Kantoor Ingelmunster
Stationsstraat 4 bus 1 8770 Ingelmunster
T.+32 (0)51/48.52.36

Lichtrijk doorkijkappartement met terras en uitzicht op het water

Appartement voor € 440.000

Vaartstraat 48, 8770 Ingelmunster Bekijk op kaart
Ref: INGE/VAAR/ALBA/1.1/KC

Delen

2 slaapkamers
2 badkamers
117 m² woonopp.
138,95 m² grondopp.
bouwjaar: 2025

Dit stijlvolle doorkijkappartement (116,75m²) op de eerste verdieping aan de oostkant van residentie Albatros biedt een prachtig uitzicht op het water en de groene omgeving. Dankzij de doordachte indeling geniet je de hele dag van natuurlijk licht en een open, ruimtelijk gevoel.

Dit appartement beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers.
Met een terras aan zowel de voor- als achterzijde (11,50m² en 10,70m²) kun je op elk moment van de dag ontspannen en genieten van de buitenlucht. De duurzame afwerking en de energiezuinige lucht-waterwarmtepomp zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en een lage energiefactuur.

Parkeren is mogelijk in de ondergrondse garageboxen of staanplaats.

Een ideale woonplek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en modern wooncomfort, op een boogscheut van het centrum van Ingelmunster.

Naam
Karen Monseré
GSM
E-mail

Prijs
€ 440.000
Grondwaarde
€ 45.000,00
Infrastructuur waarde
€ 16.577,00
Constructiewaarde
€ 378.423,00
BTW
€ 82.950,00
Registratiekosten
€ 5.400,00

Verdieping 1

Inkomhal
8,2 m²
Berging
3,9 m²
Badkamer
2,9 m²
Slaapkamer
4,4 m²
Terras
11,5 m²
vooraan met zicht op het water
Terras
10,7 m²
achteraan
Leefruimte
46,25 m²
Met geïnstalleerde open keuken
Slaapkamer
10,01 m²
Badkamer
3,7 m²
Toilet
1,35 m²

Totale opp. grond
138,95 m²
Bewoonbare opp.
117 m²

Airco
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Driedubbele
HR-beglazing
Dak
Plat dak
Met zonnepanelen
Elektriciteit
Conform
Keuken
Amerikaans hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Warmtepomp
Lucht-waterwarmtpomp

Verdieping
1
Bouwjaar
2025
Bebouwing
Gesloten
Beschikbaar
2026-2027
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven