergunning
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja