Kantoor Ingelmunster
Stationsstraat 4 bus 1
8770
Ingelmunster
T.+32 (0)51/48.52.36
Prachtig gelegen halfopen bebouwing
Nieuwbouwwoning voor € 410.000
Vaartstraat lot 33,
8770
Ingelmunster
Bekijk op kaart
Ref: INGE/VAAR33/KCC
/192/07fcc597486694157976ac3f1a6dcdce7cecbe5dd978cfb80e61bdb56c568cfb.jpg/Foobar)
/192/806e6272fd2f5eef72688bc4f81a79dd926ca21c538c4974456018f3445c0932.jpg/Foobar)
/192/1b17397760ecaf7ed72c7538ffa37881a8dffe70bd6c72e29775bf1f8baee907.jpg/Foobar)
/192/1997f89d2e9a5b7299da3cd5bba74e1b45e19ace3eb02b22c29b7190af0377aa.jpg/Foobar)
/192/43cd10ad24f852440bcec793bb9ff99fe6a7f96777532c546e3ffe3026fac4f1.jpg/Foobar)
/192/ace36a5de726f85644fe0ce3da9716d398ffaa7bb3ba68380144e8468e9bac14.jpg/Foobar)
Deze BEN woning wordt gebouwd vlakbij het Kanaal in Ingelmunster. Dankzij het gebruik van warmtepompen en zonnepanelen is de woning energiezuinig, met een E-peil van 18.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met gastentoilet. De leefruimte beschikt over ruime glaspartijen en veel lichtinval zowel vooraan waar zich de keuken bevindt als achteraan in de woonkamer met zicht op de tuin.
Onder de trap is de wasplaats/bering voorzien.
De eerste verdieping bestaat uit een master bedroom met dressing, een uitgeruste badkamer met bad en douche, een tweede slaapkamer, een berging en een toilet.
De tweede verdieping is ingericht met een derde ruime slaapkamer en aparte berging.
De woning wordt door de bouwheer voorzien van een keuken.
Naast de woning bevindt zich de carport en de oprit. De tuin is zuid gericht en omheind.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met gastentoilet. De leefruimte beschikt over ruime glaspartijen en veel lichtinval zowel vooraan waar zich de keuken bevindt als achteraan in de woonkamer met zicht op de tuin.
Onder de trap is de wasplaats/bering voorzien.
De eerste verdieping bestaat uit een master bedroom met dressing, een uitgeruste badkamer met bad en douche, een tweede slaapkamer, een berging en een toilet.
De tweede verdieping is ingericht met een derde ruime slaapkamer en aparte berging.
De woning wordt door de bouwheer voorzien van een keuken.
Naast de woning bevindt zich de carport en de oprit. De tuin is zuid gericht en omheind.
| Naam |
Julie Naert
|
| GSM |
| Prijs |
€ 410.000
|
| Grondwaarde |
€ 58.695
|
| Infrastructuur waarde |
€ 18.060
|
| Constructiewaarde |
€ 333.245
|
| BTW |
€ 73.774
|
| Registratiekosten |
€ 7.043
|
| Totale prijs |
€ 490.817
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Leefruimte |
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Berging |
|
| Tuin |
|
| Carport |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
| Dressing |
|
| Slaapkamer |
|
| Wasplaats |
|
| Toilet |
|
| Badkamer |
Ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo.
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
| Berging |
|
| Label |
|
| E peil |
20
|
Gemeenschappelijke delen
| EPB ref. |
EPB-regelgeving
|
| E peil |
19
|
| Totale opp. grond |
303 m²
|
| Bewoonbare opp. |
180 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Bouwjaar |
2026
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Gemengd woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|