Kantoor Ingelmunster
Stationsstraat 4 bus 1
8770
Ingelmunster
T.+32 (0)51/48.52.36
Lichtrijk doorkijkappartement met uniek uitzicht op water en groen
Appartement voor € 490.000
Vaartstraat 48,
8770
Ingelmunster
Bekijk op kaart
Ref: INGE/VAAR/ALBA/2.2/KC
/192/3746000192000018973.jpg/Foobar)
/192/3746000192000018974.jpg/Foobar)
/192/3746000192000018975.jpg/Foobar)
/192/3746000192000018976.jpg/Foobar)
/192/3746000192000018977.jpg/Foobar)
/192/3746000192000018978.jpg/Foobar)
Dit prachtige doorkijkappartement (113,60m²) op de tweede verdieping aan de westkant van residentie Albatros biedt een subliem uitzicht op het water aan de noordzijde en het groene landschap aan de zuidkant. Dankzij de grote raampartijen baadt de leefruimte in natuurlijk licht, wat zorgt voor een ruim en open gevoel.
Dit appartement beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers.
Met terrassen (7,30m² en 7,50m²) aan beide zijden geniet je op elk moment van de dag van het buitenleven, of je nu ontspant in de zon of uitkijkt over het rustgevende water. De energiezuinige lucht-waterwarmtepomp garandeert een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort, terwijl de duurzame afwerking bijdraagt aan een moderne en milieuvriendelijke woonervaring.
Parkeren is mogelijk in de ondergrondse garageboxen of staanplaats.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar stijlvol en duurzaam wonen in een rustige, natuurrijke omgeving, op korte afstand van het centrum van Ingelmunster.
Dit appartement beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers.
Met terrassen (7,30m² en 7,50m²) aan beide zijden geniet je op elk moment van de dag van het buitenleven, of je nu ontspant in de zon of uitkijkt over het rustgevende water. De energiezuinige lucht-waterwarmtepomp garandeert een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort, terwijl de duurzame afwerking bijdraagt aan een moderne en milieuvriendelijke woonervaring.
Parkeren is mogelijk in de ondergrondse garageboxen of staanplaats.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar stijlvol en duurzaam wonen in een rustige, natuurrijke omgeving, op korte afstand van het centrum van Ingelmunster.
| Naam |
Karen Monseré
|
| GSM |
| Prijs |
€ 490.000
|
| Grondwaarde |
€ 50.000,00
|
| Infrastructuur waarde |
€ 16.577,00
|
| Constructiewaarde |
€ 423.423,00
|
| BTW |
€ 92.400,00
|
| Registratiekosten |
€ 6.000,00
|
Verdieping 2
| 2x Slaapkamer |
|
| Inkomhal |
5,5 m²
|
| Berging |
4,9 m²
|
| Toilet |
1,4 m²
|
| Badkamer |
3 m²
|
| Badkamer |
4,2 m²
|
| Kamer |
12,3 m²
|
| Kamer |
13,6 m²
|
| Leefruimte |
47,9 m²
met geïnstalleerde open keuken
|
| Terras |
7,3 m²
aan de achterzijde met uitzicht op het water
|
| Terras |
7,5 m²
|
| Totale opp. grond |
128,4 m²
|
| Bewoonbare opp. |
114 m²
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Driedubbele
HR-beglazing
|
| Dak |
Plat dak
met zonnepanelen
|
| Elektriciteit |
conform
|
| Keuken |
Amerikaans hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Warmtepomp
lucht-waterwarmtepomp
|
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
2025
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Beschikbaar |
2026-2027
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|