Kantoor Ingelmunster
Stationsstraat 4 bus 1
8770
Ingelmunster
T.+32 (0)51/48.52.36
Ruim en lichtrijk doorkijkappartement op de tweede verdieping met zonnig terras
Appartement voor € 480.000
VAARTSTRAAT 46/2.2,
8770
Ingelmunster
Bekijk op kaart
Ref: INGE/VAAR/PELI/ 2.2/KC
/192/3746000192000019054.jpg/Foobar)
/192/3746000192000019055.jpg/Foobar)
/192/3746000192000019056.jpg/Foobar)
/192/3746000192000019057.jpg/Foobar)
/192/3746000192000019058.jpg/Foobar)
Dit moderne appartement (106,60m²) op de tweede verdieping aan de westkant van Residentie Pelikaan biedt een open en luchtige woonervaring.
Dankzij de doorkijkindeling en grote raampartijen geniet je de hele dag van natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op zowel het groene landschap als de omliggende omgeving.
Dit appartement beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers.
Dankzij de ruime terrassen aan beide zijden (12m² en 11,05m²) kun je op elk moment van de dag genieten van het buitenleven.
De energiezuinige lucht-waterwarmtepomp en hoogwaardige afwerking zorgen voor een duurzaam en comfortabel woonklimaat met lage energiekosten.
Parkeren is mogelijk in de ondergrondse garageboxen of staanplaats.
Een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een stijlvolle en energiezuinige woonplek in een rustige, groene omgeving, met vlotte verbindingen naar het centrum van Ingelmunster en de omliggende steden.
Dankzij de doorkijkindeling en grote raampartijen geniet je de hele dag van natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op zowel het groene landschap als de omliggende omgeving.
Dit appartement beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers.
Dankzij de ruime terrassen aan beide zijden (12m² en 11,05m²) kun je op elk moment van de dag genieten van het buitenleven.
De energiezuinige lucht-waterwarmtepomp en hoogwaardige afwerking zorgen voor een duurzaam en comfortabel woonklimaat met lage energiekosten.
Parkeren is mogelijk in de ondergrondse garageboxen of staanplaats.
Een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een stijlvolle en energiezuinige woonplek in een rustige, groene omgeving, met vlotte verbindingen naar het centrum van Ingelmunster en de omliggende steden.
| Naam |
Karen Monseré
|
| GSM |
| Prijs |
€ 480.000
|
| Grondwaarde |
€ 50.000,00
|
| Infrastructuur waarde |
€ 16.577,00
|
| Constructiewaarde |
€ 413.423,00
|
| BTW |
€ 90.300,00
|
| Registratiekosten |
€ 6.000,00
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
14,8 m²
|
| Slaapkamer |
12,3 m²
|
| Badkamer |
6 m²
|
| Berging |
5 m²
|
| Inkomhal |
6 m²
|
| Leefruimte |
38 m²
Met geïnstalleerde open keuken
|
| Terras |
12 m²
Met zicht op het water
|
| Toilet |
1,3 m²
|
| Terras |
11,05 m²
|
| Badkamer |
1,3 m²
|
| Totale opp. grond |
130 m²
|
| Bewoonbare opp. |
107 m²
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Driedubbele
HR-beglazing
|
| Dak |
Plat dak
Met zonnepanelen
|
| Elektriciteit |
Conform
|
| Keuken |
Amerikaans hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Warmtepomp
Lucht-waterwarmtepomp
|
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
2025
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Beschikbaar |
2026-2027
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|