Kantoor Ingelmunster
Stationsstraat 4 bus 1
8770
Ingelmunster
T.+32 (0)51/48.52.36
Karaktervol pand met woon- en werkfunctie in centrum Roeselare
Woning met handelsruimte
Sint - Amandsstraat 47-49,
8800
Roeselare
Bekijk op kaart
Ref: ROES/SINT47-49/KCC
/192/306eb59d24226e0f5195ce3aff5ee3a41db969ed8d667ee78ed1cb63e84578cd.jpg/Foobar)
/192/08b10961ffc7a26cae913bccac0a6ef2c06912e5630734b1252cfe6425399846.jpg/Foobar)
/192/d05079a7d6365cba26e653398a0b75b638b6d30bd43dee5b75aa31e9ebd800d5.jpg/Foobar)
/192/a263c939a784ad623ef6718bd70e06cbd256229fb41c68288597c135eb14e826.jpg/Foobar)
/192/1384644d634ad8adcada0aeddaebb172cb4b890397e37b514c13111f431b78f6.jpg/Foobar)
/192/1ea0336a63b41f04a229efd7e43eec2b7249ecb53a8b37205852dd6a362a0ffa.jpg/Foobar)
/192/2fdb5f465e8d940a6e9fac684db467d998a781eb1601a403c5aed0c0c3a14d8d.jpg/Foobar)
/192/6e30242cf2d6bc578f55ad7a1a377ac9033b4bf1205ea7cc7449379b5b092044.jpg/Foobar)
/192/424229c509f4137725113632226518ab9cdc44d931265a9028ac498d91899557.jpg/Foobar)
/192/176ee686e35c682597b2eb175d3b703ac03e9ca3fb4165851aaa8bd9e7368e8d.jpg/Foobar)
/192/781ba483828a018c792879bc652b4065b45bd76b74071c95014f7dc1f20b494b.jpg/Foobar)
/192/2ceebe5d38278c20d96df137a6fd5b76cd26e0f3de1328afeb3c67d0cb0916da.jpg/Foobar)
/192/279a7cd9dd28e54c8db370f0fccd27fc4b7e6c4840a93a1d198889e909bb8ae2.jpg/Foobar)
/192/f01f89ad44e44501586e76c0590b74822146295ffff3a8b75a905c71207e6b2f.jpg/Foobar)
/192/65d694856da396c5e5110451cea505d0590982725b5cd37b7e09be50a0c5fc36.jpg/Foobar)
/192/5f0c0f6746c00b79e92b80cd5a6717b440c9075f9b25ab1c17216b583e21a3b9.jpg/Foobar)
/192/19e8dc0fec5dfcb09c5311908a4b2a6babfe70953e3c9215d86efd35c828f3af.jpg/Foobar)
/192/f182d9caba2a72a19157f37db8f69b27d056ca38579044d3a70b6f47b0988867.jpg/Foobar)
/192/afd645c5e43c9bf9f68b00084f27cea7e180e5a58e799303f14e1167c2fcc0fa.jpg/Foobar)
/192/336a617c9aa1aa9406b9ab24f1621326db43069947fdc38d417cf2c0399c226e.jpg/Foobar)
/192/b42e1b9d76ce33dc1df32717b7006d8ff3009508d4aeb05a42eee7bd420583f0.jpg/Foobar)
/192/dcb946a6269954821148ac5eb7c3a01e8dd96a4d7b9de8e195b1ea1e643e18b2.jpg/Foobar)
Het unieke pand gelegen aan de Sint Amandsstraat 47-49 bevindt zich in het hart van Roeselare.
Het prachtige pand beschikt aan de voorzijde over een herenhuis met neoclassicistische elementen. Een ruime inkom geeft aan de rechterzijde toegang tot het salon met eetplaats met art-deco elementen. Daarachter een traditionele keuken met betegelde wanden en stenen pompbak. De eerste verdieping bestaat uit 2 ruime kamers, 2 kleinere kamers en een toilet. De zolderverdieping wordt momenteel gebruikt als kunstatelier. Tevens bevindt zich hier een mezzanine.
Een decoratieve gang leidt u tot de moderne toiletten met een compacte kitchenette. Op de verdieping van het tussengebouw beschikt men over 2 ruime kamers met daarboven de zolder.
Het voormalige burgerhuis met galerij werd in ere gehouden doorheen de jaren. De karaktervolle, achterliggende galerij werd volledig vernieuwd. De charme die dit pand uitstraalt is onnoemelijk. Het biedt tevens mogelijkheden om hier een co-working space in te richten alsook aparte kantoren, ...
