Kantoor Ingelmunster
Stationsstraat 4 bus 1
8770
Ingelmunster
T.+32 (0)51/48.52.36
Ruim en energiezuinig gelijkvloersappartement met prachtig uitzicht op het water
Appartement voor € 385.000
VAARTSRAAT 48/0.1,
8770
Ingelmunster
Bekijk op kaart
Ref: INGE/VAAR/ALBA/0.1/KC
Dit lichtrijke gelijkvloersappartement aan de oostkant van residentie Albatros biedt een unieke combinatie van comfort, rust en energiezuinig wonen en beschikt over twee slaapkamers.
Met een ruim woonoppervlak (105,35m²), grote raampartijen en een doordachte indeling geniet je hier van een open en aangename leefruimte.
Het appartement is een doorkijkwoning, wat betekent dat je zowel aan de voor- als achterzijde een prachtig uitzicht hebt.
Dankzij het terras aan beide zijden (11,50m² en 10,70m²) kun je op elk moment van de dag genieten van het buitenleven. De duurzame afwerking en de energiezuinige lucht-waterwarmtepomp zorgen voor een laag verbruik en optimaal wooncomfort.
Parkeren is mogelijk in de ondergrondse garageboxen of staanplaats.
Bovendien bevindt dit appartement zich op de gelijkvloerse verdieping, wat zorgt voor extra toegankelijkheid en een directe verbinding met de groene omgeving.
Een ideale woonplek voor wie op zoek is naar rust, natuur en modern wooncomfort, met het centrum van Ingelmunster op wandelafstand.
Met een ruim woonoppervlak (105,35m²), grote raampartijen en een doordachte indeling geniet je hier van een open en aangename leefruimte.
Het appartement is een doorkijkwoning, wat betekent dat je zowel aan de voor- als achterzijde een prachtig uitzicht hebt.
Dankzij het terras aan beide zijden (11,50m² en 10,70m²) kun je op elk moment van de dag genieten van het buitenleven. De duurzame afwerking en de energiezuinige lucht-waterwarmtepomp zorgen voor een laag verbruik en optimaal wooncomfort.
Parkeren is mogelijk in de ondergrondse garageboxen of staanplaats.
Bovendien bevindt dit appartement zich op de gelijkvloerse verdieping, wat zorgt voor extra toegankelijkheid en een directe verbinding met de groene omgeving.
Een ideale woonplek voor wie op zoek is naar rust, natuur en modern wooncomfort, met het centrum van Ingelmunster op wandelafstand.
Naam |
Karen Monseré
|
GSM |
Prijs |
€ 385.000
|
Grondwaarde |
€ 35.000,00
|
Infrastructuur waarde |
€ 16.577,00
|
Constructiewaarde |
€ 333.423,00
|
BTW |
€ 73.500,00
|
Registratiekosten |
€ 4.200,00
|
Gelijkvloers
Inkomhal |
5,1 m²
|
Toilet |
1,4 m²
|
Badkamer |
5,6 m²
|
Slaapkamer |
11,6 m²
|
Slaapkamer |
11,2 m²
|
Terras |
11,5 m²
met zicht op het water
|
Terras |
10,7 m²
|
Berging |
3,7 m²
|
Leefruimte |
46,25 m²
met geïnstalleerde open keuken
|
Totale opp. grond |
127,55 m²
|
Bewoonbare opp. |
106 m²
|
Airco |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Videofoon |
Ja
|
Vloerverwarming |
Ja
|
Warmtepomp |
Ja
|
Zonnepanelen |
Ja
|
Beglazing |
Driedubbele
HR-beglazing.
|
Dak |
Plat dak
met zonnepanelen.
|
Elektriciteit |
Conform
|
Keuken |
Amerikaans hyper-geïnstalleerd
|
Raamwerk |
PVC
|
Verwarming |
Warmtepomp
Lucht-waterwarmtepomp.
|
Bouwjaar |
2025
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Beschikbaar |
2026-2027
|
Bemeubeld |
Neen
|
Oriëntatie tuin |
Oost
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Lift |
Ja
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
As-built attest |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|