Kantoor Ingelmunster
Stationsstraat 4 bus 1 8770 Ingelmunster
T.+32 (0)51/48.52.36

Gelijkvloersappartement in Residentie Pelikaan met ruim terras en zicht op groen

Appartement voor € 395.000

VAARTSTRAAT 46/0.2, 8770 Ingelmunster Bekijk op kaart
Ref: INGE/VAAR/PELI/ 0.2/KC

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
93 m² woonopp.
111,6 m² grondopp.
bouwjaar: 2025

Dit modern afgewerkte gelijkvloersappartement (92,50m²) aan de westkant van Residentie Pelikaan biedt een aangename en rustige woonomgeving met een prachtig zicht op het groene landschap. De doorkijkindeling zorgt voor een lichtrijke en open leefruimte, terwijl de grote raampartijen een directe verbinding met buiten creëren.

Dit appartement beschikt over 2 slaapkamers.
Door de terrassen aan beide zijden (8,05m² en 11,05m²) kun je op elk moment van de dag genieten van het buitenleven.
Dankzij de energiezuinige lucht-waterwarmtepomp woon je hier comfortabel met een laag energieverbruik.
De duurzame materialen en moderne afwerking maken dit appartement een perfecte keuze voor wie houdt van hedendaags wonen in een natuurlijke omgeving.

Parkeren is mogelijk in de ondergrondse garageboxen of staanplaats.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvol en energiezuinig appartement met een rustige ligging, op korte afstand van het centrum van Ingelmunster.

Naam
Karen Monseré
GSM
E-mail

Prijs
€ 395.000
Grondwaarde
€ 35.000,00
Infrastructuur waarde
€ 16.577,00
Constructiewaarde
€ 343.423,00
BTW
€ 75.600,00
Registratiekosten
€ 4.200,00

Gelijkvloers

Slaapkamer
6,9 m²
Slaapkamer
6,5 m²
Badkamer
6 m²
Berging
5 m²
Inkomhal
2,8 m²
Leefruimte
15,5 m²
met geïnstalleerde open keuken
Terras
8,05 m²
met zicht op het water
Toilet
1,35 m²
Terras
11,05 m²

Totale opp. grond
111,6 m²
Bewoonbare opp.
93 m²

Airco
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Driedubbele
HR-beglazing
Dak
Plat dak
Met zonnepanelen
Elektriciteit
Conform
Keuken
Amerikaans hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Warmtepomp
Lucht-waterwarmtepomp

Bouwjaar
2025
Bebouwing
Gesloten
Beschikbaar
2026-2027
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven