Unieke en ruime woning met geïntegreerd kantoor, 4 slpks en zuidgerichte tuin
Woning voor € 475.000
/192/8450ed76f2bd2e1fb676fa94ac609757d9d0d7ca0aab97edd6de19dea4bc47ea.jpg/Foobar)
/192/dce8bf600c54b57b6e8d6af4721d31f7b7b8e1d787fcde8df211ce157a0950c7.jpg/Foobar)
/192/9b7b48d643f90a5736690a0329ccf0207576b69e8baf8b428ea23cf2e85cdf67.jpg/Foobar)
/192/fff2882a3d3bde1d7ec5ff5b4c88d614691698f66b23c19a11ddeeae26ef0271.jpg/Foobar)
/192/1990fec94586d678e6fef16310b9073fe4ba88bc308c11f3efe5b026030cb1e0.jpg/Foobar)
/192/73c197dca29348a6e9317e0ed91e74f04e275ee33daf59cbf47b507409f07b47.jpg/Foobar)
/192/fff6e94f3f4a0a80b7648480eaf5c99543b86de774fa64c8e5d49a39c91a9c1f.jpg/Foobar)
/192/285f8cdef55e2cb20f7b0d7023ca0bdc4ae4a84ac41caccfb460ccd70eed060d.jpg/Foobar)
/192/00d23080c004622bc7edd10c59913a5e6603f208c743b1cfd592b1f0911a2e02.jpg/Foobar)
/192/88807963f610bf1c76a2e97d2a00c31e4ffcbbc9e52e26c0fb82eb0681b99ac5.jpg/Foobar)
/192/95961f54fd8646751b095e2d695c038802ac1c9b7e9b71815b618edfd431cf4d.jpg/Foobar)
/192/75031c545e595e3a60d434988c788fec325ce8427f5f20f70487ad6b4566a7b1.jpg/Foobar)
/192/f74d83523d05e01f9d2653a11917f1c1f84f1addda7ee40171a011d25fca526c.jpg/Foobar)
/192/d889fb8671e150e66dabb30220d5b8f8a859d20581cbc18af6aed816e5753bb4.jpg/Foobar)
/192/3ad1a2e20b9f5f3ea237318341b58ed3d8e227f42f4b0cb6dcd96de1df47ba0f.jpg/Foobar)
/192/6894d821aca8c71ab273ddde40b0ba84a7d2891c3f72452b6c4eefc8a6b9195b.jpg/Foobar)
/192/090e09f13aa369cb3c2cce3c17e12e1538d58c39e5431e5ff7148f31566fbf40.jpg/Foobar)
/192/3509d63586c2634c3877224cdc4b33fdb137bcc9e0e015652d2451a9faacf5d2.jpg/Foobar)
/192/62aa26c2e25a5fb30a34db5c8707da32a5f337ab286a9735ccb044cf631692ad.jpg/Foobar)
/192/83b05c4cec92ff156ed2a05e0ba4ee48f1b3c6c6ec8ccf0516fffa5d43a45e3a.jpg/Foobar)
/192/fd07762027d255dac1084e29bb582f38d53ff9a0299e9486a6fc548258b098f3.jpg/Foobar)
/192/02b88ff61b997936ebcf5e034b93cb6212ee82a2820acbdae648c9e18ef201ac.jpg/Foobar)
/192/48b03b9a3c36f190e25f801eac92fb0bc7bf00fb1a68908d101834e6ceadc574.jpg/Foobar)
/192/affe0b55ed8e74ea9ca387e7af2155c084a84ea0e1b0da218b6fcc53a9cd7171.jpg/Foobar)
/192/4a01feeb268130cfa51b6dbc8665fdcf5fd7ec2b01e370b4e8c28dd3b7fdd2d1.jpg/Foobar)
/192/529f1cb4c242537eab1eb1bdbaf8d0cf3390e976c5adc0908a7308ab7f7414ee.jpg/Foobar)
Unieke en ruime woning met geïntegreerd kantoor, 4 slpks en zuidgerichte tuin
Deze uitzonderlijke woning van 440 m² combineert ruime woonvolumes met een geïntegreerde kantoorruimte en biedt mogelijkheden voor wonen en werken of als kangoeroewoning. De centrale lift verbindt de verschillende verdiepingen.
Op het gelijkvloers bevinden zich het kantoor met aparte inkom en archief, een extra casco ruimte met zicht op de tuin en een garage voor minstens 2 wagens.
De eerste verdieping omvat een royale leefruimte met zuidgericht terras, een extra salon en een ruime leefkeuken met balkon.
Op de tweede verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waaronder een master bedroom met ensuite badkamer, een tweede badkamer, apart toilet en wasruimte.
De geïsoleerde zolder met patio en de ruime kelder bieden nog heel wat extra ruimte en mogelijkheden.
| Naam |
Karen Monseré
|
| GSM |
| Prijs |
€ 475.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.218
|
Verdieping -1
| Kelder |
21 m²
|
| Kelder |
18 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
10,4 m²
inkom kantoor
|
| Kantoor |
36,4 m²
|
| Archiefruimte |
14,4 m²
|
| Inkomhal |
10,33 m²
inkom prive
|
| casco polyvalente ruimte |
37,8 m²
verder in te richten als praktijk/kantoor, extra leefruimte
|
| Garage |
34,4 m²
|
| Lift |
lift voorzien van kelder tot zolder
|
| Tuin |
zuidgerichte tuin
|
Verdieping 1
| Inkomhal |
3,6 m²
|
| Vestiaire |
4,25 m²
|
| Toilet |
2,4 m²
|
| Living |
49,35 m²
|
| Terras |
|
| Keuken |
22 m²
|
| Balkon |
|
| zitruimte/speelkamer |
27 m²
|
Verdieping 2
| Nachthal |
18,5 m²
|
| Badkamer |
8,74 m²
|
| Slaapkamer |
22,4 m²
|
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Badkamer |
7 m²
|
| Slaapkamer |
10,5 m²
|
| Balkon |
|
| Wasplaats |
2,6 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Slaapkamer |
17,5 m²
|
| Balkon |
|
Verdieping 3
| Zolder |
32,5 m²
|
| EPC |
229 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260706-0003911108-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
318 m²
|
| Bewoonbare opp. |
440 m²
|
| Bebouwbare opp. |
158 m²
|
| Breedte huis |
9 m
|
| Breedte grond |
9 m
|
| Diepte huis |
20 m
|
| Diepte grond |
33 m
|
| Diepte gelijkvloers |
20 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
Bepaalde ruimtes beschikken over hoogrendementsbeglazing
|
| Dak |
Zadeldak
Geïsoleerd
|
| Keuken |
Amerikaans geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1981
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
1 asbestmateriaal verwijderen (dakleien)
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
| Maatregelenregister |
Ja
|