Kantoor Ingelmunster
Stationsstraat 4 bus 1
8770
Ingelmunster
T.+32 (0)51/48.52.36
Energiezuinige woning met loods van 250m².
Woning met loods voor € 720.000
Oostrozebekestraat 137,
8770
Ingelmunster
Bekijk op kaart
Ref: INGE/OOST137/K
/192/1fe4ebca6951ff48d7c1b05774b7cafe475b0e55ec50e5094ab0dc38f9237bc7.jpg/Foobar)
/192/5385f21ec3b772a6599a931bf23ae12e9c834e60a006e7408b45d6683c6dc633.jpg/Foobar)
/192/cece4794b2882ffac79d0ed0173434baa1bf6b80f7dd7056a3cee31388bd1eee.jpg/Foobar)
/192/629b446c115bd933d1a2d86e9fc0cf77a9b3bd3db982842bc9619b9738246883.jpg/Foobar)
/192/75fc4cc9548669aec47041868f450de28622058f372beda32af92eed979055b3.jpg/Foobar)
/192/beba1b81ced0f84e4cb615421e17833961fef5101456f863e948c9666ca9109d.jpg/Foobar)
/192/76cdc729b052896f608ae78325a2f5c96c3e94c1018d0e71ae996f926d1db3b2.jpg/Foobar)
/192/5dbe62b69a2e938456a17282ead6f79303688e8d26c7a2269d49c0e031aee9e9.jpg/Foobar)
/192/f25688edb891d7f52f11bb3ab2491f85e73aef91767e6cb21d6af22d1ddc95ea.jpg/Foobar)
/192/1a58681bb0072cbab07943d31403461c65d0549e6d7820efb8d4e62a6e37bc49.jpg/Foobar)
/192/8b32549c1624309b099478fedf451d59c2ecfc12ffe341806845614283b37cac.jpg/Foobar)
/192/a9efdf0454ca24a8ce63e49c16d4dcfeb059cd6a473a9abd56e2d58075d6f3c8.jpg/Foobar)
/192/5368cfdcf8f2256cabd7592d62ef86d02f87875d95ee5794bd50b4deeb230d4e.jpg/Foobar)
/192/b5f1bcab79d1439bef3c9993656cbc234cc26c59347fe02225c860c73d922106.jpg/Foobar)
/192/745bf53ce9e8badb8d7ce085f53f51a179b36de0ee263223018cccc9bf67dfa2.jpg/Foobar)
/192/3eafbe788bbbd6d1568b369fe7d56466efe5cc9c9ec85b488debe519d5350afa.jpg/Foobar)
/192/34b147dc81e7a1f15687424417b4d620d9baa6bdfdec778ddb0ef385ef93e808.jpg/Foobar)
/192/3de88edb0ae64a8576913ac5164e0f88a8bcbc042a6b8b2feea68acf4d36628a.jpg/Foobar)
/192/75834ea5c984f5b14c0adffaea7085c1b3168f63a44a59a646e78b05cb2af9e6.jpg/Foobar)
/192/6abc82e1621ee905f21ae77db8b76bb9f5fe3e836a097458c3ea2ac2f35cf4be.jpg/Foobar)
/192/27cb5f3d01df61483d386b22889e93ef62297c4935e8f01b20b6ec260948a5e0.jpg/Foobar)
/192/7a889ce48141f47a7db67f357e3f2ba99997a0fbd9407f4e09dc70ab9fefdde1.jpg/Foobar)
/192/eebaa3bf44faffaf1ec690792330434530cab03928a7def76ba2dc2e2294b3ea.jpg/Foobar)
/192/89ddbb0149ac6e810b699fdf62cf4b65f903b662022862a204afb011df2abbf2.jpg/Foobar)
/192/c7c733d0edb138de83fc98fc6c980b93a6382e2ff8624852e924ad23b48a186f.jpg/Foobar)
/192/3436941283e7cf7db29d54c6d97aca710d3423b0f82ea74ba501fa919a8378b6.jpg/Foobar)
/192/cf803fb8747524c42d5057120f156922e4d8edd12a0e9ed940dca7cb59bfa01e.jpg/Foobar)
/192/66ad7a8d67b2af3b06d5d177a5c0bd4ffd7ce2559d77434820be64c521ca9e32.jpg/Foobar)
/192/2d494fe1ca3ff714a060aa617724005bffb2dacb61bc9ef4b42391709de20487.jpg/Foobar)
Op zoek naar een eigendom waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden?
Deze deels halfopen, volledig gerenoveerde woning (2022) met een ruime loods van ca. 250 m² biedt een uitzonderlijke opportuniteit voor zelfstandigen, vrije beroepen of ondernemers die werk en privé graag op één locatie willen verenigen.