Achteraan de open ruimte met zijn verdiepen en gietijzeren zuilen bevinden zich per verdiep nogmaals aparte vertrekken. Op het gelijkvloers is een mini-keuken voorzien en een technische ruimte. Op de eerste verdieping werd deze ruimte uitgerust met verschillende inbouwkasten. Op de tweede verdieping zorgt de plankenvloer voor authenticiteit. Hier bevindt zich tevens de toegang tot de zolder uitgerust met vaste trap.
Naast de galerij bevindt zich een extra overdekte expositieruimte over de ganse lengte van de galerij.
Een gezellige binnentuin verwelkomt u in dit uniek pand.
Het volledige pand is uitgerust met centrale verwarming en is tevens volledig onderkelderd wat extra opbergruimte biedt.
Voor een afspraak ben ik steeds bereikbaar op het nummer 0475/31 73 07.
Het prachtige pand beschikt aan de voorzijde over een herenhuis met neoclassicistische elementen. Een ruime inkom geeft aan de rechterzijde toegang tot het salon met eetplaats met art-deco elementen. Daarachter een traditionele keuken met betegelde wanden en stenen pompbak. De eerste verdieping bestaat uit 2 ruime kamers, 2 kleinere kamers en een toilet. De zolderverdieping wordt momenteel gebruikt als kunstatelier. Tevens bevindt zich hier een mezzanine.
Een decoratieve gang leidt u tot de moderne toiletten met een compacte kitchenette. Op de verdieping van het tussengebouw beschikt men over 2 ruime kamers met daarboven de zolder.
Het voormalige burgerhuis met galerij werd in ere gehouden doorheen de jaren. De karaktervolle, achterliggende galerij werd volledig vernieuwd. De charme die dit pand uitstraalt is onnoemelijk. Het biedt tevens mogelijkheden om hier een co-working space in te richten alsook aparte kantoren, ...
Achteraan de open ruimte met zijn verdiepen en gietijzeren zuilen bevinden zich per verdiep nogmaals aparte vertrekken. Op het gelijkvloers is een mini-keuken voorzien en een technische ruimte. Op de eerste verdieping werd deze ruimte uitgerust met verschillende inbouwkasten. Op de tweede verdieping zorgt de plankenvloer voor authenticiteit. Hier bevindt zich tevens de toegang tot de zolder uitgerust met vaste trap.
Naast de galerij bevindt zich een extra overdekte expositieruimte over de ganse lengte van de galerij.
Een gezellige binnentuin verwelkomt u in dit uniek pand.
Het volledige pand is uitgerust met centrale verwarming en is tevens volledig onderkelderd wat extra opbergruimte biedt.
Voor een afspraak ben ik steeds bereikbaar op het nummer 0475/31 73 07.
| Naam |
Karen Monseré
|
| GSM |
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.073
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
18,13 m²
|
| Kelder |
23,42 m²
|
| Leefruimte |
38,18 m²
|
| Polyvalente ruimte |
21,05 m²
|
| Nachthal |
8,04 m²
|
| Slaapkamer |
22,96 m²
|
| Traphal |
16,57 m²
|
| Slaapkamer |
16,34 m²
|
| Slaapkamer |
25,71 m²
|
| Slaapkamer |
9,14 m²
|
| Slaapkamer |
9,3 m²
|
| Nachthal |
6,32 m²
|
| Toilet |
1,31 m²
|
| Zolder |
75,33 m²
|
| Toilet |
36,66 m²
|
| Keuken |
29,96 m²
|
| Zolder |
32,59 m²
|
| Polyvalente ruimte |
112,58 m²
Galerij
|
| Polyvalente ruimte |
54,34 m²
Expositieruimte naast galerij
|
| Keuken |
53,07 m²
|
| Kelder |
165,54 m²
|
| Polyvalente ruimte |
74,08 m²
Galerij eerste verdiep
|
| Bureau |
49,04 m²
|
| Polyvalente ruimte |
74,08 m²
Galerij tweede verdiep
|
| Zolder |
33,66 m²
|
| EPC ref. |
20230424-0012577873-NR-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
498 m²
|
| Bewoonbare opp. |
1.007 m²
|
| Breedte huis |
10 m
|
| Breedte grond |
10 m
|
| Diepte huis |
53 m
|
| Diepte grond |
53 m
|
| Diepte gelijkvloers |
53 m
|
| Diepte elders |
53 m
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Gekeurd
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Bouwjaar |
1926
|
| Renovatiejaar |
2002
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
1asbestamateriaal verwijderen: schoorsteen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|