Kantoor Ingelmunster
Stationsstraat 4 bus 1
8770
Ingelmunster
T.+32 (0)51/48.52.36
Gelijkvloersappartement met zonnig terras in Residentie Pelikaan
Appartement voor € 425.000
VAARTSTRAAT 46/0.1,
8770
Ingelmunster
Bekijk op kaart
Ref: INGE/VAAR/PELI/ 0.1/KC
/192/3746000192000019026.jpg/Foobar)
/192/3746000192000019027.jpg/Foobar)
/192/3746000192000019028.jpg/Foobar)
/192/3746000192000019029.jpg/Foobar)
Dit stijlvolle gelijkvloersappartement (115,65m²) aan de oostkant van Residentie Pelikaan biedt een moderne en comfortabele woonomgeving in een groene, waterrijke setting.
Dit appartement beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers.
Dankzij het ruime terras (15m²) geniet je van een open en lichtrijke leefruimte, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een aangename connectie met buiten.
Het ruime terras aan de zuid- oostkant is ideaal om te genieten van de zon en de rust van de omliggende natuur. De energiezuinige lucht-waterwarmtepomp en duurzame afwerking garanderen een milieuvriendelijk en comfortabel binnenklimaat met lage energiekosten.
Parkeren is mogelijk in de ondergrondse garageboxen of staanplaats.
Dit appartement is perfect voor wie houdt van een rustige woonomgeving, gecombineerd met de nabijheid van het centrum van Ingelmunster en vlotte verbindingen naar de omliggende steden.
Dit appartement beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers.
Dankzij het ruime terras (15m²) geniet je van een open en lichtrijke leefruimte, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een aangename connectie met buiten.
Het ruime terras aan de zuid- oostkant is ideaal om te genieten van de zon en de rust van de omliggende natuur. De energiezuinige lucht-waterwarmtepomp en duurzame afwerking garanderen een milieuvriendelijk en comfortabel binnenklimaat met lage energiekosten.
Parkeren is mogelijk in de ondergrondse garageboxen of staanplaats.
Dit appartement is perfect voor wie houdt van een rustige woonomgeving, gecombineerd met de nabijheid van het centrum van Ingelmunster en vlotte verbindingen naar de omliggende steden.
| Naam |
Karen Monseré
|
| GSM |
| Prijs |
€ 425.000
|
| Grondwaarde |
€ 45.000,00
|
| Infrastructuur waarde |
€ 16.577,00
|
| Constructiewaarde |
€ 363.423,00
|
| BTW |
€ 79.800,00
|
| Registratiekosten |
€ 5.400,00
|
Gelijkvloers
| Slaapkamer |
14,1 m²
|
| Slaapkamer |
11,9 m²
|
| Badkamer |
3,7 m²
|
| Badkamer |
3,4 m²
|
| Berging |
4 m²
|
| Inkomhal |
7,2 m²
|
| Leefruimte |
51,2 m²
met geïnstalleerde open keuken
|
| Terras |
15 m²
met zicht op het water
|
| Totale opp. grond |
130,65 m²
|
| Bewoonbare opp. |
116 m²
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Driedubbele
HR-beglazing
|
| Dak |
Plat dak
Met zonnepanelen
|
| Elektriciteit |
Conform
|
| Keuken |
Amerikaans hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Warmtepomp
Lucht-waterwarmtepomp
|
| Bouwjaar |
2025
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Beschikbaar |
2026-2027
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|