Kantoor Ingelmunster
Stationsstraat 4 bus 1
8770
Ingelmunster
T.+32 (0)51/48.52.36
Energiezuinige nieuwbouwwoningen aan het water!
Nieuwbouwwoning voor € 412.735
Vaartstraat lot 32,
8770
Ingelmunster
Bekijk op kaart
Ref: INGE/VAAR32/KCC
/192/3746000192000019175.jpg/Foobar)
/192/3746000192000019176.jpg/Foobar)
/192/3746000192000019177.jpg/Foobar)
/192/3746000192000019178.jpg/Foobar)
/192/3746000192000019179.jpg/Foobar)
/192/3746000192000019180.jpg/Foobar)
/192/3746000192000019181.jpg/Foobar)
/192/3746000192000019182.jpg/Foobar)
/192/3746000192000019183.jpg/Foobar)
/192/3746000192000019184.jpg/Foobar)
/192/3746000192000019185.jpg/Foobar)
/192/3746000192000019186.jpg/Foobar)
/192/3746000192000019187.jpg/Foobar)
/192/3746000192000019188.jpg/Foobar)
/192/3746000192000019189.jpg/Foobar)
/192/3746000192000019190.jpg/Foobar)
/192/3746000192000019191.jpg/Foobar)
/192/3746000192000019192.jpg/Foobar)
ELKE DINSDAG KIJKMOMENT VAN 17u - 18u
Deze ruime, energiezuinige, halfopen bebouwing is gelegen in het Kanaalpark en beschikt over een zuid gerichte tuin. Met het oog op de groene omgeving en het zicht op het kanaal Roeselare-Leie, staat genieten hier centraal.
De woning beschikt over een carport en een aangelegde oprit. Het ontwerp is modern, duurzaam en gericht op comfort. Dankzij het gebruik van warmtepompen en zonnepanelen zijn de woningen energiezuinig, met een E-peil van 18 of 19. De afwerking wordt verzorgd met hoogwaardige materialen, zoals duurzame bevloering, moderne ramen en een volledig uitgeruste badkamer.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
U betreedt de woning via een inkomhal met toegang tot een apart toilet. De ruime leefruimte met geïntegreerde keuken valt meteen op door de grote raampartijen, die uitkijken op de zuid gerichte tuin en zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Onder de trap bevindt zich een handige, ruime berging.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u een moderne badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche. Er zijn twee slaapkamers: een ruime slaapkamer aan de voorzijde met een praktische dressing en een tweede slaapkamer aan de achterzijde. Ook is er een apart toilet op deze verdieping.
Tweede verdieping:
Deze verdieping biedt een derde slaapkamer en een bergruimte, ideaal voor extra opslag of multifunctioneel gebruik.
LOT 32, is tevens de modelwoning. Deze woning is dan ook volledig afgewerkt, voorzien van een keuken en overal gevloerd!
Regenwater is aanwezig, wat bijdraagt aan het duurzame karakter van deze woningen.
Deze ruime, energiezuinige, halfopen bebouwing is gelegen in het Kanaalpark en beschikt over een zuid gerichte tuin. Met het oog op de groene omgeving en het zicht op het kanaal Roeselare-Leie, staat genieten hier centraal.
De woning beschikt over een carport en een aangelegde oprit. Het ontwerp is modern, duurzaam en gericht op comfort. Dankzij het gebruik van warmtepompen en zonnepanelen zijn de woningen energiezuinig, met een E-peil van 18 of 19. De afwerking wordt verzorgd met hoogwaardige materialen, zoals duurzame bevloering, moderne ramen en een volledig uitgeruste badkamer.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
U betreedt de woning via een inkomhal met toegang tot een apart toilet. De ruime leefruimte met geïntegreerde keuken valt meteen op door de grote raampartijen, die uitkijken op de zuid gerichte tuin en zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Onder de trap bevindt zich een handige, ruime berging.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u een moderne badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche. Er zijn twee slaapkamers: een ruime slaapkamer aan de voorzijde met een praktische dressing en een tweede slaapkamer aan de achterzijde. Ook is er een apart toilet op deze verdieping.
Tweede verdieping:
Deze verdieping biedt een derde slaapkamer en een bergruimte, ideaal voor extra opslag of multifunctioneel gebruik.
LOT 32, is tevens de modelwoning. Deze woning is dan ook volledig afgewerkt, voorzien van een keuken en overal gevloerd!
Regenwater is aanwezig, wat bijdraagt aan het duurzame karakter van deze woningen.
| Naam |
Karen Monseré
|
| GSM |
| Prijs |
€ 412.735
|
| Grondwaarde |
€ 75.735,00
|
| Constructiewaarde |
€ 337.000,00
|
| BTW |
€ 70.770,00
|
| Registratiekosten |
€ 9.088,00
|
| Totale prijs |
€ 488.147,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Wasplaats |
|
| Carport |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
|
| Dressing |
|
| Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
| Zolder |
|
| EPB ref. |
EPB-regelgeving
|
| E peil |
19
|
| Totale opp. grond |
297 m²
|
| Bewoonbare opp. |
180 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Keuken |
Volledig uitgeruste keuken en is al geplaats in de woning..
|
| Bouwjaar |
2024
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Gemengd woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|