De woning beschikt over een lichtrijke open leefruimte met volledig uitgeruste keuken, een bureauruimte, 3 slaapkamers, 2 badkamers, een speel-/hobbyruimte of 4e slaapkamer, ruime wasplaats, zolder en kelder.
Een absolute meerwaarde is de grote aansluitende loods van ca. 250 m², die tal van mogelijkheden biedt.
Dankzij de beschikbare ruimte kan hier eenvoudig een kantoor, praktijkruimte of professionele werkplek worden ingericht voor een zelfstandig beroep.
De loods is bereikbaar via de woning én via de achteruitweg, wat zorgt voor een vlotte toegankelijkheid voor klanten, leveranciers of medewerkers.
Bovendien beschikt de woning over een private zij-ingang, waardoor een professionele ruimte perfect gescheiden kan worden van het privé-gedeelte. Dit maakt het mogelijk om cliënten of bezoekers te ontvangen zonder in de woonruimte te komen, wat zorgt voor een duidelijke en comfortabele scheiding tussen wonen en werken.
Troeven:
• Volledig gerenoveerd in 2022
• EPC-label B
• Elektriciteit conform
• Warmtepompen en zonnepanelen
• Waterverzachter
• Ruime loods van ca. 250 m²
• Ideaal voor zelfstandig beroep, praktijk of kantoor
• Private zij-ingang voor een optimale scheiding tussen wonen en werken
• Centrale ligging
• Veel ruimte en multifunctionele mogelijkheden
Interesse in deze unieke woon-werkcombinatie? Contacteer ons via [email protected] of bel naar 0493/19 85 97.
Deze deels halfopen, volledig gerenoveerde woning (2022) met een ruime loods van ca. 250 m² biedt een uitzonderlijke opportuniteit voor zelfstandigen, vrije beroepen of ondernemers die werk en privé graag op één locatie willen verenigen.
De woning beschikt over een lichtrijke open leefruimte met volledig uitgeruste keuken, een bureauruimte, 3 slaapkamers, 2 badkamers, een speel-/hobbyruimte of 4e slaapkamer, ruime wasplaats, zolder en kelder.
Een absolute meerwaarde is de grote aansluitende loods van ca. 250 m², die tal van mogelijkheden biedt.
Dankzij de beschikbare ruimte kan hier eenvoudig een kantoor, praktijkruimte of professionele werkplek worden ingericht voor een zelfstandig beroep.
De loods is bereikbaar via de woning én via de achteruitweg, wat zorgt voor een vlotte toegankelijkheid voor klanten, leveranciers of medewerkers.
Bovendien beschikt de woning over een private zij-ingang, waardoor een professionele ruimte perfect gescheiden kan worden van het privé-gedeelte. Dit maakt het mogelijk om cliënten of bezoekers te ontvangen zonder in de woonruimte te komen, wat zorgt voor een duidelijke en comfortabele scheiding tussen wonen en werken.
Troeven:
• Volledig gerenoveerd in 2022
• EPC-label B
• Elektriciteit conform
• Warmtepompen en zonnepanelen
• Waterverzachter
• Ruime loods van ca. 250 m²
• Ideaal voor zelfstandig beroep, praktijk of kantoor
• Private zij-ingang voor een optimale scheiding tussen wonen en werken
• Centrale ligging
• Veel ruimte en multifunctionele mogelijkheden
Interesse in deze unieke woon-werkcombinatie? Contacteer ons via [email protected] of bel naar 0493/19 85 97.
| Naam |
Julie Naert
|
| GSM |
| Prijs |
€ 720.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.820
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| 2x Keuken |
2 volledig uitgeruste keukens.
|
| Woonkamer |
|
| Bureau |
|
| Vestiaire |
|
| 2x Badkamer |
|
| Wasplaats |
|
| 3x Toilet |
Op ieder verdiep is er een toilet.
|
| Loods |
250 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| 2x Slaapkamer |
Waarvan 1 met ensuite dressing en badkamer.
|
Verdieping 2
| Nachthal |
|
| 2x Slaapkamer |
|
Verdieping 3
| Zolder |
|
| EPC |
101 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
2701275
|
| Label |
|
101 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
594 m²
|
| Bewoonbare opp. |
346 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
HR-beglazing.
|
| Dak |
Geïsoleerd.
|
| Elektriciteit |
Conform.
|
| Isolatie |
Zowel de gevels als het dak zijn geïsoleerd.
|
| Verwarming |
Aardgas
Centrale verwarming.
|
| Bouwjaar |
1960
|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|