Kantoor Ingelmunster
Stationsstraat 4 bus 1
8770
Ingelmunster
T.+32 (0)51/48.52.36
Gerenoveerde halfopen woning met ruime tuin.
Woning voor € 385.000
Izegemstraat 104,
8770
Ingelmunster
Bekijk op kaart
Ref: INGE/IZEG104/K
/192/7eff0e3b6c61b8489649ebc75a11a2327ada1237ded37a71fc1422fd543be333.jpg/Foobar)
/192/e254631766a40343d53873eb7645978643ebb1d7926f3c3c83e169551fcbf026.jpg/Foobar)
/192/ae40eaec348dc1163c3039cdfb35f9ef3c4b855e2c963a4ad447b4d1dad9f350.jpg/Foobar)
/192/d5012f72dd24befd050d7d32ee106e16f94a50c7a5a6f05e7477b36bf41b9ae0.jpg/Foobar)
/192/1d5221525625a410d645a39c422fcb42c0f41f8aa262aa509dd89bf39a0479ba.jpg/Foobar)
/192/d12c58905f26f38cea6079fbe3b9ce969705c39065a075619e6d14d4ab9f868a.jpg/Foobar)
/192/20fbc486418d75b8c877faa50569b9ab15aea9bd55631c3b2dd8ce5d8a6748f5.jpg/Foobar)
/192/c9db5601bd8f38a169798335295694b03d67f5c15e47c310a02d8d7fc33f7dea.jpg/Foobar)
/192/24f1ead6521e7d6221fa2735e92cc404cbffd0f4886285eec4e83d62c801a272.jpg/Foobar)
/192/10f73a9f0dfca103874538ac291ee67b2c8e0e07411e618d229faca5434280b7.jpg/Foobar)
/192/926458aa77de8b5e786f0e80271269586682db30610b0633a20b49787532b68c.jpg/Foobar)
/192/508100ddba9f5e4c8cf3d2d7e0196b5f050dbaea070875ba86dde7c5b14b652a.jpg/Foobar)
/192/0ef4c144e956b5948a874e8437e803d2bcd74e039f233a56db4e57b38cc9ad26.jpg/Foobar)
/192/a220b764f53b94cf2493f24277125c92e27b0e16ab150f434f8c24c40abb6b45.jpg/Foobar)
/192/e26b2daafbe7798d08adf2b5f7ce8e371c52209595771ff45c1b67be6b5a4c65.jpg/Foobar)
/192/db27dcf41790d49e71e2cfed4c6019551cfe290b6d01e58af2fafb1aeae3174f.jpg/Foobar)
/192/790dbf6734306acf6d050262602d3ae94d03f86438ac56ae77fc2f37d1996fc7.jpg/Foobar)
/192/59f974e0b74dbd254e0f5aee7b7e5e429fd40ce15548690fefafd2b1ac54453c.jpg/Foobar)
/192/abae8a5a68b067f03334c1fb353e29f2d2f97412a7e0fdb1c1964a3c30538612.jpg/Foobar)
/192/31efe9c0091c17bc15a8825e0cd15aa572e03c646382e09c752dfb7934ebe39b.jpg/Foobar)
/192/d17477073ae4423d5afadda7ade615c719aa4f26115560667b27f29c8a5168fc.jpg/Foobar)
/192/31c1fbddbef1e388e4307b94a543409cd29a59e1ed72e8a3c52efa60c913bc46.jpg/Foobar)
/192/d97c73c2384ab5969200fe7a94cd416346f1b7785e1e54fe413f7ce3f4ec379f.jpg/Foobar)
Hier bevindt zich deze instapklare halfopen woning, die in 2024 volledig werd gerenoveerd. Hierbij werden ook alle technieken en leidingen vernieuwd en werd het dak volledig geïsoleerd volgens de huidige energienormen.
Indeling:
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, gezellige woonkamer, ruime en praktische leefkeuken, apart toilet en berging.
De eerste verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet, en een afzonderlijke wasplaats.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar ook de technieken en dakramen werden vernieuwd. Deze ruimte biedt nog heel wat mogelijkheden om één of meerdere extra kamers te creëren.
Buiten geniet u van een diepe tuin dankzij het ruime perceel van 632 m². Daarnaast beschikt de woning over een garage en privéparking voor 3 wagens. De elektrische installatie is bovendien voorzien van 400V, ideaal met het oog op een eventuele laadpaal.
Kabels zijn al voorzien voor het eventueel aansluiten van zonnepanelen, buitenverlichting en bewakingscamera's.
Een instapklare woning met heel wat ruimte en uitbreidingsmogelijkheden!
Interesse? Contacteer [email protected] of bel naar 0493/19 85 97.
Indeling:
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, gezellige woonkamer, ruime en praktische leefkeuken, apart toilet en berging.
De eerste verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet, en een afzonderlijke wasplaats.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar ook de technieken en dakramen werden vernieuwd. Deze ruimte biedt nog heel wat mogelijkheden om één of meerdere extra kamers te creëren.
Buiten geniet u van een diepe tuin dankzij het ruime perceel van 632 m². Daarnaast beschikt de woning over een garage en privéparking voor 3 wagens. De elektrische installatie is bovendien voorzien van 400V, ideaal met het oog op een eventuele laadpaal.
Kabels zijn al voorzien voor het eventueel aansluiten van zonnepanelen, buitenverlichting en bewakingscamera's.
Een instapklare woning met heel wat ruimte en uitbreidingsmogelijkheden!
Interesse? Contacteer [email protected] of bel naar 0493/19 85 97.
| Naam |
Julie Naert
|
| GSM |
| Prijs |
€ 385.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 646
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
11,4 m²
|
| Woonkamer |
31,83 m²
|
| Keuken |
8,4 m²
|
| Toilet |
1,15 m²
|
| Berging |
3 m²
|
| Garage |
21 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
4 m²
|
| Slaapkamer |
16,3 m²
|
| Slaapkamer |
14,3 m²
|
| Badkamer |
9,7 m²
Inloopdouche, ligbad, lavabomeubel, toilet.
|
| Wasplaats |
6,5 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
45,7 m²
Kan nog perfect afgewerkt worden tot 1 of 2 bijkomende kamers.
|
| EPC |
218 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
3881863
|
| Label |
|
218 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
632 m²
|
| Bewoonbare opp. |
156 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Fiber (glasvezel) |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
HR-beglazing.
|
| Dak |
Zadeldak
22cm isolatie.
|
| Elektriciteit |
Conform en zwaarte 400V voor laadpaal.
|
| Isolatie |
Vloer- en dakisolatie.
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC ramen.
|
| Sanitair |
Volledig vernieuwd in 2024.
|
| Verwarming |
Aardgas
Volledig vernieuwd in 2024.
|
| Bouwjaar |
1966
|
| Renovatiejaar |
2024
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|