Kantoor Ingelmunster
Stationsstraat 4 bus 1
8770
Ingelmunster
T.+32 (0)51/48.52.36
Voormalige handelswoning met ruime woonst (4slpks) in hartje Ingelmunster
Woning voor € 319.000
Oostrozebekestraat 7,
8770
Ingelmunster
Bekijk op kaart
Ref: INGE/OOST7/KCC
/192/e3d9159e5b6b91cc362a9d2705255bf786e288061309dcaa164998cbaff12e7b.jpg/Foobar)
/192/5b8eb43436fe4882e34a0ad1ffdd5711a576311d485dbc7d12bee5308eb91416.jpg/Foobar)
/192/f0888e6f4c25f7dd61df11cef6dcf90b6dd32af5a2f7baaf0701fa4fc4aa319b.jpg/Foobar)
/192/025fed5639be2e78d0539287d4423fc123e8e5ee8691667513f83db05e50290c.jpg/Foobar)
/192/4b099ba429866859be755b5819d471812fe198f35b6b7c2f623b630f8d359b1e.jpg/Foobar)
/192/630d8d32c9ebd4f7fa8741798a64f1178ee8e9a130fdcf5d6004003fe12748a1.jpg/Foobar)
/192/3d8469c228004ca045a362ef6147cfa76d3980318fed9c4ae98b8a2f81e14f7f.jpg/Foobar)
/192/974f7606667b2b79bbfb234e47da6c6a6e6a45fc91dc56e3d083d3b75a52d22c.jpg/Foobar)
/192/122f96d80ddbc9edc821dc50ca23af40975c6dc381f64f27008ba4778160c58a.jpg/Foobar)
/192/b08f5ec972361f83a83feb98f59f52808e59ba02d2a57652a8687112ec59efd3.jpg/Foobar)
/192/36a5246bc6cdb12beefa1c0417bb00787fa75e94d7aa8267302de4bb33562904.jpg/Foobar)
/192/3fde62136546926a0d3b9bfbf31243519adb210de2120fcf76dff2100635fdb9.jpg/Foobar)
/192/9b7187c96d1ba1c63e306b046e538acf60167fbdb37c6705c253008e1686b0f1.jpg/Foobar)
/192/7a7f753bb9988c40db0d3f524983d9bd1cdd23f31f7f6b80d156eb988aa35006.jpg/Foobar)
/192/33f9851556d85875932f27cdbb0be326620bff2aeb90a7956b79af0785d91537.jpg/Foobar)
/192/a9d8f9e1f881589e569030087809f6656b69c303f065769d0d70ab2625ff1236.jpg/Foobar)
/192/8e0293cc4c727486302c1eb1eace1695671919e9963be05864422dc006523d81.jpg/Foobar)
/192/1e9279d35f5f02118f4589e42169e6e50ec5163e01dfa709b96dd7e378853efa.jpg/Foobar)
/192/c2bbeb95e367bc11d04303669573d7eccbbd1235337a510fa953e6469c25b092.jpg/Foobar)
/192/fa721a177606eb95a19af0f5a6158bedd7ac96a1a139e59d5c1d46778158d8a3.jpg/Foobar)
/192/909023edc56ceffb107b8d208269afb1e30c2545459c2719563e4e7a223ffb3f.jpg/Foobar)
/192/30557bdf454678eed285876e32e8929ad6753d76a2a1a9f92343cad87e43aba4.jpg/Foobar)
/192/b2a93298f7134dd210e9441858541df9c56117c0d0578f1153e45d0a5f8f7d4b.jpg/Foobar)
/192/a3fd6b66b5304c5d5dff321968572af8ce8eb3faa57e9f11d9a4d8c675beaebb.jpg/Foobar)
Deze voormalige commerciële woning biedt maar liefst 250 m² bewoonbare oppervlakte en tal van mogelijkheden. De woning omvat een inkomhal die toegang biedt tot de ruime woonkamer vooraan. Verder leidt de hal naar de garage, het gastentoilet, de keuken (met grote frigocel) en de trap naar de verdieping. Achteraan bevindt zich een tweede leefruimte met zicht op het volledig aangelegde terras (met buiten BBQ) en het overdekt gedeelte. Via het overdekte terras bereikt u bovendien een praktische berging of opslagruimte en de gezellige tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Via een zolderluik met valtrap bereikt u de zeer ruime zolder.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming met een HR-condenserende ketel die voldoet aan de huidige energiedoelstellingen.
De centrale ligging in Ingelmunster, op wandelafstand van alle voorzieningen, wordt aangevuld met ruime openbare parkeermogelijkheden in de directe omgeving – een absolute meerwaarde voor bewoners en bezoekers.
Interesse? Contacteer Karen via [email protected] of 0475/31 73 07.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Via een zolderluik met valtrap bereikt u de zeer ruime zolder.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming met een HR-condenserende ketel die voldoet aan de huidige energiedoelstellingen.
De centrale ligging in Ingelmunster, op wandelafstand van alle voorzieningen, wordt aangevuld met ruime openbare parkeermogelijkheden in de directe omgeving – een absolute meerwaarde voor bewoners en bezoekers.
Interesse? Contacteer Karen via [email protected] of 0475/31 73 07.
| Naam |
Karen Monseré
|
| GSM |
| Prijs |
€ 319.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 884
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
6,5 m²
|
| Leefruimte |
18 m²
|
| Tussenruimte |
5,5 m²
|
| Eetkamer |
40 m²
|
| Gang |
15 m²
Gang/inkom/toilet
|
| Garage |
20 m²
|
| Keuken |
18 m²
|
| Bijkeuken |
4 m²
|
| Kelder |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
8 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Badkamer |
6,5 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Slaapkamer |
10,5 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
56 m²
|
| EPC |
469 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251121-0003738000-RES-1
|
| Label |
|
469 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
258 m²
|
| Bewoonbare opp. |
265 m²
|
| Bebouwbare opp. |
205 m²
|
| Beglazing |
Dubbele
sommige ramen hebben enkel glas andere dubbel glas
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Amerikaans geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
4 asbestmaterialen dringend verwijderen (golfplaten, afval, slib dakgoot, asbestcement bak in kelder)
3 asbestmaterialen verwijderen (schouwbuis, plaat cement wand duiventil, plaat cement plafond duiventil)
6 asbestmaterialen zorgvuldig beheren (bakeliet schakelaars, onderdak, cementbuis kelder, plaat cementwanden duivenhok, cementplaat living, radiatorknoppen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|