Kantoor Ingelmunster
Stationsstraat 4 bus 1
8770
Ingelmunster
T.+32 (0)51/48.52.36
Lichtrijk doorkijkappartement in Residentie Pelikaan met zonnig terras
Appartement voor € 450.000
VAARTSTRAAT 46/1.2,
8770
Ingelmunster
Bekijk op kaart
Ref: INGE/VAAR/PELI/ 1.2/KC
/192/3746000192000019042.jpg/Foobar)
/192/3746000192000019043.jpg/Foobar)
/192/3746000192000019044.jpg/Foobar)
/192/3746000192000019045.jpg/Foobar)
/192/3746000192000019046.jpg/Foobar)
Dit ruime appartement (106,60m²) op de eerste verdieping aan de westkant van Residentie Pelikaan biedt een open en lichtrijke woonervaring.
Dankzij de doorkijkindeling en grote raampartijen. Het ontwerp zorgt voor een aangename, natuurlijke lichtinval en een verbonden gevoel met de omgeving.
Dit appartement beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers.
Door de ruime terrassen aan beide zijden (12m² en 11,05m²) kun je op elk moment van de dag genieten van het buitenleven.
Dankzij de energiezuinige lucht-waterwarmtepomp woon je hier niet alleen duurzaam, maar ook met lage energiekosten en optimaal comfort.
Parkeren is mogelijk in de ondergrondse garageboxen of staanplaats.
Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar een moderne en rustige woonomgeving, met het centrum van Ingelmunster en belangrijke invalswegen binnen handbereik.
Dankzij de doorkijkindeling en grote raampartijen. Het ontwerp zorgt voor een aangename, natuurlijke lichtinval en een verbonden gevoel met de omgeving.
Dit appartement beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers.
Door de ruime terrassen aan beide zijden (12m² en 11,05m²) kun je op elk moment van de dag genieten van het buitenleven.
Dankzij de energiezuinige lucht-waterwarmtepomp woon je hier niet alleen duurzaam, maar ook met lage energiekosten en optimaal comfort.
Parkeren is mogelijk in de ondergrondse garageboxen of staanplaats.
Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar een moderne en rustige woonomgeving, met het centrum van Ingelmunster en belangrijke invalswegen binnen handbereik.
| Naam |
Karen Monseré
|
| GSM |
| Prijs |
€ 450.000
|
| Grondwaarde |
€ 45.000,00
|
| Infrastructuur waarde |
€ 16.577,00
|
| Constructiewaarde |
€ 388.423,00
|
| BTW |
€ 85.050,00
|
| Registratiekosten |
€ 5.400,00
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
14,5 m²
|
| Slaapkamer |
12,3 m²
|
| Badkamer |
6 m²
|
| Berging |
6,6 m²
|
| Inkomhal |
6,1 m²
|
| Leefruimte |
44 m²
Met geïnstalleerde open keuken
|
| Terras |
12 m²
Met zicht op het water
|
| Toilet |
1,3 m²
|
| Terras |
11,05 m²
|
| Badkamer |
3,8 m²
|
| Totale opp. grond |
130 m²
|
| Bewoonbare opp. |
107 m²
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Driedubbele
HR-beglazing
|
| Dak |
Plat dak
Met zonnepanelen
|
| Elektriciteit |
Conform
|
| Keuken |
Amerikaans hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Warmtepomp
Lucht-waterwarmtepomp
|
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
2025
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Beschikbaar |
2026-2027
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|