Kantoor Ingelmunster
Stationsstraat 4 bus 1
8770
Ingelmunster
T.+32 (0)51/48.52.36
Te renoveren pand met garage en uitweg achteraan vlak bij het station van Ingelmunster
Woning voor € 145.000
STATIOSNSPLEIN 41,
8770
Ingelmunster
Bekijk op kaart
Ref: INGE/STAT41/K
/192/79e0dcc88b1cc0dcb20bb35852b93d8cd9abb171d38c3e34437e61e80edfc684.jpg/Foobar)
/192/f64ef8e5f2d576ef67167de9d43ee2322af772940fccb0d57a565e1501756143.jpg/Foobar)
/192/114db088ec3adfdd402b5c023083be7e85a8d3a91f88616010d9798dccd0d72b.jpg/Foobar)
/192/3cf1ed9da049494662c029b463c1c731b91065e8917200ac30306028fe1d51a4.jpg/Foobar)
/192/08dbcdeafbcffda5e14e073523910aa034fd072b0cd99e9a02e50b8005e6a294.jpg/Foobar)
/192/8d87168d564cb3139154adc0517d2abc6a4b3d37392c11bbed764a11ca3b5916.jpg/Foobar)
/192/7f0c9798a09f631fdf7a4c3ef2a5869a2b6b30107eaa153cf00b059dac4eff74.jpg/Foobar)
/192/95e92b331915bb285d3377fd4c6a20e3334b13ad975af2e19b1d60dd38c236eb.jpg/Foobar)
/192/b8d7533e04a5c1040ed100f869e7a57445f666d140d603068ef22bd97a7347fd.jpg/Foobar)
/192/3c9c2caf449d785c8369096c231f58cb54f510880b9b3c4da29d128bdc197f8f.jpg/Foobar)
/192/da145aa0e77975dfd74c0f16a8fb640ec757e4d52d23f7ea4924c548d1565857.jpg/Foobar)
/192/de55dd50b06b687a0d903029cd81fb5a20e815136699f184411c4c078666c2b5.jpg/Foobar)
/192/dadf39256794bb89e4e0ffd868fd440fc5335dd7fee9e5c4452527f6dddbff99.jpg/Foobar)
/192/2c5a1b6c7dc20f5e9e7cfa43141239d8fc86a8722b8eedf4c33a051d9df42988.jpg/Foobar)
Dit centraal gelegen pand bevindt zich vlak bij het station van Ingelmunster en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Met zicht op de volledige vernieuwing van de stationsbuurt kan dit een interessante investering zijn.
Op het gelijkvloers bestaat het pand uit een inkomhal die toegang geeft tot een ruime leefruimte die vroeger dienst deed als eetzaal voor een restaurant. Aansluitend bevinden zich een keuken, een eetruimte en een bergruimte. Op het gelijkvloers zijn nog ramen met enkel glas aanwezig. Een kelder is voorzien.
Op het tussenverdiep bevindt zich een slaapkamer en een badkamer met toilet bad en lavabomeubel.
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers.
Aansluitend aan de woning is een overdekt terras voorzien met daarachter de tuin en toegang tot de garage. De garage beschikt over een uitweg langs de Gentstraat, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt bijkomende mogelijkheden naar inrichting.
Dankzij de centrale ligging vlak bij het station en in de nabijheid van winkels en andere voorzieningen vormt dit pand een interessante opportuniteit voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren.
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem gerust contact met ons op op het nummer 051484236
Op het gelijkvloers bestaat het pand uit een inkomhal die toegang geeft tot een ruime leefruimte die vroeger dienst deed als eetzaal voor een restaurant. Aansluitend bevinden zich een keuken, een eetruimte en een bergruimte. Op het gelijkvloers zijn nog ramen met enkel glas aanwezig. Een kelder is voorzien.
Op het tussenverdiep bevindt zich een slaapkamer en een badkamer met toilet bad en lavabomeubel.
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers.
Aansluitend aan de woning is een overdekt terras voorzien met daarachter de tuin en toegang tot de garage. De garage beschikt over een uitweg langs de Gentstraat, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt bijkomende mogelijkheden naar inrichting.
Dankzij de centrale ligging vlak bij het station en in de nabijheid van winkels en andere voorzieningen vormt dit pand een interessante opportuniteit voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren.
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem gerust contact met ons op op het nummer 051484236
| Naam |
Veerle Desmet
|
| GSM |
| Prijs |
€ 145.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 614
|
Gelijkvloers
| Eetkamer |
16,05 m²
|
| Keuken |
6,29 m²
|
| Eetkamer |
16,27 m²
|
| Gang |
6,14 m²
|
| Kelder |
|
Verdieping 1
| Leefruimte |
41,08 m²
|
| Badkamer |
7,47 m²
|
| Slaapkamer |
14,51 m²
|
| Nachthal |
6,37 m²
|
| Slaapkamer |
13,1 m²
|
| Slaapkamer |
13,6 m²
|
| Slaapkamer |
13,76 m²
|
Verdieping 2
| Nachthal |
3,6 m²
|
| Zolder |
42,19 m²
|
| EPC |
520 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20210630-0002435816-RES-1
|
| Label |
|
520 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
213 m²
|
| Bewoonbare opp. |
176 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Breedte grond |
6 m
|
| Diepte huis |
16 m
|
| Diepte grond |
42 m
|
| Diepte gelijkvloers |
22 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Beglazing |
Enkele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Niet geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Op het gelijkvloers is enkel glas aanwezig, op de verdieping dubbel glas
|
| Sanitair |
De badkamer werd reeds vernieuwd
|
| Verwarming |
Gaskachels
|
| Bouwjaar |
1950
|
| Algemene staat |
Totale verbouwing
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|