Kantoor Ingelmunster
Stationsstraat 4 bus 1 8770 Ingelmunster
T.+32 (0)51/48.52.36
Kantoor Harelbeke
Kortrijksesteenweg 401 8530 Harelbeke
T.+32 (0)51/48.52.36
Kantoor Hooglede/Gits
Bruggesteenweg 279 8830 Hooglede/Gits
T.+32 (0)51/48.52.36

Ruime degelijke gezinswoning

Woning voor € 199.000

Koning Boudewijnlaan 22, 8880 Sint-Eloois-Winkel Bekijk op kaart
Ref: SINT/KONI22/K

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
117 m² woonopp.
200 m² grondopp.
EPC: 446 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1961

Rustig gelegen woning, in de buurt van scholen en winkels kan deze woning uw ideale uitvalsbasis worden.
Pluspunten van deze woning :
- Vernieuwe ramen in 2018 met hoogrendementsglas
- Elektriciteit is conform 
- Zolder geïsoleerd volgens de laatste normen
- regenput 3000 liter
- kelder aanwezig
- Parkeren voor de deur (2 wagens)

Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de ruime leefruimte met veranda en geïntegreerde keuken. Aansluitend achter de keuken is een berging voorzien met doorgang naar de tuin.
Het gezellige tuintje met tuinhuis  achteraan zorgt voor extra bergruimte. Achteraan het perceel is een doorgang voor de fiets. 
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers en een kinderkamer. 
De badkamer is uitgerust met douche, lavabo en toilet. De geïsoleerde zolder (met veluxraam) is bereikbaar via een zoldertrap.
Renovatieverplichting van toepassing
Vraag snel uw bezoek aan : Immo Casa, Veerle 0476 356043
 

Naam
Veerle Desmet
GSM
+32 476 35 60 43
E-mail

Prijs
€ 199.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 277,00

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
Leefruimte
Eetkamer
Keuken
Berging
Terras
Tuin
Tuinhuis

Verdieping 1

Nachthal
3x Slaapkamer
Badkamer

Verdieping 2

Zolder

EPC
446 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240315-0003177475-RES-1
Label
epc waarde e
446 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
200 m²
Bewoonbare opp.
117 m²

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
ramen vernieuwd in 2018
Verwarming
2 pelletkachels aanwezig

Bouwjaar
1961
Renovatiejaar
2018
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
in aanvraag

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja