Kantoor Ingelmunster
Stationsstraat 4 bus 1
8770
Ingelmunster
T.+32 (0)51/48.52.36
Instapklare gezinswoning met achterliggende loods
Huis voor € 259.000
Nijverheidstraat 1,
8770
Ingelmunster
Bekijk op kaart
Ref: INGE/NIJV1/K2024
/192/3746000192000011760.jpg/Foobar)
/192/3746000192000011103.jpg/Foobar)
/192/3746000192000011104.jpg/Foobar)
/192/3746000192000011105.jpg/Foobar)
/192/3746000192000011113.jpg/Foobar)
/192/3746000192000011106.jpg/Foobar)
/192/3746000192000011107.jpg/Foobar)
/192/3746000192000011108.jpg/Foobar)
/192/3746000192000011109.jpg/Foobar)
/192/3746000192000011110.jpg/Foobar)
/192/3746000192000011111.jpg/Foobar)
/192/3746000192000011112.jpg/Foobar)
/192/3746000192000011114.jpg/Foobar)
/192/3746000192000011115.jpg/Foobar)
/192/3746000192000011116.jpg/Foobar)
/192/3746000192000011117.jpg/Foobar)
/192/3746000192000011118.jpg/Foobar)
/192/3746000192000011119.jpg/Foobar)
/192/3746000192000011120.jpg/Foobar)
/192/3746000192000011121.jpg/Foobar)
/192/3746000192000011122.jpg/Foobar)
/192/3746000192000011098.jpg/Foobar)
Deze karaktervolle woning te Ingelmunster heeft heel wat troeven in petto!
Naast de verzorgde woning bevindt zich achteraan nog een ruime loods van +- 100m².
De woning zelf wordt gekenmerkt door haar staat van onderhoud en conforme elektriciteit!
Binnen vinden we volgende zaken terug:
Uniek bij de woning is de achterliggende loods die via de carport/doorgang te bereiken is.
De loods werd voorzien van een compleet nieuw dak met isolatie! (=geen asbest)
De ruimtes die binnenin werden opgericht kunnen gemakkelijk gewijzigd worden. (geen steunmuren)
Kortom heeft deze woning heel wat troeven en petto en is het zeker en vast het bezoeken waard!
Renovatieverplichting van toepassing.
Naast de verzorgde woning bevindt zich achteraan nog een ruime loods van +- 100m².
De woning zelf wordt gekenmerkt door haar staat van onderhoud en conforme elektriciteit!
Binnen vinden we volgende zaken terug:
- ruime inkomhal
- uitgestrekte woonkamer/eetkamer
- open keuken
- badkamer
- droge kelder
- 2 toiletten
- nachthal
- 2 slaapkamers
- geïsolleerde zolder met mogelijkheid voor meerdere slaapkamers
Uniek bij de woning is de achterliggende loods die via de carport/doorgang te bereiken is.
De loods werd voorzien van een compleet nieuw dak met isolatie! (=geen asbest)
De ruimtes die binnenin werden opgericht kunnen gemakkelijk gewijzigd worden. (geen steunmuren)
Kortom heeft deze woning heel wat troeven en petto en is het zeker en vast het bezoeken waard!
Renovatieverplichting van toepassing.
| Naam |
Dylan Polfliet
|
| Prijs |
€ 259.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 299,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
6,3 m²
|
| Eetkamer |
14,36 m²
|
| Woonkamer |
16,31 m²
|
| Keuken |
21,9 m²
|
| Kelder |
12 m²
|
| Badkamer |
9 m²
|
| Nachthal |
12 m²
|
| Slaapkamer |
13,72 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Zolder |
40,7 m²
|
| Loods |
100 m²
|
| EPC |
646 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240227-0003156433-RES-1
|
| Label |
|
646 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
260 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Bouwjaar |
1936
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
ASBESTVEILIG
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Geen bouwvergunning
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|