Kantoor Ingelmunster
Stationsstraat 4 bus 1
8770
Ingelmunster
T.+32 (0)51/48.52.36
Ruime degelijke gezinswoning
Woning voor € 199.000
Koning Boudewijnlaan 22,
8880
Sint-Eloois-Winkel
Bekijk op kaart
Ref: SINT/KONI22/K
Rustig gelegen woning, in de buurt van scholen en winkels kan deze woning uw ideale uitvalsbasis worden.
Pluspunten van deze woning :
- Vernieuwe ramen in 2018 met hoogrendementsglas
- Elektriciteit is conform
- Zolder geïsoleerd volgens de laatste normen
- regenput 3000 liter
- kelder aanwezig
- Parkeren voor de deur (2 wagens)
Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de ruime leefruimte met veranda en geïntegreerde keuken. Aansluitend achter de keuken is een berging voorzien met doorgang naar de tuin.
Het gezellige tuintje met tuinhuis achteraan zorgt voor extra bergruimte. Achteraan het perceel is een doorgang voor de fiets.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers en een kinderkamer.
De badkamer is uitgerust met douche, lavabo en toilet. De geïsoleerde zolder (met veluxraam) is bereikbaar via een zoldertrap.
Renovatieverplichting van toepassing
Vraag snel uw bezoek aan : Immo Casa, Veerle 0476 356043
Pluspunten van deze woning :
- Vernieuwe ramen in 2018 met hoogrendementsglas
- Elektriciteit is conform
- Zolder geïsoleerd volgens de laatste normen
- regenput 3000 liter
- kelder aanwezig
- Parkeren voor de deur (2 wagens)
Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de ruime leefruimte met veranda en geïntegreerde keuken. Aansluitend achter de keuken is een berging voorzien met doorgang naar de tuin.
Het gezellige tuintje met tuinhuis achteraan zorgt voor extra bergruimte. Achteraan het perceel is een doorgang voor de fiets.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers en een kinderkamer.
De badkamer is uitgerust met douche, lavabo en toilet. De geïsoleerde zolder (met veluxraam) is bereikbaar via een zoldertrap.
Renovatieverplichting van toepassing
Vraag snel uw bezoek aan : Immo Casa, Veerle 0476 356043
Naam |
Veerle Desmet
|
GSM |
+32 476 35 60 43
|
Prijs |
€ 199.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 277,00
|
Verdieping -1
Kelder |
|
Gelijkvloers
Inkomhal |
|
Toilet |
|
Leefruimte |
|
Eetkamer |
|
Keuken |
|
Berging |
|
Terras |
|
Tuin |
|
Tuinhuis |
|
Verdieping 1
Nachthal |
|
3x Slaapkamer |
|
Badkamer |
|
Verdieping 2
Zolder |
|
EPC |
446 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20240315-0003177475-RES-1
|
Label |
|
446 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
200 m²
|
Bewoonbare opp. |
117 m²
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Regenwater |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Beglazing |
ramen vernieuwd in 2018
|
Verwarming |
2 pelletkachels aanwezig
|
Bouwjaar |
1961
|
Renovatiejaar |
2018
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Licht op te frissen
|
Beschikbaar |
bij akte
|
Bemeubeld |
Neen
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Asbest - inventaris |
in aanvraag
|
Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Ja
|