Kantoor Ingelmunster
Stationsstraat 4 bus 1
8770
Ingelmunster
T.+32 (0)51/48.52.36
Energiezuinige halfopen nieuwbouwwoning met carport
Nieuwbouwwoning voor € 414.000
Vaartstraat 3,
8770
Ingelmunster
Bekijk op kaart
Ref: INGE/VAAR5/KC
/192/0f3a66fc1d547685d35a1abc607c377f90939c817a0c25909630a92403d5b13f.jpg/Foobar)
/192/06593647092fb8d38eefb958f682e3be955ccf33d5e632d4237136fbf912deaa.jpg/Foobar)
/192/db832050b15d1ddeae4387b1df9812940969adbbab15593d575886317019cbd7.jpg/Foobar)
/192/9a93ba10535de657bcaab5acd5eb59263a978a0cc80cd3c8661035a48f80e748.jpg/Foobar)
/192/a0699ceb4dbf9e0baea0e69d2ad6bb140db8e60ee7fe050860052fbfdcdbacbd.jpg/Foobar)
/192/3f02cf4360593306b0444cc4d6866ec52507680a74aeb03c047b1916a61eeaf3.jpg/Foobar)
/192/29a9fd7f075fcad6f2535ca2e25dcc293ad7102f60b1ca0aad7676a3d44e278f.jpg/Foobar)
/192/11c4623b86915c6c70a88575fd3708027cfade5f64cdb1c8674e1b8166ea7eea.jpg/Foobar)
In het nieuwbouwproject Kanaalpark wordt deze energiezuinige halfopen nieuwbouwwoningen aangeboden, gelegen in de Vaartstraat te Ingelmunster.
Deze rustige en aangename ligging aan de vaart combineert groen en openheid met een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de vernieuwde Lysbrug bereik je het centrum van Ingelmunster eenvoudig te voet of met de fiets.
De woning staat op een perceel van 352 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 172 m².
De indeling is doordacht en afgestemd op hedendaags wooncomfort.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, een apart gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met open keuken en een praktische berging.
De eerste verdieping omvat een nachthal, drie volwaardige slaapkamers, de badkamer en een apart toilet.
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die de mogelijkheid biedt om verder in te richten als twee ruime extra kamers, ideaal als bijkomende slaapkamers, bureau of hobbyruimte.
Elke woning beschikt bovendien over een carport, wat zorgt voor extra comfort en parkeergemak.
De oplevering is voorzien rond eind juli.
Contacteer ons op het nummer 0493/19 85 97 of mail [email protected] voor meer info.
Deze rustige en aangename ligging aan de vaart combineert groen en openheid met een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de vernieuwde Lysbrug bereik je het centrum van Ingelmunster eenvoudig te voet of met de fiets.
De woning staat op een perceel van 352 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 172 m².
De indeling is doordacht en afgestemd op hedendaags wooncomfort.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, een apart gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met open keuken en een praktische berging.
De eerste verdieping omvat een nachthal, drie volwaardige slaapkamers, de badkamer en een apart toilet.
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die de mogelijkheid biedt om verder in te richten als twee ruime extra kamers, ideaal als bijkomende slaapkamers, bureau of hobbyruimte.
Elke woning beschikt bovendien over een carport, wat zorgt voor extra comfort en parkeergemak.
De oplevering is voorzien rond eind juli.
Contacteer ons op het nummer 0493/19 85 97 of mail [email protected] voor meer info.
| Naam |
Julie Naert
|
| GSM |
| Prijs |
€ 414.000
|
| Grondwaarde |
€ 60.000
|
| Infrastructuur waarde |
€ 28.000
|
| Constructiewaarde |
€ 326.000
|
| BTW |
€ 74.340
|
| Registratiekosten |
€ 7.200
|
| Totale prijs |
€ 495.540
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
Open keuken.
|
| Berging |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
Dubbele lavabo, inloopdouche + bad.
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Zolder |
Te bereiken met vaste trap en mogelijkheid splitsen in 2 ruime kamers.
|
| EPB ref. |
EPB-regelgeving
|
| E peil |
20
|
| Totale opp. grond |
352 m²
|
| Bewoonbare opp. |
172 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Fiber (glasvezel) |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
HR-Beglazing.
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
Conform.
|
| Keuken |
Open keuken.
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Sanitair |
Met regenwaterput van 10.000L
|
| Verwarming |
Warmtepomp
Lucht/water-warmtepomp.
|
| Bouwjaar |
2026
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
08/2026
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Gemengd woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|