Kantoor Ingelmunster
Stationsstraat 4 bus 1
8770
Ingelmunster
T.+32 (0)51/48.52.36
Ruime gezinswoning met handelsruimte en dubbele garage
Woning met handelsruimte voor € 479.000
Meulebekestraat 175,
8770
Ingelmunster
Bekijk op kaart
Ref: INGE/MEUL175/K
/192/74487ad8f973f35223e799728ac61feda04fa68a86237ce749a014aa6d74c979.jpg/Foobar)
/192/8d5185457418f7bab0a2b45ee3e89c2f26b629bb365415bb6df4ca56cf12e656.jpg/Foobar)
/192/17a95206a14adad8f8034bf9997801b45f3f4c07a12862cf0e518cfedad5223c.jpg/Foobar)
/192/6dcd93486cd0964e06b7289d4458b90c0a9abb1dec92f3eeb0aff301ef52f19d.jpg/Foobar)
/192/a86ccc417a7ff052225e756a9608d6020cc170306dac97f1cb0d43c0d6380d16.jpg/Foobar)
/192/9ed0ebfab1f9b8923f1947b94da4f58fb8fd66d82d2bad03ba6183d2c7f1dc02.jpg/Foobar)
/192/8d701b986333e44e998126fd8a626e0bc629717dbd7d50c658d48ba65dfa0329.jpg/Foobar)
/192/e5b1871a9738d98a63479218da0efe1a56a1dd057f57f3b6392ba24fe2dd227a.jpg/Foobar)
/192/0dc2a861139504fc32fffd6a608340b3ffe31d2d4cae7442d09dd920eaa76945.jpg/Foobar)
/192/ec0b1b2eda93b9193f60fd0a005f9d5d879ec5bfbe9b190ae6fbb53d24c5476e.jpg/Foobar)
/192/12d8821fcc414b8ae006b789a163023da5a4ead459911fdb95a9e9f3f3997fba.jpg/Foobar)
/192/67ebf1f161293359f9977578d938e3021bd3696ac61983851f75075d2d90f01d.jpg/Foobar)
/192/adb25e5faa305b35f98217ad36062cffb393dda562291a20beb58c856b4ee502.jpg/Foobar)
/192/965162faec2b5980d58bfc3da004173ab7b9536a7df02ddb055ad8641355ede8.jpg/Foobar)
/192/62ab14a9d440e1c9dd158e8a33660b1bc3402ecc81dc89144cd1994920d16d9e.jpg/Foobar)
/192/b4fa68129c860ed9aaf0fb9b0a3a6bf97416dad6e6a43d2d56db02be02d4e1c8.jpg/Foobar)
/192/88c3e00d486bb4ce6abea641f99ded7c6354ee640e8e6f6cbf30af50c12ab2be.jpg/Foobar)
/192/79afa3016fb13af92e181eb4dd3039d5f8133d3d1fee23b3fca691bbf3e42619.jpg/Foobar)
/192/a34a1913e362d1a10d47683d60ea95b9326a1852dcb79e83a5593f57cdda4b27.jpg/Foobar)
/192/5b1c89239893c6541ff3bd39e9f2984b2ca172e522b49c045865d723ccb1c505.jpg/Foobar)
/192/4b3e15f4ce6626025d287a40c5b450b53c38ece3d31b29804d0e96e41e36b8bb.jpg/Foobar)
Op een invalsweg tussen Ingelmunster en Meulebeke bevindt zich deze veelzijdige, commercieel gelegen eigendom. Deze combineert wonen met een handelsruimte en opslagmogelijkheden. De woning beschikt over een ruime leefruimte aan de voorzijde van de woning met aansluitend de ingerichte keuken die via grote raampartijen aansluit op de aangelegde tuin met tuinhuis en het uitgebreide terras. De nieuwe badkamer bevindt zich op de beneden verdieping alsook het gastentoilet.
De polyvalente handelsruimte bevindt zich links van de leefruimte met een aparte ingang geschikt voor een zelfstandige activiteit, kantoor, praktijk of hobby. Aan de rechterzijde bevinden zich een wasplaats, een extra inkom, een bergruimte die verder kan afgewerkt worden volgens wens en een dubbele garage met sectionaal poort.
Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers beschikbaar toegankelijk via 2 trappen. In een slaapkamer zijn de voorzieningen reeds aangebracht voor een extra badkamer. De zolder is toegankelijk via een vaste trap en werd volledig geïsoleerd.
Een ruime kelder zorgt voor extra stockage.
Aan de zijkant van de woning is parking voorzien. Tevens is er openbare parking voor de woning.
De polyvalente handelsruimte bevindt zich links van de leefruimte met een aparte ingang geschikt voor een zelfstandige activiteit, kantoor, praktijk of hobby. Aan de rechterzijde bevinden zich een wasplaats, een extra inkom, een bergruimte die verder kan afgewerkt worden volgens wens en een dubbele garage met sectionaal poort.
Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers beschikbaar toegankelijk via 2 trappen. In een slaapkamer zijn de voorzieningen reeds aangebracht voor een extra badkamer. De zolder is toegankelijk via een vaste trap en werd volledig geïsoleerd.
Een ruime kelder zorgt voor extra stockage.
Aan de zijkant van de woning is parking voorzien. Tevens is er openbare parking voor de woning.
| Naam |
Karen Monseré
|
| GSM |
| Prijs |
€ 479.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 718
|
Verdieping -1
| Kelder |
15 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
15,3 m²
|
| Leefruimte |
43,5 m²
|
| Keuken |
13,5 m²
|
| Badkamer |
5,8 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| winkelruimte |
25 m²
|
| Wasplaats |
10 m²
|
| Gang |
8,4 m²
|
| Opslagruimte |
19 m²
|
| Garage |
30 m²
|
Verdieping 1
| Traphal |
4,7 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
17 m²
Op heden ingericht als bureau
|
| Slaapkamer |
20 m²
Met leidingen voorzien voor tweede badkamer
|
| Slaapkamer |
14,7 m²
|
| Nachthal |
5,35 m²
|
| Traphal |
4 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
84 m²
|
| EPC |
225 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260811-0003931355-RES-1
|
| Label |
|
225 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
644 m²
|
| Bewoonbare opp. |
360 m²
|
| Breedte huis |
19 m
|
| Breedte grond |
19 m
|
| Diepte huis |
19 m
|
| Diepte grond |
46 m
|
| Diepte gelijkvloers |
19 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
Hoog rendementsglas in de voorgevel, dubbel glas in de achtergevel
|
| Dak |
Zadeldak
Zadeldak geïsoleerd en plat dak in EPDM geïsoleerd
|
| Elektriciteit |
Volledig vernieuwd in 2010
|
| Keuken |
Amerikaans geïnstalleerd
Licht op te frissen
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Renovatiejaar |
2010
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
De woning is asbestveilig en asbestvrij. Het aanwezige asbest op de asbestinventaris werd ondertussen verwijderd.
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Ja
|