Kantoor Ingelmunster
Stationsstraat 4 bus 1
8770
Ingelmunster
T.+32 (0)51/48.52.36
Ruim duplexappartement in het centrum van Oostnieuwkerke met adembenemende vergezichten!
Appartement voor € 275.000
ROESELARESTRAAT 7/3.03,
8840
Oostnieuwkerke
Bekijk op kaart
Ref: OOST/ROES7B303/K
/192/3746000192000017335.jpg/Foobar)
/192/3746000192000016765.jpg/Foobar)
/192/3746000192000016768.jpg/Foobar)
/192/3746000192000016766.jpg/Foobar)
/192/3746000192000016767.jpg/Foobar)
/192/3746000192000016769.jpg/Foobar)
/192/3746000192000016770.jpg/Foobar)
/192/3746000192000016771.jpg/Foobar)
/192/3746000192000016772.jpg/Foobar)
/192/3746000192000016773.jpg/Foobar)
/192/3746000192000016774.jpg/Foobar)
/192/3746000192000016775.jpg/Foobar)
/192/3746000192000016776.jpg/Foobar)
/192/3746000192000016777.jpg/Foobar)
/192/3746000192000016778.jpg/Foobar)
/192/3746000192000016779.jpg/Foobar)
/192/3746000192000016780.jpg/Foobar)
/192/3746000192000016781.jpg/Foobar)
/192/3746000192000016782.jpg/Foobar)
/192/3746000192000016783.jpg/Foobar)
/192/3746000192000016785.jpg/Foobar)
Dit stijlvolle en ruim ingedeelde duplexappartement is gelegen in het hart van Oostnieuwkerke, op een toplocatie vlak bij de kerk, winkels en scholen. Dankzij de hoogwaardige afwerking met luxe materialen zoals blauwsteen en de vier terrassen geniet u hier van een unieke woonbeleving met prachtige uitzichten.
Gelijkvloers – Ruime leefruimte en comfort
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale leefruimte met een geïntegreerde, volledig uitgeruste keuken. De open indeling en grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht.
Verder beschikt deze verdieping over:
✔ Een ruime slaapkamer
✔ Een moderne badkamer met ligbad en elegant lavabomeubel
✔ Een apart toilet
✔ Een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
Eerste verdieping – Extra ruimte en luxe
Op de bovenverdieping bevindt zich een veelzijdige tweede ruimte die kan dienen als ruime slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Daarnaast is er een extra badkamer met:
✔ douche
✔ Een stijlvol lavabomeubel
✔ Een extra toilet
Buitenruimte – Genieten op vier terrassen
Met maar liefst vier terrassen – twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde – geniet u de hele dag door van zonlicht en adembenemende vergezichten over Oostnieuwkerke.
Extra troeven
✔ Luxe afwerking met duurzame materialen zoals blauwsteen
✔ Ruime kelderberging
✔ Fietsenberging en afvalberging beschikbaar
✔ Mogelijkheid tot aankoop van een aparte garage met sectionale poort (30.000€)
✔ Toplocatie in het centrum van Oostnieuwkerke, vlak bij de kerk, winkels en scholen
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
0475/31 73 07
Gelijkvloers – Ruime leefruimte en comfort
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale leefruimte met een geïntegreerde, volledig uitgeruste keuken. De open indeling en grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht.
Verder beschikt deze verdieping over:
✔ Een ruime slaapkamer
✔ Een moderne badkamer met ligbad en elegant lavabomeubel
✔ Een apart toilet
✔ Een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
Eerste verdieping – Extra ruimte en luxe
Op de bovenverdieping bevindt zich een veelzijdige tweede ruimte die kan dienen als ruime slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Daarnaast is er een extra badkamer met:
✔ douche
✔ Een stijlvol lavabomeubel
✔ Een extra toilet
Buitenruimte – Genieten op vier terrassen
Met maar liefst vier terrassen – twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde – geniet u de hele dag door van zonlicht en adembenemende vergezichten over Oostnieuwkerke.
Extra troeven
✔ Luxe afwerking met duurzame materialen zoals blauwsteen
✔ Ruime kelderberging
✔ Fietsenberging en afvalberging beschikbaar
✔ Mogelijkheid tot aankoop van een aparte garage met sectionale poort (30.000€)
✔ Toplocatie in het centrum van Oostnieuwkerke, vlak bij de kerk, winkels en scholen
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
0475/31 73 07
| Naam |
Karen Monseré
|
| GSM |
| Prijs |
€ 275.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 701,00
|
Gelijkvloers
| Leefruimte |
40 m²
living met geïntegreerde keuken
|
| Terras |
5 m²
|
| Berging |
4,2 m²
|
| Slaapkamer |
8,8 m²
|
| Terras |
4,8 m²
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
1,2 m²
|
| Slaapkamer |
34,4 m²
|
| Badkamer |
4,6 m²
|
| Terras |
|
| Terras |
5,4 m²
|
| Kelder |
5,2 m²
|
| Garage |
|
| EPC |
152 kWh/m2/jaar
|
| EPB ref. |
36019-G-2006/117/EP10159/D01/SD011
|
| EPC ref. |
20250212-0003527583-RES-1
|
| Label |
|
| E peil |
87
|
| CO²-emissie |
163 kg/m2/jaar
|
152 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
120 m²
|
| Bewoonbare opp. |
100 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Dak met dakkapellen
|
| Keuken |
Amerikaans geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Verdieping |
3
|
| Bouwjaar |
2008
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|